消防公司消防維護保養(yǎng)標準和服務(wù)方式

  1)消防公司要保證系統(tǒng)正常工作。

  2)維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

  3)設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全***。

  4)消防公司提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

  5、消防維保服務(wù)方式

  在維保期內(nèi)，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由消防公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。

對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗 每年對防排煙設(shè)備 防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次 。物流公司消防設(shè)施維保電話

防火分區(qū)/防排煙系統(tǒng)及應(yīng)急照明疏散指示的維保內(nèi)容：

(1) 每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。

防排煙系統(tǒng)

(1) 每周檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境以及送風(fēng)機、排煙機、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能。

(3)每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。

應(yīng)急照明疏散指示

(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

(2)每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

消防設(shè)施設(shè)備豐富，不同的設(shè)施起到不同的作用，消防報警系統(tǒng)是**為主要的設(shè)施，能夠提前預(yù)警預(yù)報，使人們避開火災(zāi)，避免更多的傷亡，對消防報警系統(tǒng)的日常維護非常關(guān)鍵。當然現(xiàn)在隨著技術(shù)的不斷革新，報警信息可以其他的設(shè)備直接發(fā)送到相關(guān)人手機上。

我們秉承“客戶為本，顧客***”的理念全心全意致力于消防系統(tǒng)的建設(shè)及維修保養(yǎng)服務(wù)工作，隨著消防維修保養(yǎng)行業(yè)的不斷發(fā)展，我們確定了品牌化發(fā)展消防維保事業(yè)的戰(zhàn)略方針，并成立了以消防維保為主的專業(yè)化服務(wù)部門，為客戶提供專業(yè)的消防維修保

為了規(guī)范承接消防維保、檢測項目，促進工程部及下屬部門開展維保檢測業(yè)務(wù)，提升公司維保施工人員安全意識，有效控制維保工地施工安全風(fēng)險，公司組織相關(guān)人員重溫維保施工的規(guī)定，并對其進行了相關(guān)的培訓(xùn)，要求員工在工作中遵守技術(shù)安全操作規(guī)范，牢牢把握安全準則。

       具體規(guī)定如下：

       一、人員資格要求

       二、設(shè)備要求及行業(yè)規(guī)范書籍

       三、維保檢測業(yè)務(wù)承接準備

       四、維保檢測業(yè)務(wù)實施

       五、違反規(guī)定的處罰

人員資格：承接維保檢測項目的分公司或工程部必須達到：

       1、1-2名注冊消防工程師；

       2、操作人員取得中級技能以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書，能完成項目維保檢測所需人員，且不得低于3人；

       3、熟練使用消防檢測儀器儀表；

       4、熟悉消防法律及消防施工驗收規(guī)范。

消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴重時還會引起設(shè)備***，造成設(shè)備的損壞或報廢。

我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時維護保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi)，北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi)，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時能對消防系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到**小。 維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低，平時保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障***消滅在萌芽狀態(tài)中 。上海4S店消防設(shè)施維保

對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗 對火災(zāi)報警控制器的各功能進行試驗 分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。物流公司消防設(shè)施維保電話

消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維保內(nèi)容：

1.檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；

2.測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；

3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；

5.測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；

6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；

8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常；

9.測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）現(xiàn)場和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?

10.定期對正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機皮帶松緊度等。

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