清明節(jié)前后，有不少人被同樣的問題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認(rèn)為，買墓地就跟買房子一樣，土地使用權(quán)可以保留70年。但事實上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定，墓穴的使用年限很長為20年。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階介紹，就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取很長不得超過二十年?！薄澳沟氐氖褂闷谙逓?0年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護(hù)墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。墓地組織的合法性;主要看：有無工商營業(yè)執(zhí)照，公墓運營許可證，稅務(wù)登記證。上海望仙園公墓訂購

墓地選擇的一些技巧：1.公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有視野開闊，這樣的寓意意味前途明亮，后人也才會工作順利。而在高處的墓地風(fēng)水則是相較于低處更好些，所以我們根據(jù)公墓風(fēng)水來選擇墓地的話，只可高不可低。2.左右需要有山向護(hù)衛(wèi)，這樣看起來就像是一個太師椅，后方山一定要高，左右的護(hù)衛(wèi)山向要低。這樣看起來就像是把墳?zāi)弓h(huán)抱在中間。寓意也就是靠山，后人無論是在事業(yè)亦或者是學(xué)業(yè)上都能夠蒸蒸日上。公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有視野開闊。上海望仙園墓園咨詢電話購買墓地的要求：祭掃時請勿擠靠于相鄰的墓碑，以及腳踩其他墓穴，以免發(fā)生意外。

公路是車水馬龍的地方,所以公路的磁場是很不穩(wěn)定的,地背靠公路，會對祖輩不好。這所謂沒有了褙,龍脈也被破壞了，對墓地很不好的。公路如果是小公路，沒有太多車輛經(jīng)過的話，還影響不是太大，如果是1級2級那種大公路的話，又有很多車輛經(jīng)常經(jīng)過,那就不好了。常話說得好坐北朝南，皇帝位;坐西向東，富貴家;次看地形,背靠高山，兩面山丘,正是高椅，可為人也，面有流水,當(dāng)可運財;三看財力，切不可胡亂大辦特花,有多在力，辦多大事，能盡孝心即可。選擇墓地的時候周圍左右要山向護(hù)衛(wèi)，就像一個太師椅，后要高，左右護(hù)衛(wèi)山向要低,前方要有山向要遠(yuǎn);中間名堂要寬要大、寬,能容千軍萬馬,中間要有水系環(huán)繞。

農(nóng)村墳?zāi)惯x擇公墓的注意事項：農(nóng)村公墓選擇黃泉空亡：農(nóng)村公墓墓穴的選擇要盡量的避免黃泉和空亡線度。因為這兩個方位含有巨大的煞氣，從名字就可以看出來。黃泉線度會產(chǎn)生黃泉水，造成后代后代出現(xiàn)嚴(yán)重的損害。空亡線度會使后人出現(xiàn)敗退的現(xiàn)象，較終導(dǎo)致妻離子散，絕人丁。所以說這兩個度是堅決不能選擇的。農(nóng)村公墓選擇要避風(fēng)：農(nóng)村公墓的選擇不僅要講究大的環(huán)境，還要注重小的環(huán)境。大的環(huán)境要藏風(fēng)納氣，小的環(huán)境要避免水和樹的危害。選擇公墓的時候不能位于頂端或者靠近山壁處，位于頂端的話會造成風(fēng)的侵蝕，靠近山壁會造成射穴水的危害，導(dǎo)致后代破財，換上奇難雜癥，人丁出現(xiàn)損害。在選擇墓地的時候，可以先結(jié)合風(fēng)水原理來確定大致位置，所選擇的墓地龍脈要一致。

其實公墓環(huán)境對公墓也會產(chǎn)生一定的影響，畢竟公墓是用來安葬逝者的，周邊的環(huán)境也能夠?qū)κ耪弋a(chǎn)生一定的影響，畢竟，逝者安息的地方，就應(yīng)當(dāng)要保持一個比較安靜的地方，所以。環(huán)境會對公墓會產(chǎn)生比較大的影響，大家在購買公墓的時候也應(yīng)當(dāng)對環(huán)境保護(hù)有所重視，挑選環(huán)境更好的地方，更能體現(xiàn)對逝者的一種尊重。其實公墓的交通也非常重要，因為我們在清明節(jié)去祭祀的時候，如果需要經(jīng)歷很復(fù)雜的過程，那到達(dá)目的地就非常繁瑣，這樣讓我們祭祀就麻煩，所以交通比較便利的公路就能讓我們快速的到達(dá)目的地，在祭祀的時候我們也會相對更容易，這對消費者來說就非常有好處。購買墓地的要求：認(rèn)購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關(guān)證明辦理手續(xù)。嘉定區(qū)望仙公墓購買價格

墳地風(fēng)水注意事項：上面有高壓線通過的墓地不能選，受高壓線磁場干擾。上海望仙園公墓訂購

墓地埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統(tǒng)一集中到一個統(tǒng)一的地點，這是人類發(fā)展歷史上的文明和進(jìn)步。如今隨著城市化的發(fā)展城市人口的增多，公墓建設(shè)成為了城市發(fā)展的必然。級別分類：古代王侯；有些也可稱為皇陵，這是由權(quán)力而形成的。宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人員地方。家族墓地；指安葬自己家庭有關(guān)人員的地方。特色墓地：指因為某個特定事件或等因素造成，而設(shè)立的安葬有關(guān)人員的墓地。公共墓地：指是安葬社會各界人士去世后的地方，一般來說沒有什么特殊要求。上海望仙園公墓訂購