氣體滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容：
(1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。
(2) 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。
(3) 檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。
(4) 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁
閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。
(5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。
(6) 每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。
(7) 每季度模擬進(jìn)行、溫感探測器動(dòng)作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。 主動(dòng)式定期服務(wù)，發(fā)現(xiàn)并解決系統(tǒng)***，優(yōu)化系統(tǒng)性能，并提出合理的改進(jìn)建議。養(yǎng)老院消防設(shè)施維保認(rèn)真負(fù)責(zé)
溫感系統(tǒng)是高科技報(bào)警系統(tǒng)，需要進(jìn)行良好的維護(hù)與保養(yǎng)，保證正常工作。這類系統(tǒng)主要通過溫度感應(yīng)、感應(yīng)形成報(bào)警預(yù)警，設(shè)備非常敏感，需要***進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，才能在火災(zāi)初起時(shí)起到預(yù)防作用，維護(hù)人們生命財(cái)產(chǎn)安全。進(jìn)行日常維護(hù)非常重要，樹則時(shí)，如果主控屏自檢發(fā)出感信號，就能把信息進(jìn)行放大，快速傳輸?shù)较乐行闹蛋嗳藛T主機(jī)上，這樣通過快速判斷，指揮巡邏人員趕撲火災(zāi)現(xiàn)場，達(dá)到快速救援的目標(biāo)。每季需要定期抽樣感數(shù)5%，通過利用**或源對感報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn)，檢查其對的靈敏度是否合格，對不合格的及時(shí)更換，保證全部合格，符合報(bào)警需要。對樓內(nèi)特殊部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，比如樓層跑水會(huì)危及感區(qū)，需要檢查電路是否正常。
松江區(qū)消防設(shè)施維保誠信企業(yè)任何單位和個(gè)人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設(shè)施或器材.
五、違反規(guī)定的處罰
1、人員資格不符合規(guī)定的；
2、主要儀器、設(shè)備、設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)未按照公安部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備》，標(biāo)準(zhǔn)【GA1157-2014】執(zhí)行；
3、民用項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)，1周/月/季度檢查要求未按照合同維護(hù)周期內(nèi)各系統(tǒng)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，未如實(shí)記錄檢查結(jié)果的，發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)修復(fù)，并未記錄修復(fù)故障的全過程；
4、周/月/季度檢查原始記錄無參加維修保養(yǎng)人員簽字的
5、年度檢查：未將整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行***檢查，未提供年度維修保養(yǎng)和檢查記錄，未作出穩(wěn)定性和可靠性分析，保證消防設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的建議。
質(zhì)量的管理是施工的重要保障，也一直是我們長期的任務(wù)，細(xì)節(jié)造就品質(zhì)，匠心成就未來！質(zhì)量管理，我們始終在路上。
消防維保的具體工作
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
探測器火災(zāi)報(bào)警和信號顯示功能正常。
消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器，信號顯示功能正常。
水流指示器報(bào)警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)感探測器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。
感探測器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。
感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正壓風(fēng)機(jī)、排機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常。
2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
閥門狀態(tài)能夠保持正常，噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常， 噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。閥門上油維護(hù)噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。
3、消火栓系統(tǒng)
消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。對老化和損壞水帶進(jìn)行更換，
消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。 消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測。
消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。消火栓系統(tǒng)各閥門維護(hù)，保證閥門靈活可靠。消火栓系統(tǒng)故障檢修。 消防系統(tǒng)維保工作涉及技術(shù)專業(yè)面較廣，包括水、電、風(fēng)、氣等系統(tǒng)專業(yè)知識(shí)以及法律法規(guī)等方面的知識(shí) 。
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維保內(nèi)容：
(1) 對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。
a. 對火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。
b. 采用**檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
c. 每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
(2) 對消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。
a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
b. 每年對火災(zāi)***廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
c. 每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)兩次。
e. 每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
(3) 對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。
(4) 對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。
(5) 對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。 建筑消防設(shè)施維修 修復(fù) 保養(yǎng)服務(wù) 協(xié)助業(yè)務(wù) 落實(shí)管理責(zé)任 制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。養(yǎng)老院消防設(shè)施維保認(rèn)真負(fù)責(zé)
所以消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護(hù)保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防安全管理的基礎(chǔ)。養(yǎng)老院消防設(shè)施維保認(rèn)真負(fù)責(zé)
1、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。
2、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
3、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。 養(yǎng)老院消防設(shè)施維保認(rèn)真負(fù)責(zé)