項目竣工驗收及收尾管理-建設單位組織項目參建各方進行竣工初步(預)驗收,形成初步(預)驗收報告。EPC項目經理組織分包方對初步(預)驗收中存在的問題整改、完善后,向監(jiān)理單位、建設單位申請項目竣工驗收。建設單位組織項目參建各方及工程質量監(jiān)督部門進行項目竣工驗收。項目竣工驗收合格后,辦理項目移交手續(xù),項目竣工驗收通過后,進入收尾階段。項目收尾階段的主要工作包括:現場清理、項目竣工結算、竣工資料移交、項目總結、項目團隊績效考核、EPC項目部解散、工程保修與回訪等在工程施工過程中,要嚴格執(zhí)行合同條款,及時處理合同糾紛,確保工程合同的順利執(zhí)行。貴陽移動化工程總承包管理平臺管理施工
成本控制重視對涉及部門的管理:雖然很多總承包商具備一定的設計資質,但是也有很大一部分承包商是不具備的,這些不具備設計資質的承包商通過別的途徑與方法選擇設計單位或設計公司。有設計資質只能作為承包商選擇該單位或公司的基礎條件,其還應該重視設計公司或單位的綜合水平,這樣也能夠充分保證設計方案的質量,如有問題也能夠及時有效地得到解決,這樣避免大量返工或別的問題,能夠一定程度上降低項目支出的成本。當然,很多設計單位與總承包商之間還會存在交流溝通等方面的問題,鑒于此,為了控制設計成本,承包商一方面在與設計單位或公司簽訂合同時要做到嚴謹,通過合同來實現對其約束。另一方面,總承包商可以尋找監(jiān)理公司對設計單位進行監(jiān)管。 無錫哪些工程總承包管理平臺降低成本工程總承包項目的成本管理是保證項目成功的重要因素之一。
工程總承包項目采購(分包)合同內容一般包括:土建、安裝、設備采購、其他服務等。采購(分包)工作包括:提出采購(分包)需求(采購分包需求包括質量標準、技術參數、進度計劃、需求數量等),編制采購(分包)招標文件及技術標準,開展采購(分包)招標工作,組織簽訂采購(分包)合同,進行采購(分包)合同交底,執(zhí)行采購(分包)合同,采購(分包)總結及評價等。 項目收尾完成后,EPC項目經理負責組織項目部成員就項目實施經驗進行總結,形成項目總結報告??偨Y報告應包含:項目進度、質量、HSE、合同及費用、檔案(信息)等方面的執(zhí)行情況及經驗和教訓,以及對項目分包方、供應商履約情況的評價。項目總結報告是工程總承包企業(yè)獲取知識和累積經驗的重要途徑。
贏時空總包平臺包含以下功能: 招標采購管理-對項目進行合同策劃(合約規(guī)劃),制定項目預算;對每個策劃包制定采購計劃,做供應商資格審查,招投標等工作; 分包合同管理-所有合同方擁有單獨的端口與賬號,與總包進行數據交互,協(xié)同完成合同付款、合同變更、進度計劃等; 項目財務管理-自動匯總項目賬戶流水與付款記錄,報銷費用、分包付款、業(yè)主收款、管理費用等; 材料物資管理-由圖紙量控制入庫量,工程預算-材料計劃-材料申購-材料入庫-成本結轉,無縫管控材料成本,減少人為干預,實時形成差異分析; 項目成本管理-在項目執(zhí)行過程中,系統(tǒng)會根據合同類型,計算匯總每個合同成本、項目總體成本。展示實時的項目費用控制情況,及時發(fā)現管理漏洞; 業(yè)主合同管理-對業(yè)主合同的付款進度、變更狀態(tài)做計劃與追蹤。對業(yè)主潛在變更事項做記錄匯總; 施工管理-可與施工分包方協(xié)同完成施工日志、質量檢查、安全檢查、檢查整改等; 進度管理-監(jiān)控項目整體計劃進度、各分包的計劃進度;可自定義關聯性、約束條件等,實時查看; 公司資金管理-可同時管控多個項目資金,項目間的資金往來數據、各項目財務數據、資金池等清晰展現需要充分考慮工程的技術、經濟、社會和環(huán)境等方面的因素。
工程總承包的主要方式有:設計采購施工總承包(EPC)、交鑰匙工程總承包(LSTK)、設計建造工程總承包(DB)、設計采購總承包(EP)、采購施工總承包(PC)。不同的承包方式,參與項目實施過程中的不同環(huán)節(jié)。采用工程總承包的方式,工程質量事故責任明確,一旦有不良事故發(fā)生,可減少業(yè)主和承包商之間的糾紛;工程總承包一般采用總價合同,基本上不用再支付索賠及追加項目費用,項目的終價和要求的工期具有更大程度的確定性。我國有越來越多的建筑企業(yè)參與國際建筑市場的競爭,而工程總承包是國際工程企業(yè)項目管理的主流模式,因此,提升工程總承包能力也是我國建筑企業(yè)的迫切需求;三是近些年,我國相關部門逐漸加大了對工程總承包模式的推廣力度,鼓勵設計企業(yè)、施工企業(yè)積極承接工程總承包項目制定科學的成本計劃和預算,建立精細化的成本控制系統(tǒng),有助于工程總承包項目提高成本控制和管理水平。佛山如何工程總承包管理平臺管理安全
過程控制是工程總承包管理的重要部分。貴陽移動化工程總承包管理平臺管理施工
工程總承包企業(yè)要高度重視項目經理及從事項目控制、設計管理、采購管理、施工管理、合同管理、質量安全管理和風險管理等方面的人才培養(yǎng)。但目前尚無一部具體規(guī)范和管理工程總承包項目的法律法規(guī),各地在落實工程總承包制時都是依據地方的相關政策文件推進。同時,各大設計研究總院或大型施工企業(yè)集團的工程總承包項目遍布全國,因各地政策存在差異,導致同一總承包商在某地適宜的操作在另一地方則面臨不被許可的局面,令工程總承包商無所適從。貴陽移動化工程總承包管理平臺管理施工
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