選擇可靠的供貨廠家可獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源，而且有助于保證工程質(zhì)量，降低工程造價。對業(yè)主供應的材料，應及時提供信息;對承包商供應的材料，要及時對訂貨申報進行審檢、論證，報業(yè)主同意后方可訂貨。

2、材料進場的質(zhì)量控制物單必須相符。材料進場時，應檢查到場材料的實際情況與所要求的材料在品種、規(guī)格、型號、強度等級、生產(chǎn)廠家與商標等方面是否相符，檢查產(chǎn)品的生產(chǎn)編號或批號、型號、規(guī)格、生產(chǎn)日期與產(chǎn)品質(zhì)量證明書是否相符，如有任何一項不符，應要求退貨或要求供應商提供材料的資料。標志不清的材料可要求退貨(也可進行抽檢)。進入施工現(xiàn)場的各種原材料、半成品、構(gòu)配件都必須有相應的質(zhì)量保證資料。包括：生產(chǎn)許可證或使用許可證;產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明書或質(zhì)量試驗報告單。合格證等必須蓋有生產(chǎn)單位或供貨單位的紅章并表明出廠日期、生產(chǎn)批號和出廠合格證。

3、材料進場后的質(zhì)量控制工程上使用的所有原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，都必須事先審批后方可進入施工現(xiàn)場;施工現(xiàn)場不能存放與本工程無關(guān)或不合格的材料;所有進入現(xiàn)場的原材料與提交的資料在規(guī)格、型號、品種、編號上必須一致。 價格實惠的空調(diào)及通風系統(tǒng)檢測就選擇上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司！南通第三方驗房價格

    1、冬季也是檢測墻體質(zhì)量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。

2、檢查廚房煙道。用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

3、衛(wèi)生間的地面是都會做防水處理的，所以要把地漏堵上，再把水龍頭打開，讓水鋪滿衛(wèi)生間室內(nèi)的地面，看是否有大量氣泡冒出。堅持24小時到72小時，然后去樓下的衛(wèi)生間查看棚面是否被陰濕。

4、很多業(yè)主在房屋驗收的過程中往往忽略了電路部分的驗收，而電路問題是萬萬不可小視的。傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的，傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通，但是否接通地線、零火線是否錯接、漏電保護是否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標準的電路驗收工作，我們需要一個專業(yè)的工具——驗電插頭。

5、在門窗檢查方面，**主要的就是檢查開關(guān)門窗時門窗的軌道是否順暢。特別是安裝平開窗的親們，一定要注意是否能關(guān)嚴實。否則會漏風，如果再驗房時還是發(fā)現(xiàn)了這些問題，直接通知開發(fā)商。 重慶水電驗房機構(gòu)報價選擇哪家驗房公司不會后悔？上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司告訴你！

    收樓流程

第三步：查證。應要求發(fā)展商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》（紅色的是常說的兩書一表，也是收樓時特別需要注意的收樓文件），還有各種相關(guān)驗收表格，如《住戶驗房交接表》（房間功能分區(qū)及標的物詳列各項驗收內(nèi)容，如客廳樓板、陽臺地面等等）與驗收意見表（如《樓宇驗收記錄表》）等。注意：沒有相應證書，購房人可選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關(guān)文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××表》”等字樣并妥善保留好相關(guān)文件副本。（附：收樓驗房要查看兩書一表）

第四步：驗樓細節(jié)不放過。查驗完各種證件后，驗樓正式開始，先是需繳交身份證復印件、收樓通知書，領(lǐng)取房屋鑰匙，然后由接待人員帶領(lǐng)，到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。（啄木鳥驗房公司溫馨提醒：收樓時要仔細查看收樓文件，堅持“先驗房，再簽收鑰匙”。）注意：購房者在簽合同時應將先驗房再收樓作為附加條款寫在合同里，不驗房不收樓。如當初合同未有約定的，則可采取變通方法。

    如何驗房首先要查看水表、電表、煤氣、電話賬單等費用是否結(jié)清，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的賬單收據(jù)。要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來年供暖。協(xié)助有線電視過戶：在房屋交接時買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。買家憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可辦理過戶手續(xù)。結(jié)算維修基金：按照相關(guān)規(guī)定，住宅轉(zhuǎn)讓時，維修基金賬戶中剩余部分的款額是不予退還的，其中賣家繳納的剩余部分，由物業(yè)管理企業(yè)提供證明，憑《住宅維修基金結(jié)算交割單》可向買家收取，同時維修基金的所有人更名為買家。附屬設(shè)施：一般來講，買方在交房時都會對房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈家電、家具等事項進行驗收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。遷移戶口：買家在房屋交接日前可到相關(guān)部門查閱賣家的戶口是否已經(jīng)遷出。如果賣家戶口要在交房后才可遷出。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家負責人的驗房公司。

    申聯(lián)在近期的驗房現(xiàn)場，就遇到了這樣的情況，驗房現(xiàn)場可以說是慘不忍睹，作為一個拎包入住的精裝房來說，現(xiàn)場來來應該是收拾完畢，并且**需要夾具進入即可，但是場面卻震撼到了專業(yè)的驗房師，**衛(wèi)生間空鼓就達到了三十多處，客廳以及餐廳等處，墻面不平等更是隨處可見，房間門幾乎沒有打膠，一個房間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題不下一百處，這樣的精裝房誰還能入住。收房的時候遇見問題是很常見的，如果能有專業(yè)的驗房師來幫助把關(guān)，將這些問題全部都指出來，同時驗房師會出具專門的檢驗報告，這樣將問題傳達給開放商，他們整改起來也會快很多，同時在整改的時候，驗房師還可以幫助業(yè)主現(xiàn)場把關(guān)，同時如果業(yè)主有需求，那么網(wǎng)眾驗房師還可以提供復驗的業(yè)主。每個房屋都承載著業(yè)主的期望，網(wǎng)眾驗房也在全力以赴幫助業(yè)主來把關(guān)，讓業(yè)主可以入住的省心，將問題都暴露在入住之前，不怕有問題，就怕找不到問題，發(fā)現(xiàn)問題對其改正才是主要的，也是驗房師工作的目的。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司具有經(jīng)驗豐富我驗房師！連云港二手房裝修驗房認證機構(gòu)

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    驗房收房怎么避免被坑？首先，必須著重強調(diào)：先驗再收，先驗再收，先驗再收。重要的事情說三遍。法律規(guī)定，業(yè)主收房之前，如果出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，由開發(fā)商負責維修，一旦收房就**認可房屋質(zhì)量，之后出現(xiàn)的房屋問題，由業(yè)主承擔。

其次，準備工作要充分，驗房要從細節(jié)入手。

一、材料準備三書一證一表一定要準備齊全。所謂三書就是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認定書》。

“一證”指的是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》

“一表”指的是《竣工驗收備案表》?！蹲≌|(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，開發(fā)商應當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔保修任務(wù)?！蹲≌|(zhì)量說明書》則是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標，如抗震、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，開發(fā)商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發(fā)商的過失，可以追究其責任。其次，請帶好你的購房合同，帶尺寸的戶型圖，方便現(xiàn)場對照使用，有證可查。

二、驗房相關(guān)工具

三、驗房驗什么，怎么驗 南通第三方驗房價格

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**申聯(lián)供和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！