裝飾性幕墻維保和幕墻維保的區(qū)別？怎樣辨別？玻璃幕墻屬于維護結構，起到基本圍合作用。裝飾性的，估計可以視作建筑構件，無必要存在。JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》是這么定義玻璃幕墻的：建筑幕墻：由支撐結構體系與面板組成的、可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑護結構或裝飾性結構。玻璃幕墻：面板材料為玻璃的建筑幕墻?？梢?，是否為玻璃幕墻關鍵要看該玻璃結構體是否與整個房屋建筑的主體結構形成有一定位移能力、不分擔主體結構所受作用的結構體。如果玻璃支撐基礎源自建筑主體，比如支撐玻璃的鋼結構或鋁合金由主體建筑的立柱、橫梁或者墻體給予支撐，就不能稱其為玻璃幕墻。幕墻維保禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗干凈。南山區(qū)高透明幕墻維保規(guī)范標準
幕墻維護選幕墻不銹鋼配件這些技巧一般不告訴你。何所謂幕墻配件?所謂幕墻配件，并不是單一指哪一種配件，常見的駁接爪、駁接頭、玻璃夾等等都叫做幕墻配件。它們在建筑幕墻中起著很重要同時也是很關鍵性的作用，用駁接爪、駁接頭等配件連接起來的幕墻不光結構穩(wěn)固，而且使玻璃幕墻展現(xiàn)出來它獨有的美觀，同時也讓玻璃幕墻的使用價值更加提升。幕墻配件是幕墻維護的重要配件。不銹鋼材質較大的有點：耐腐性好。幕墻配件的耐腐蝕性特別重要，而這種獨有的特質使得不銹鋼配件，在很多領域得以應用，如一些玻璃幕墻、金屬幕墻及一些高建筑幕墻等。除此之外，不銹鋼材質還具有很好的耐磨損，耐氧化、耐高溫等一些難能可貴的特質。南山區(qū)高透明幕墻維保規(guī)范標準幕墻維保還應要和建筑內的防火要求一樣。
幕墻維修和幕墻維護相輔相成缺一不可!玻璃幕墻在使用過程中，出現(xiàn)損害是不可避免的，通過定期的幕墻維護工作盡可能減少幕墻損害的時間，從而延長幕墻使用壽命，而幕墻玻璃一旦出現(xiàn)爆裂、玻璃破碎、開啟窗無法開啟、配件損壞、漏水滲水、開膠等問題時，這時就需要專業(yè)的幕墻維修公司進行幕墻維修了!幕墻維修前具體檢查工作：檢測時一是對幕墻表面的檢查，主要檢查幕墻表面是否損壞。二是檢查內部相關配件和玻璃配備等是否影響使用，從而將幕墻損壞之處盡快查出，以指定幕墻維修方案。
幕墻維保原則：重視業(yè)主反映的幕墻“小”問題。幕墻工程在使用過程中，外部墻面多半是由物業(yè)公司或幕墻維保公司進行維保確保正常適用，但是幕墻內部問題，多半是使用者也就是業(yè)主發(fā)現(xiàn)的，常見的有幕墻玻璃開裂或自爆、幕墻漏水滲水、幕墻開啟窗無法開啟等，因為在樓宇外無法得知情況，所以作為物業(yè)公司和幕墻維保公司一定要及時針對業(yè)主反饋的情況進行協(xié)調，要進行修理或者更換配件，確保不影響用戶的正常生活及使用。這一點說起來簡單，但是執(zhí)行起來，需要物業(yè)公司、幕墻維保公司及業(yè)主相互配合，相互理解和協(xié)調才可以。幕墻維保修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。
幕墻維保玻璃安裝經驗決定安裝質量。幕墻玻璃的安裝是整個幕墻安裝的關鍵，包括幕墻玻璃吊裝，玻璃就位移位定位及較后幕墻玻璃安裝后的填縫注膠都是考驗安裝工程是的關鍵!安裝過程可能因為安全原因，業(yè)主很難觀察到，但是注膠結果我們是可以看到的，專業(yè)的注膠工程師施工施工，打的膠面是內外雙方同時進行的，且是勻速、勻厚，不夾氣泡，膠面平整，并且在注膠后用專門使用工具刮膠，使膠縫呈微凹曲面，起到很好的防滲漏水的功能，較后打膠面清潔干凈。這些細節(jié)都是經驗的積累。幕墻維保根據幕墻區(qū)域的灰渣污染程度，決定幕墻清洗的頻率和周期。南山區(qū)高透明幕墻維保規(guī)范標準
幕墻維保鋁板可100%回收，回收價值更高。南山區(qū)高透明幕墻維保規(guī)范標準
玻璃幕墻漏水漏風維修密封打膠要點。1、常見的玻璃幕墻或其他涉及到幕墻玻璃安裝的地方，在玻璃或玻璃組件安裝完畢后，必須及時用耐候密封膠嵌縫,確保縫隙得到全方面密封，保證玻璃幕墻或幕墻玻璃的氣密性、水密性和安全性，這是密封的根本也是基礎，不可大意。需要注意的是：幕墻玻璃打膠時，一定確保好打膠環(huán)境干燥、通風、無塵，若大風、大霧、霜降天氣，由于環(huán)境潮濕，盡量改換施工時間，避免密封性受到影響。2、玻璃幕墻密封處理用耐候硅酮密封膠的施工應符合以下要求:(1)耐候硅酮密封膠的施工應保證縫內無水、油漬、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等雜物。(2)耐候硅酮密封膠的施工厚度應大于3.5mm,施工寬度不應小于施T厚度的2倍。注膠后應將膠縫外表刮平，去掉多余的密封膠。(3)耐候硅酮密封膠在縫內應形成相對兩面粘結，不得二三面粘結,較深的密村槽口底部應采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。(4)應在可能導致污染的部位貼紙基膠帶，填完膠刮平后立即將基紙膠帶除去。南山區(qū)高透明幕墻維保規(guī)范標準