企業(yè)園區(qū)管理平臺采集并錄入項目所有樓宇信息,如辦公室或商鋪的位置、面積、樓宇號、編號、是否入駐、業(yè)主姓名、租金、資產(chǎn)等所有的基礎(chǔ)信息。管理用戶可對以上信息進行增加、修改、刪除等操作。企業(yè)園區(qū)管理平臺供招商信息發(fā)布端口,用戶可通過該端口對需發(fā)布的招商信息進行編輯、增加、刪除及發(fā)布,提供文本編輯器,可以發(fā)布文字+圖片+視頻的內(nèi)容。并可通過銷售中心大屏、園區(qū)外墻LED屏、移動端進行展示。企業(yè)園區(qū)管理平臺通過對各個辦公室、商鋪、廠房進行3D的平面建模,實現(xiàn)感觀、直觀的用戶體驗,在銷售中心或園區(qū)外墻設(shè)置大屏對辦公室、商鋪進行展示宣傳及招商;用戶也可在線通過登錄園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)綜合管理平臺的對外網(wǎng)站對辦公室、商鋪進行瀏覽查看。優(yōu)惠政策的作用弱化也使企業(yè)園區(qū)的競爭力下降?,F(xiàn)代企業(yè)園區(qū)裝修效果圖
企業(yè)園區(qū)的招商引資戰(zhàn)略: 企業(yè)園區(qū)建設(shè)的目的是招商引資,即利用土地資源來換取外資的特殊營銷。既然招商引資是一種營銷活動,那么就要進行營銷環(huán)境的分析,即企業(yè)園區(qū)的引資環(huán)境。國際投資市場的競爭,不只是投資者之間的競爭,也是引資者之間的競爭,引資者的競爭實際上就是引資環(huán)境的競爭,誰的引資環(huán)境好,誰就能更好地吸引外資,企業(yè)園區(qū)的招商引資首先應(yīng)對本身的引資環(huán)境進行分析,積極創(chuàng)造好的引資環(huán)境,才能增強自己的引資營銷實力。企業(yè)園區(qū)引資的軟環(huán)境是指經(jīng)濟和社會條件,包括市場潛力、勞動力資源、政策法規(guī)、金融中介服務(wù)以及社會治安等。北京簡約企業(yè)園區(qū)布置如何有效地推動重大招商項目落地?
企業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀: 從時間維度來看,我國園區(qū)正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向新區(qū)過度,在形式上有從低級向高級,由單一向綜合園區(qū)發(fā)展的趨勢。尤其是經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)通過企業(yè)結(jié)構(gòu)升級和服務(wù)內(nèi)容升級,打造多企業(yè)聚集和社會服務(wù)職能,并逐步向新區(qū)方向發(fā)展。從企業(yè)城市到企業(yè)園區(qū):近年來,隨著城市化加速發(fā)展,世界城市尤其是較為發(fā)達的城市,飽受“城市病”的困擾。“企業(yè)城市”這一新興詞匯應(yīng)運而生。眾多發(fā)達國家將企業(yè)城市建設(shè)作為刺激經(jīng)濟發(fā)展和建立長期競爭優(yōu)勢的重要戰(zhàn)略。目前美國、新加坡、丹麥、瑞典等國家已紛紛邁入這一試驗田,中國也將北京、天津、上海等90個城市納為首批企業(yè)城市試點建設(shè)區(qū)域,著力打造企業(yè)城市建設(shè)。
企業(yè)園區(qū)未來發(fā)展趨勢: 我們簡單梳理了中國企業(yè)園區(qū)的發(fā)展狀況,發(fā)現(xiàn)企業(yè)化建設(shè)已為園區(qū)及園區(qū)企業(yè)打造經(jīng)濟與品牌雙效益的有力武器,企業(yè)園區(qū)建設(shè)將成為新一代園區(qū)競爭的焦點。基于目前中國企業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段,未來的發(fā)展將集中于以下三點:信息基礎(chǔ)設(shè)施與電子國家依然是新建企業(yè)園區(qū)建設(shè)的重點。企業(yè)園區(qū)建設(shè)初期依然是以信息基礎(chǔ)設(shè)施、電子國家為重點。首先,企業(yè)園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要沿著“寬帶、融合、泛在、安全”的方向發(fā)展,不斷夯實寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。其次,企業(yè)園區(qū)建設(shè)中非常注重公共領(lǐng)域管理與服務(wù),緊緊圍繞公眾需求,加快建設(shè)面向個人用戶的社會信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò),建立惠及人人的電子國家平臺和公共服務(wù)體系。企業(yè)園招商必須要了解!
