2025年住宅鋼結(jié)構用量相比2019年的增量有望達1741萬噸，為行業(yè)產(chǎn)量增速每年平均貢獻，鋼結(jié)構住宅或?qū)⒊蔀檠b配式建筑下一階段的重要市場。三、政策傾斜疊加成本彌合，鋼結(jié)構住宅進入行業(yè)發(fā)展的快速上升期進入2019年，鋼結(jié)構住宅相關政策強化，政策傾斜是行業(yè)層面的一大變化。復盤我國的裝配式建筑相關政策，我們認為在2019年之前，住宅領域?qū)τ陬A制混凝土（PC）和鋼結(jié)構（PS）并沒有明顯的側(cè)重。2019年3月，住房城鄉(xiāng)建設部1單獨提出推進鋼結(jié)構住宅試點工作，隨后山東、浙江、湖南等地陸續(xù)出臺試點方案，浙江提出“到2020年，鋼結(jié)構裝配式住宅占新建裝配式住宅面積的比例力爭達到12%以上”，江西提出“到2022年，全省新開工鋼結(jié)構裝配式住宅占新建住宅比例達到10%以上”，試點方案更加定量。6月住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《裝配式鋼結(jié)構住宅建筑技術標準》行業(yè)標準，并于10月開始實施，在鋼結(jié)構住宅的集成設計、部品部件生產(chǎn)、施工安裝與質(zhì)量驗收、使用維護及管理等方面做了細致的規(guī)范，推動行業(yè)相關標準逐漸形成體系。12月全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，再次強調(diào)2020年大力推進鋼結(jié)構裝配式住宅建設試點，任務目標進一步細化，鋼結(jié)構試點住宅建設打開鋼結(jié)構應用空間。鄉(xiāng)村振興是一篇大文章，“落筆點”很重要。裝配式建造

    施工速度1加快。從而縮短了1建設的還貸時間，縮短了投資回收周期，減少了整體成本投入，具有明顯的經(jīng)濟效益。澳大利亞悉尼有一棟13層的樓房，上部結(jié)構均采用預制構件，梁柱接頭采用的是預埋件焊接方法，柱與柱接頭采用預應力鋼筋連接(即通過施加預應力使柱與柱連接緊密)，采用預制的樓板和墻板，基礎采用預制樁基礎，1承臺和基礎用現(xiàn)澆混凝土施工，其全部施工工期1用了三個月。1．2預制混凝土技術的環(huán)境效益建筑材料(如水泥、石子、砂子、鋼材、木材等)的節(jié)約不僅降低了采礦、加工和處理過程中的能耗，而且也由于能耗的降低而減輕了空氣的污染。實驗表明，生產(chǎn)一噸水泥大約有一噸的C02會釋放到大氣中。另外，節(jié)省建筑材料不僅節(jié)約了自然資源，也節(jié)約了能源，這種節(jié)約一直貫穿在建筑材料的開發(fā)、生產(chǎn)、運輸和安裝的全過程中。例如在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構施工中，臨時支撐、腳手架、模板等會耗費掉大量的木材、鋼材。采用預制及半預制混凝土結(jié)構，將減少現(xiàn)澆混凝土作業(yè)，結(jié)構構件和建筑構件實行工廠化生產(chǎn)，還可以將裝修和設計、施工一體化，有利于環(huán)境保護和減少施工擾民。，有利于結(jié)構防震通過預制混凝土技術可建造輕質(zhì)1的抗震結(jié)構，使結(jié)構自重減輕。廣東裝配式特色“碳中和”理念助力裝配式建筑的發(fā)展。在我國，裝配式建筑推廣的**原因是減少碳排放。

    我們就得思考互聯(lián)網(wǎng)+什么，就是加工業(yè)化制造，加智能化制造，從一個建筑全生命周期來說一下，剛才跟劉總說到的了設計，我想我們建筑工業(yè)化首先就是要實現(xiàn)工業(yè)化設計，現(xiàn)在我們就缺少這方面的發(fā)展。你像蘋果公司的他的設計是在美國，其實他是把整個制造工藝都設計出來了，然后推向工廠，推向代工工廠去做。我們建筑也是同樣的道理，設計人員和生產(chǎn)制造、現(xiàn)場安裝人員怎么結(jié)合起來，做出來的產(chǎn)品能夠適合于加工，適合于制造，適合于安裝。那就需要我們來完善配套的部品部件的標準化包括尺寸、參數(shù)、制作、施工等全套的工業(yè)化標準，同設計圖紙一同服務于全生命周期的過程。其實問題是在于此，我現(xiàn)在說的建筑工業(yè)化設計，缺的就是這一部分。就是說我對于一個pc構件來說，鋼筋怎么去做，模板是需要什么樣的模板，怎么去做，在什么地方預留孔洞，如果你把這個制造工藝做完了并且和產(chǎn)品制作圖紙配套下發(fā)的話，那么我們這個產(chǎn)品北京做完了，深圳要用這個東西直接推到深圳，深圳就可以做，任何一個地方、工廠都可以做，也實現(xiàn)了建筑部品代工制作了。另外，還有一個1的問題，像C919他可以把全世界的東西放在一塊，那就是有統(tǒng)一的標準。對于建筑也是一個道理。

