應(yīng)每2年淸洗或標(biāo)定一次。三、保養(yǎng)方法1．電池類：應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求進行保養(yǎng)。2．接線端子：檢查探測器及底座、控制器、手動部件按鈕、消火栓按鈕、消防電氣控制裝置、其他部件等系統(tǒng)內(nèi)所有產(chǎn)品的接線端子，將連接松動的端子重新緊固連接；換掉有銹蝕痕跡的螺釘、端子墊片等接線部件；去除有銹蝕的導(dǎo)線端、燙錫后重新連接。3．點型火焰探測器：用**清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑垂饴吠ㄟ^的窗口。4．點型感溫火災(zāi)探測器：用專業(yè)工藝設(shè)備清洗感溫部件和線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測器響應(yīng)時間，響應(yīng)時間應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)。5．點型感煙火災(zāi)探測器：用專業(yè)工藝設(shè)備清洗傳感部件和線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測器響應(yīng)閾值，響應(yīng)閾值應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)。6．吸氣式感煙火災(zāi)探測器：應(yīng)按照產(chǎn)品說明書保養(yǎng)要求進行保養(yǎng)。一般保養(yǎng)時，應(yīng)對采樣管進行吹洗，更換過濾袋，吹洗后應(yīng)進行報警功能試驗。7．線型光束感煙火災(zāi)探測器：用**淸潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉[洗光路通過的窗口，清洗后將探測器響應(yīng)閾值標(biāo)定到探測器出廠設(shè)置的閾值。消防維修維保公司個人工作總結(jié).奉賢區(qū)勞動密集型企業(yè)消防維修客戶至上

機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位違反本法規(guī)定，未履行消防安全職責(zé)，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分或者處警告。2依據(jù)《中華人民***消防法》第四十四條的規(guī)定，建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)單位，違反國家消防安全技術(shù)規(guī)定進行維修保養(yǎng)的，責(zé)令限期改正，可以并處罰款，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處警告或者罰款。3“公安部30號令”第二十九條規(guī)定，建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位和個人有下列行為之一的，由公安機關(guān)責(zé)令改正，并可以對單位和直接責(zé)任人員、主管人員處3萬元以下罰款；對拒不改正或限期不改正的，責(zé)令停工，已完成的不得驗收交付使用；已經(jīng)取得維修保養(yǎng)資質(zhì)的，由省一級以上公安消防部門撤銷其資質(zhì)證書：⑴未取得資質(zhì)證書和年度復(fù)驗的；⑵建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)弄虛作假，質(zhì)量低劣的。4對建筑消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位和使用單位不按規(guī)定自檢和不按規(guī)定時限聘請消防設(shè)施中介檢測機構(gòu)進行檢測的，有消防監(jiān)督部門依法予以處罰。由于逾期未對消防設(shè)施檢測而導(dǎo)致消防設(shè)施火災(zāi)時失效的，依法追究單位法人**或行政負責(zé)人的法律責(zé)任。奉賢區(qū)健身房消防維修信賴推薦試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；3.試驗防火卷簾控制器的功能。

企業(yè)現(xiàn)擁有專（兼）職員工百余名，具有消防設(shè)計，施工資質(zhì)的高、中級

技術(shù)人員占總公司人數(shù)40%，專業(yè)從事自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、

通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、可視報警系統(tǒng)、消防防火等各類工程的咨詢、設(shè)計、