這些新材料園區(qū)該如何按照目標完成招商引資,引進對口的項目落戶,加速當?shù)仄髽I(yè)升級呢? 一、細分好主導(dǎo)企業(yè): 新材料企業(yè)包含的范圍甚廣,要根據(jù)區(qū)域企業(yè)基礎(chǔ)、資源優(yōu)勢、原材料、市場、交通等因素確定好具體的主導(dǎo)企業(yè)。 二、打造企業(yè)生態(tài)鏈: 企業(yè)相對集中的地方,自然會形成地域優(yōu)勢,根據(jù)地域優(yōu)勢進行科學(xué)分工,是工業(yè)化發(fā)展的客觀規(guī)律。良好的企業(yè)生態(tài)鏈,讓就近合作有效降低了成本,使企業(yè)集群化發(fā)展從無到有,從弱到強。 三、制定科學(xué)的政策: 拼政策很講究技巧,政策力度不大,則起不到什么效果;但用力過猛又會導(dǎo)致“傷敵一千、自損八百”,這和市場規(guī)律不符。 四、營造良好的營商環(huán)境: 園區(qū)各職能部門,要集中全力,改進工作作風(fēng),簡化辦事程序,提高辦事效率,把投資商的事當做自己的事來辦,幫助投資商發(fā)展賺錢,使投資商感到在雙流辦事一切都方便,增強企業(yè)再投資信心。企業(yè)進入園區(qū)先要了解哪些方面?廣州企業(yè)園區(qū)裝修
中西部企業(yè)園區(qū)如何在激烈的招商引資競爭中取得一席之地?現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)裝修效果圖
企業(yè)園區(qū)的招商引資現(xiàn)狀: 在招商引資發(fā)展的新階段,傳統(tǒng)的招商引資模式已經(jīng)不能滿足新形勢的競爭要求,暴露出諸多的問題。 、企業(yè)園區(qū)政策的趨同引致了低層次的競爭,造成開發(fā)成本過高。在國家有關(guān)政策的鼓勵下,企業(yè)園區(qū)在地價、稅收等方面推出了一系列地方性優(yōu)惠政策,使企業(yè)園區(qū)的政策優(yōu)惠逐步趨同。為了在招商引資競爭中獲取優(yōu)勢,各地企業(yè)園區(qū)就突破國家土地、稅收法規(guī)及相關(guān)政策,競相壓價,惡性競爭愈演愈烈,企業(yè)所得稅“兩免六減半”、 “五免五減半”、“七免七減半”,甚至還減免增值稅地方留成部分;規(guī)費“零收費”,免收各項基本建設(shè)配套費,免收各項基金;免收水電增容費,全部由地方國家財政補貼。 第二、優(yōu)惠政策的作用弱化也使企業(yè)園區(qū)的競爭力下降。企業(yè)園區(qū)在外貿(mào)方面享有的各種優(yōu)惠政策開始逐步取消,從未來發(fā)展趨勢看,企業(yè)園區(qū)所享受的的優(yōu)惠政策將會逐步取消,使區(qū)內(nèi)企業(yè)與區(qū)外企業(yè)的政策待遇趨同。現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)裝修效果圖