驗房順序

一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。

三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

驗房常用工具

一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）；5號電池2節(jié)、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈

三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆

四、驗房**工具：垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。 上海申聯(lián)檢測公司教你如何驗房，首先先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等。宿遷裝飾裝修驗房團隊怎么收費

    1.隱檢時將冷熱水管串聯(lián)打壓，打壓不得小于，以30分鐘內(nèi)小于。

2.水路必須按左熱右冷排列。方便業(yè)主使用。

3.對排水管進行灌水測試，水流通暢為合格。防水驗收標準

1.廚房防水涂料高度標準是300mm，衛(wèi)生間是1800mm，生活陽臺是100mm。

2.閉水試驗24小時無滲漏為合格。

二、電路驗收標準

1.強弱電之間的距離不得小于100mm。

2.強電相間電阻不得小于。

3.電線管彎處不得有破損和死角。

4.電線接頭處必須燙錫，作用是增大接線頭的接觸面積，減少銅線頭氧化，防止線頭過熱。PS：水電線管排列標準是橫平豎直，水走頂，電走地。

三、泥作驗收標準

1.地磚空鼓控制在3%以內(nèi)，主要通道不能出現(xiàn)空鼓，墻面瓷磚空鼓控制在5%以內(nèi)算合格。

2.墻磚垂直度在2mm，平整度3mm，陰陽角必須達到標準90°，誤差不得大于5°。

3.衛(wèi)生間坡度不得小于5‰，陽臺坡度不得小于8‰，露臺坡度不得小于10‰，才能保證水流順暢流入地漏。

4.勾縫劑必須飽滿、無空鼓、脫落現(xiàn)象。

四、油漆驗收標準

1.油漆面漆色澤飽滿、不得有起皮、起泡、色差、顆粒、流墜、透底等現(xiàn)象，手感光滑。

2.油漆釘眼填補不明顯。

五、木工驗收標準

1.吊頂?shù)踅铋g距：1200-1600mm，主龍骨800mm，次龍骨400mm。

2.木工就夠是否直平，轉(zhuǎn)角設(shè)計是否準確。 宿遷裝飾裝修驗房團隊怎么收費驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。

    我司是專業(yè)負責驗收房屋的一家靠譜機構(gòu)。在交房時協(xié)助消費者進行驗收房屋，我們的服務(wù)包括:

1、作為消費者驗收房屋的**顧問，為消費者在收房時的所面對的流程、質(zhì)量驗收、**等方面提供咨詢；

2、在驗收房屋時，為消費者查出質(zhì)量問題，。如需法律效力，可選擇住宅套內(nèi)質(zhì)量驗收，即“驗房檢測"”);

3、可為消費者講解相應(yīng)的質(zhì)量問題,如何妥善解決問題；

4、作為第三方檢測機構(gòu)，我們的介入可避免消費者與開發(fā)商或裝修公司間“公說公有理，婆說婆有理”的情況；

5、幫助消費者理清各方關(guān)系，對于消費者**給予-定的協(xié)助。驗房項目門窗工程、室內(nèi)地面、室內(nèi)頂面、電氣工程、室內(nèi)給排水、采暖及燃氣、空調(diào)及排氣、樓梯與護欄、室內(nèi)凈尺寸、細部工程等功能性、安全性與外觀質(zhì)量等驗收檢查。上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家專業(yè)提供套內(nèi)質(zhì)量檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑工程檢測及測量的服務(wù)性機構(gòu)。是一家專業(yè)提供建筑工程質(zhì)量檢測、住宅套內(nèi)質(zhì)量檢測和測量測繪的服務(wù)性機構(gòu)。

    1、冬季也是檢測墻體質(zhì)量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。

2、檢查廚房煙道。用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

3、衛(wèi)生間的地面是都會做防水處理的，所以要把地漏堵上，再把水龍頭打開，讓水鋪滿衛(wèi)生間室內(nèi)的地面，看是否有大量氣泡冒出。堅持24小時到72小時，然后去樓下的衛(wèi)生間查看棚面是否被陰濕。

4、很多業(yè)主在房屋驗收的過程中往往忽略了電路部分的驗收，而電路問題是萬萬不可小視的。傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的，傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通，但是否接通地線、零火線是否錯接、漏電保護是否起作用等信息是無法得到反饋的。想要完成標準的電路驗收工作，我們需要一個專業(yè)的工具——驗電插頭。