    我們就做到了讓外立面的裝修一次成活，保一輩子，這些看起來是很簡單的，但是你要做的時候需要你的設計團隊，需要你的工廠，你的施工單位去做很多創(chuàng)新工作，就拿我們副中心工程來說，外立面除了瓷板反打技術，還有一種是硅膠模板反打仿磚技術，這個技術對排版精密度要求非常高，經(jīng)過多方面研究才確保了產(chǎn)品的質(zhì)量。我們圍繞裝配式建筑的實施怎么樣做能夠安全，讓1讓老百姓放心，我們做套筒灌漿技術的研發(fā)，公司成立以后我們承接了所有北京市保障性住房，就是公租房的套筒灌漿工作，我們這幾年干的裝配式建筑的規(guī)模已經(jīng)超過500萬平米，墻板結(jié)構超過200萬平米。30立方米構件的灌漿任務都是我們燕通公司完成的，所以我們才研究機具，研究低溫灌漿料，這些技術在國際上是填補空白的，在國內(nèi)是1的，**鑒定結(jié)果是總體上達到國際先進水平。這些還離不開對傳統(tǒng)技術的繼承與發(fā)展，11這樣是不行的，所以我們現(xiàn)在也圍繞著比如說降成本這個主題，把傳統(tǒng)的剪力墻體系進行1，我們做了空心縱肋剪力墻體系，免除套筒，就這一項一平米要減少100塊錢，再加上我們快速的安裝技術等等，綜合成本一平米要減少200塊錢，一投放市場在咱們北方地區(qū)很受歡迎。再一個問題。就當下而言，積極引入市場力量，能有效解決“錢哪來、地咋改、誰來干”等現(xiàn)實痛點。

    我們擁有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)、地基基礎、鋼結(jié)構、機電設備安裝、建筑裝修裝飾一級資質(zhì)。另外一個板塊就是我們的生產(chǎn)板塊，包括剛才說的產(chǎn)業(yè)化基地、設計院都包含在這個板塊里?？梢钥吹?，目前北京住總集團已經(jīng)形成了房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程設計、新型建材部品制造、建筑施工與裝飾、物資經(jīng)營及物業(yè)服務產(chǎn)業(yè)配套的“一體化”產(chǎn)業(yè)布局，能夠完全覆蓋建筑開發(fā)經(jīng)營、住宅設計、建材與部品制造、建筑施工、裝飾裝修、物資經(jīng)營、物業(yè)售后等產(chǎn)業(yè)鏈條所有環(huán)節(jié)與建筑全生命周期。在建筑節(jié)能領域，北京住總集團也做了大量的研究及實踐工作。我們擁有自己的節(jié)能研究團隊及技術開發(fā)中心，長期致力于建筑節(jié)能的研究。從1早09年的時候，我們做惠新西街老舊城區(qū)改造，備受關注，為后期整個北京市的老舊小區(qū)改造奠定了非常堅實的技術基礎。隨后，在老舊小區(qū)改造的基礎上，我們又選擇比較典型的建筑做了75%節(jié)能的改造及探索，通過這樣的實踐，節(jié)省了大量的供暖費用，1后的滿意度也非常高。后期在2015年和2016年我們也做了很多1能耗的探索和實踐。建成了北京市首例1能耗示范項目。一方面，要把閑置或低效利用的廠房、土地、山林等，通過規(guī)劃、提升和改造。河南單體裝配式整裝

“兩橫五縱”主干道覆蓋整個鎮(zhèn)區(qū)；***投用夜光式變色海景欄。裝配式建造

    從設計院設計、施工單位施工以及構件廠生產(chǎn)企業(yè)都應該以裝配式的理念共同參與進去，共同來完善和優(yōu)化規(guī)劃設計，如果這樣的話這種規(guī)劃就能夠從前端更好的考慮和控制成本。現(xiàn)在我們做裝配式建筑大多都是從現(xiàn)澆結(jié)構改成裝配式結(jié)構的，這樣就造成了現(xiàn)在裝配式建筑的標準化程度很低，也就是說，后續(xù)的設計、施工、生產(chǎn)方法等都要適用于此建筑，不能以裝配式的方式來實施裝配式建筑。因為戶型確定的時候他不是按照裝配式的，就像劉慧總說的通用的構件很少，個性的構建特別多，這樣成本相應的提高。如果你整個按照現(xiàn)澆結(jié)構規(guī)劃定完了以后，你再來1規(guī)劃，重新按照符合裝配式建筑要求的規(guī)劃來做，那么這個重新審批時間是會很長的，有的時候是將近一年的時間，整個規(guī)劃才能夠重新的批下來。我經(jīng)常跟別人開玩笑，我說大家老覺得我們是干1院的，老拿一個現(xiàn)澆的結(jié)構讓我們來說改成裝配式，我說我們不是開1院的，我說我們干的是基因改造工程，就是我從基因上給你打造適合裝配式的這么一種建筑，這樣的話才能夠從我們1前端我們保證優(yōu)生，然后后期的每一個環(huán)節(jié)才可以保證優(yōu)育，如果你生出來的這個東西本身是貴的，那你后端每一個環(huán)節(jié)條件是非常細微的，剛剛劉總說的非常對。裝配式建造