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江西國(guó)際高爾夫球場(chǎng)建設(shè)

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2022-02-20

國(guó)家國(guó)家之所以多次叫停高爾夫球場(chǎng)的建設(shè),就是因?yàn)榇罅扛郀柗蚯蝽?xiàng)目的開(kāi)工侵占了大量的土地甚至耕地,同時(shí)大量消耗水資源,造成了周邊地區(qū)居民用水用地緊張。在陜西榆林這個(gè)生態(tài)環(huán)境極其脆弱的沙漠地區(qū),居然也興建了一個(gè)高耗水的高爾夫項(xiàng)目,而這直接影響到了周邊村民的正常生活。同樣,在大連,一個(gè)占地約4000畝的高爾夫球場(chǎng)周邊的村民,每天只有兩次供水,而供水的水質(zhì)也得不到保障。高爾夫球場(chǎng)占用土地的矛盾則更激烈一些,高爾夫球場(chǎng)占用的土地中,很大一部分都是耕地。2010年,貴陽(yáng)市修文縣的農(nóng)民滕彩榮,因?yàn)橥恋乇婚_(kāi)發(fā)商征去建高爾夫球場(chǎng),不得已撿球謀生卻被判“daoqie罪”。近期又爆出湖南長(zhǎng)沙近郊違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng),對(duì)200多戶居民實(shí)施了執(zhí)行拆遷,數(shù)百畝良田損毀福建高爾夫球場(chǎng)建設(shè)哪家好。江西國(guó)際高爾夫球場(chǎng)建設(shè)

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美國(guó)擁有全世界數(shù)量較多的高爾夫球場(chǎng),達(dá)到20000多個(gè)。在球場(chǎng)的建造方面,有很清楚的規(guī)則。在美國(guó),土地是歸業(yè)主私人所有的。在高爾夫球場(chǎng)的選址和建設(shè)上,只要和土地?fù)碛姓咂降鹊倪M(jìn)行購(gòu)買(mǎi)或租賃協(xié)商,雙方意見(jiàn)達(dá)成一致就可以作為高爾夫球場(chǎng)建設(shè)用地進(jìn)行規(guī)劃。如果是租用公共土地,美國(guó)國(guó)家在投資、規(guī)劃、建設(shè)、管理、土地、稅收等各個(gè)方面都制訂了完善的引導(dǎo)扶持性的政策法規(guī)。提供許多垃圾填埋場(chǎng)、廢棄junshi基地等閑置土地。私營(yíng)業(yè)主可以用很低的租金租賃,建造并經(jīng)營(yíng)球場(chǎng)。在承租到期后,國(guó)家收回球場(chǎng),作為公眾球場(chǎng)向一般民眾開(kāi)放。但這并不意味著只要和國(guó)家或土地業(yè)主達(dá)成購(gòu)買(mǎi)租賃協(xié)議,就可以任意設(shè)計(jì)修建高爾夫球場(chǎng)。美國(guó)關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律非常嚴(yán)格,河流、湖泊等等都受到國(guó)家國(guó)家或者州國(guó)家的嚴(yán)格控制。華盛頓州的一個(gè)高爾夫球場(chǎng),單是通過(guò)環(huán)境許可就用了7年時(shí)間。天津高爾夫球場(chǎng)建設(shè) 禁令投資建設(shè)高爾夫球場(chǎng)要求。

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這數(shù)量眾多,消耗巨大的高爾夫球場(chǎng)到底是什么人在使用呢?萬(wàn)達(dá)卡國(guó)際組織(MasterCard International)和中國(guó)國(guó)情與發(fā)展研究所的研究結(jié)論指出:當(dāng)中國(guó)人年收入超過(guò)兩萬(wàn)美元時(shí),他們通常就開(kāi)始打高爾夫了。在中國(guó),年收入超過(guò)2.5萬(wàn)美元,已經(jīng)算作富裕階級(jí)。中國(guó)超過(guò)90%的高爾夫球場(chǎng)采用了會(huì)員制度。畢馬威咨詢公司2008年的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),中國(guó)高爾夫俱樂(lè)部會(huì)費(fèi)的平均價(jià)位為53,000美元。這比其他國(guó)家都要高得多,甚至比歐洲高爾夫市場(chǎng)的比較高會(huì)費(fèi)還高出4~5倍。很顯然,高爾夫球場(chǎng)是提供給中國(guó)的富裕階級(jí)的。但是,中國(guó)的高爾夫球場(chǎng)會(huì)費(fèi)中,公司會(huì)籍占很大的比例。并且,購(gòu)買(mǎi)球場(chǎng)建設(shè)的配套房產(chǎn),也可以獲贈(zèng)會(huì)籍。這中間,會(huì)籍成為了房地產(chǎn)的營(yíng)銷手段,也給官員們提供了極大的尋租空間。