5、在門窗檢查方面，**主要的就是檢查開關(guān)門窗時門窗的軌道是否順暢。特別是安裝平開窗的親們，一定要注意是否能關(guān)嚴實。否則會漏風，如果再驗房時還是發(fā)現(xiàn)了這些問題，直接通知開發(fā)商。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司驗房價格是國家收費標準。

    裝修房驗房驗點

1、入戶門框扇

2、室內(nèi)門窗工程

3、室內(nèi)地面工程

4、室內(nèi)墻面及頂面工程

5、梁面柱面工程

6、吊頂工程

7、涂飾工程

8、門、櫥柜、集成家居設(shè)備

9、廚房整體廚柜

10、衛(wèi)生間潔具及配件

11、陽臺12、建筑電氣工程安全

13、建筑弱電工程弱電系統(tǒng)

14、給排水工程

15、預(yù)留孔洞－排煙道、排風道、空調(diào)孔、強排孔

16、室內(nèi)噪音檢測－陽臺、大廳及房屋噪音檢測。

1、莫忽視安全護欄：《住宅建筑規(guī)范》規(guī)定“六層及六層以下的住宅陽臺護欄凈高不應(yīng)低于，七層及七層以上住宅的陽臺護欄凈高不應(yīng)低于，護欄垂直桿間距不應(yīng)大于”。目前陽臺大都是全封閉式的落地窗，雖然玻璃有一定的安全性，但是根據(jù)設(shè)計規(guī)范是必須安裝護欄的。護欄垂直桿間距不應(yīng)大于，是為了防止小孩從護欄垂直桿之間鉆出，從而產(chǎn)生危險。

2、入戶門內(nèi)開外開的學(xué)問：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第“高層居住建筑的戶門不應(yīng)直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門均就為乙級防火門”。此系為保障高層建筑在發(fā)生火災(zāi)時居民能及時有效逃離火災(zāi)現(xiàn)場，高層和小高層建筑的入戶門應(yīng)遵循朝人群疏散方向開啟，即入戶門外開。因為如果發(fā)生火災(zāi)，慌亂的人群習慣向外沖，門朝外開符合人群流動方向和應(yīng)急情況下向外推門的習慣。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家具備套內(nèi)質(zhì)量CMA檢測資質(zhì)的公司。衢州隱蔽工程驗房

選擇哪家驗房公司不會后悔？上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司告訴你！宿遷裝飾裝修驗房團隊怎么收費

    其中1個大組試件在標準要求的23℃環(huán)境下試驗，另2個大組試件分別在28℃和18℃的環(huán)境下作拉力試驗，試驗過后分別計算出每一大組中的3組試件抗拉強度平均值，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在28℃環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值比23℃標準溫度環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值低，而在l8環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值則比23℃標準溫度環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值高出。

該試驗在一定程度上能反映出環(huán)境溫度濕度對材料試驗的影響，因而要求試驗時必須將溫、濕度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。4、試驗誤差試驗方法須嚴格按標準規(guī)定進行?？墒怯袀€別試驗人員在作鋼筋拉伸試驗時只試驗到試件出現(xiàn)頸縮而不將其拉至斷裂，這是不正確的，這樣勢必造成試驗結(jié)果的誤差，但這不屬于試驗誤差，而是人為造成的誤差。鋼筋不拉斷，其測得的伸長率較規(guī)定的試件斷后伸長率要低，與標準規(guī)定相違背，這是不允許的(鋼筋焊接件由于不需要測定伸長率，可在試件出現(xiàn)頸縮現(xiàn)象后停機)。試驗要求必須準確，以減少誤差。

5、數(shù)據(jù)處理由于各種原因，同一組試件中有時試驗數(shù)據(jù)結(jié)果離散性較大。為使試驗結(jié)果準確，標準規(guī)定對一些材料的試驗結(jié)果數(shù)據(jù)有取舍的要求。如水泥膠砂強度抗折試驗。 宿遷裝飾裝修驗房團隊怎么收費

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團結(jié)一致，共同進退，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來申聯(lián)供和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！