施工依據(jù)： 經(jīng)過現(xiàn)場劫查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程的施工經(jīng)驗，編制此施工組織設(shè)計。 參考規(guī)苑及文件如下: 1.由甲方提供的地塊內(nèi)部標(biāo)拆除工程之《招標(biāo)文件》; 2.由甲方提供的地塊內(nèi)部標(biāo)拆除工程之《補遺通知》 3.現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)苑及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋拆遷工程施工安全管理條例》 《建筑拆除工程安全技術(shù)覿苑》《房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定》《城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》 4.由甲方提供的拆除建(構(gòu))筑物的范圍示意圖 5.其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 施工組織機構(gòu)的建立： 針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證、施工，并且該項目經(jīng)理部*負(fù)責(zé)此工程。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對工期、安全、成本及文明施工多方面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工主管安全負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。廠房拆除工程的方案及流程.廣州專業(yè)廠房拆除工程招標(biāo)

施工工藝 施工順序 (1)本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進行拆除。 (2)屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。 (3)拆除榧架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次粱、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄杄、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除。 (4)建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。 (5)對于107水處理廠房，三層部分首先搭設(shè)鋼管腳手架封閉拆除二三層拆除完畢后，一層部分再一起進行拆除工作。 留設(shè)作業(yè)通道 拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.5＂2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。 腳手架工程 本工程廠局部為三層結(jié)構(gòu)，107C水池為二層結(jié)構(gòu)，拆除前要先搭設(shè)鋼管腳手架封閉，即手架經(jīng)驗收合格后使用。作業(yè)人員應(yīng)站在腳手架、手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作，嚴(yán)禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。。廣州專業(yè)廠房拆除工程招標(biāo)昆山金德?；S拆遷回收。

樓板(包括平屋面)拆除，應(yīng)符合以下要求 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)采用粉碎性拆除： (1)樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放粱前割除 (2)建筑拉圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m 預(yù)制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除: (1)應(yīng)將預(yù)制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。 (2)拉圾井道可在每層按跨設(shè)置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網(wǎng)。 次梁拆除： 應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋(先下層，后上層)，使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另端鋼筋(先上層，后下層)，用繩素將次梁放道下層露面破碎。 主梁拆除： 應(yīng)將梁的二端斜筋布置設(shè)置割離錱，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將粱放到下層破碎。墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。 立柱拆除應(yīng)按下列程序進行： 為防止立柱倒塌時的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層粱或墻的位置上;將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設(shè)置建筑拉圾或草袋，做好緩沖防震措施。

具有豐富的拆除經(jīng)驗,擅長整體承包拆除工程,有專業(yè)人員拆除室內(nèi)一切有專業(yè)人員拆除室內(nèi)一切結(jié)構(gòu)，還原毛坯房。機械拆除樓房及大型廠房，負(fù)責(zé)垃圾拖運并清理現(xiàn)場承接賓館拆除，酒店拆除，飯店拆除，學(xué)校拆除；高低樓房、廠房、倉庫、鐵皮房、大型廣告牌拆除；專業(yè)從事室內(nèi)拆除、樓板拆除；有好多人都會遇到房屋拆除的時候，房屋拆除有很多需要注意的事情，比如以下講到的這幾點。注意對拆遷人的資格、建設(shè)項目的合法性、的合法性進行審查。根據(jù)我國《城市管理條例》規(guī)定，拆除中的注意事項：02拆除中的注意事項撤除工作開端后，施工方要派專人擔(dān)任檢查、監(jiān)督工程的情況。一方面要做好記錄，另一方面，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定的狀態(tài)時，要中止作業(yè)，并積極采取相關(guān)辦法，消除隱患。昆山金德福廠房拆除工程團隊。

租賃廠房拆遷時承租人有權(quán)獲得補償嗎，在租賃的廠房遇到拆遷時，由于承租人沒有產(chǎn)權(quán)，有些人會認(rèn)為，補償都?xì)w出租人所有，承租人是無權(quán)取得相關(guān)利益的，其實，這種認(rèn)識是錯誤的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條第1款，作出房屋征收決定的市、縣級人民政策對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政策應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。廠房拆除需要什么資質(zhì)?廣州專業(yè)廠房拆除工程招標(biāo)

廠房被認(rèn)定為違法建筑,遭遇限期拆除怎么辦?廣州專業(yè)廠房拆除工程招標(biāo)

廠房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)土地管理法：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，比較高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。廣州專業(yè)廠房拆除工程招標(biāo)

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