高爾夫球場(chǎng)(Golfcourse)是進(jìn)行高爾夫球運(yùn)動(dòng)時(shí)所需的場(chǎng)地。一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)包括18個(gè)洞(Hole),每個(gè)洞都有規(guī)定的桿數(shù),稱為標(biāo)準(zhǔn)桿(Par),標(biāo)準(zhǔn)桿數(shù)為72桿。球場(chǎng)內(nèi)有發(fā)球臺(tái)、球道、果嶺以及長(zhǎng)草、沙坑、水池等障礙。2014年7月前后,國(guó)家發(fā)改委、國(guó)土資源部等國(guó)家11個(gè)部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于落實(shí)高爾夫球場(chǎng)清理整治措施的通知》,要求對(duì)全國(guó)各地高爾夫球場(chǎng)按照取締、退出、撤銷、整改四類要求進(jìn)行處理。[1]2017年12月1日,《公共服務(wù)領(lǐng)域英文譯寫(xiě)規(guī)范》正式實(shí)施,規(guī)定高爾夫球場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)英文名為GolfCourse。[2]據(jù)了解,截至2020年底,全國(guó)高爾夫球場(chǎng)總數(shù)從原來(lái)的689個(gè)減少到449個(gè),關(guān)停的球場(chǎng)共240個(gè),關(guān)停的球場(chǎng)占球場(chǎng)總數(shù)的34.8%。[6]建設(shè)用地改為高爾夫球場(chǎng)。

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會(huì)獨(dú)具的設(shè)施還包括三個(gè)全碼練習(xí)球洞,分別為3桿洞、4桿洞和5桿洞,并有兩個(gè)長(zhǎng)度為300碼的真草練習(xí)場(chǎng)。好望角球場(chǎng)和俊嶺球場(chǎng)中均設(shè)9洞的燈光高爾夫,開(kāi)放至凌晨?jī)蓵r(shí),將天內(nèi)可打球的時(shí)間延長(zhǎng)至20小時(shí),令會(huì)員和嘉賓們盡享高球之樂(lè)。占地30萬(wàn)平方尺的會(huì)所是亞洲比較大的會(huì)所,內(nèi)設(shè)游泳池、桌球廳、壁球廳、乒乓球廳兒童游樂(lè)區(qū),以及一個(gè)可舉行籃球、排球、羽毛球和5人足球賽的標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)體育中心,健身房全部采用較新“Cybex”設(shè)備,天的運(yùn)動(dòng)之後,還可在康體中心洗去一身疲憊,享受這裹的全身、足部按摩、按摩泳池和美容護(hù)理。建設(shè)高爾夫球場(chǎng)成本。浙江高爾夫球場(chǎng)建設(shè)帶來(lái)的問(wèn)題

中梁高爾夫球場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。江西國(guó)際高爾夫球場(chǎng)建設(shè)

修建陡坡不僅在建造時(shí)需一大筆開(kāi)支,而且管理費(fèi)用也很昂貴。坡度超過(guò)3:1的陡坡要求有特殊的修剪設(shè)備或必須用手動(dòng)式修邊剪草機(jī)和旋轉(zhuǎn)式剪草機(jī)來(lái)維護(hù),而且難于灌水和施肥,這就進(jìn)一步增加了球場(chǎng)的管理費(fèi)用。盡管緩坡缺乏一些變化的視覺(jué)效果,但可以利用大型的自行式剪草設(shè)備。勞動(dòng)力是球場(chǎng)管理方面較昂貴的,盡量減少管理人員,而由此減少的費(fèi)用較終會(huì)帶給高爾夫球玩家。修剪工作是球場(chǎng)管理中勞動(dòng)力較密集的工作,在以狗牙根為主要草坪草的我國(guó)南方尤其是這樣。湖畔、溪流、沙坑邊、人行便道和石子路旁以及樹(shù)基、標(biāo)志牌、洗球池的周?chē)鹊榷夹枰獛缀跏沁B續(xù)的修剪。在管理水平較高的球場(chǎng),在草的生長(zhǎng)季節(jié),你會(huì)看到經(jīng)常有6~8人專門(mén)從事修剪工作(在我國(guó)更多)。沙坑和水面所需要的勞動(dòng)力尤其密集,所以在球場(chǎng)設(shè)計(jì)之初就要盡量減少沙坑和水面的安排,這種勞動(dòng)力的減少越多,以后的勞動(dòng)力會(huì)因而逐年減少。江西國(guó)際高爾夫球場(chǎng)建設(shè)

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