施工及維護保養(yǎng)工作；在消防系統(tǒng)工程的設(shè)計、組織施工及維護保養(yǎng)方面積累

了豐富的經(jīng)驗。承接商業(yè)門面、賣場、超市、營業(yè)廳、4S店、辦公室、洗腳城、

典當(dāng)行、圖書館、集體宿舍、賓館、茶樓、咖啡廳、餐廳、KTV、**、網(wǎng)吧、

游戲廳、電玩城、酒樓、醫(yī)院、養(yǎng)老院、學(xué)校、集體宿舍、廠房等各類裝飾裝

修工程的一次消防手續(xù)和二次消防手續(xù)的代理服務(wù)等

應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位向該建筑使用單位明確建筑消防設(shè)施日常管理責(zé)任。2設(shè)置消防控制中心的，其消防控制中心的操作、監(jiān)視、管理人員須經(jīng)消防培訓(xùn)合格后，持證上崗。2．3建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)建立健全建筑消防設(shè)施維護管理的各項工作制度，確保消防設(shè)施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tài)。4建筑物的使用管理者應(yīng)與具備相應(yīng)建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維護保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運行。5建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準的規(guī)定進行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介檢測機構(gòu)進行一次認定性的檢測。6對自檢和認定性檢測中所發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，該建筑的產(chǎn)權(quán)者或使用者必須予以解決和整改，單位法人**或者行政負責(zé)人對此負法律責(zé)任。7建筑消防設(shè)施使用單位應(yīng)按照《中華人民***消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）的有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)消防安全職責(zé)。8建筑消防設(shè)施的使用、管理單位應(yīng)建立日常、定期檢查、維護、運行情況檔案，每季度將建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)報告一次。建筑消防設(shè)施維護的法律責(zé)任1依據(jù)《中華人民***消防法》第四十三條的規(guī)定?！断婪ā芬?guī)定建設(shè)工程竣工應(yīng)當(dāng)依法進行消防驗收或備案，未經(jīng)消防驗收或驗收不合格的，禁止投入使用。

 租戶不可以行改動噴淋頭

根據(jù)國家消防相關(guān)法規(guī)，建筑物所有涉及消防方面的設(shè)備設(shè)施移位改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進行施工，擅動會受到相應(yīng)的處罰。噴淋頭屬于建筑消防設(shè)施點位之一，所以必須應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進行施工。

正常情況下物業(yè)方面有指定的消防合格承包商，你可以向物業(yè)索取其聯(lián)系方式并通過溝通協(xié)商取得合適心理價位后簽定相應(yīng)的承發(fā)包協(xié)議。

根據(jù)國家消防相關(guān)法規(guī)，建筑物所有涉及消防方面的設(shè)備設(shè)施移位改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進行施工，擅動會受到相應(yīng)的處罰。噴淋頭屬于建筑消防設(shè)施點位之一，所以必須應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進行施工。

正常情況下物業(yè)方面有指定的消防合格承包商，你可以向物業(yè)索取其聯(lián)系方式并通過溝通協(xié)商取得合適心理價位后簽定相應(yīng)的承發(fā)包協(xié)議。

消防服務(wù)單位的消防安全管理人員、消防值班人員，從肩負自身的消防安全職責(zé)來講。奉賢區(qū)勞動密集型企業(yè)消防維修客戶至上

    消防維修保養(yǎng)方案為了進一步貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)的指示精神，做好防災(zāi)減災(zāi)工作，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防系統(tǒng)進行法定維護和保養(yǎng)，特別要對系統(tǒng)投入運行后的維修保養(yǎng)工作給予高度重視。隨著系統(tǒng)投入運行時間的增長及環(huán)境變化，不可避免的出現(xiàn)設(shè)備及線路的故障，需要專業(yè)技術(shù)人員長期對該系統(tǒng)進行維護，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，消防系統(tǒng)能正常運轉(zhuǎn)。根據(jù)《公安部令第61號》的要求，各單位須對建筑消防設(shè)施進行定期檢查和維修保養(yǎng)。根據(jù)貴單位的實際情況和具體要求，我們編制了如下維保方案。一、自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案：１.感煙探測器的清洗（另行計費）根據(jù)公安部《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50166-2007)的規(guī)定，探測器投入運行3年后，應(yīng)每隔2年全部清洗一遍。為了保證探測器能長期正常的工作，將探測器送到專業(yè)清洗廠家定期進行徹底檢修。奉賢區(qū)勞動密集型企業(yè)消防維修客戶至上