墓園管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？管理費(fèi)的交納金額為當(dāng)初購墓款的5%到10%這個區(qū)間，目前大部分是按照墓款的5%收取；管理費(fèi)從安葬一例骨灰盒開始計算20年的周期；管理費(fèi)是園區(qū)收取，是按照國家規(guī)定的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)收?。徽Ｇ闆r下，20年一個周期收取，20年之后肯定會有變化，所以目前統(tǒng)一不允許一次性繳納多個周期的管理費(fèi)。也沒相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。20年以后根據(jù)殯葬管理條例收取下一個周期的管理費(fèi)。墓地土地會不會被占用？咱們選擇福地就是為了穩(wěn)定，安心，針對墓地穩(wěn)定性國家民政部有相關(guān)政策規(guī)定：1、嚴(yán)禁侵占墓地土地用作其他用途。2、如果一個陵園安葬量超過1萬人，那就嚴(yán)禁拆遷。咱們選擇墓地，盡量選擇在山里的陵園，這樣的地，都是非耕田，林地，商業(yè)用地等，對國家沒有價值的土地，那穩(wěn)定性就是有保證了。如果墓園格局非常好的話，那么墓園的墓地價格也不會低的，這些因素都是綜合考量的。望仙墓園聯(lián)系方式

相同墓地的價格為什么會存在差異？首先是地理位置：就北京墓地來說，距離市區(qū)近的都是八十年代左右建成的墓園，因?yàn)樵谝郧澳箞@很少，人們選擇性很小，所以很多人親屬都葬在了這些墓園，幾十年過去了，這些墓園規(guī)劃的土地不夠使用，自然價格就相對高一點(diǎn)，郊區(qū)新建的墓園就不存在這些情況，墓地價格也自然較低。其次是墓地環(huán)境：這個是影響墓地價格的主要因素?，F(xiàn)代墓地建設(shè)都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺到像進(jìn)入公園一樣。北京墓地早年建設(shè)的一些已經(jīng)出現(xiàn)年久失修、物業(yè)維護(hù)不盡如人意的情況。嘉定區(qū)陵園位置墓園環(huán)境建設(shè)得越好價格也越高。

如何辨別墓地的合法性？看公墓是否有許可證：根據(jù)《市殯葬管理條例》及其他相關(guān)規(guī)定，只有國家相關(guān)部門批準(zhǔn)的社會公共墓地才能對外出售，民間私建的非法墓地不但得不到法律的保護(hù)，也是不允許對外售賣的。辨別墓地的合法性，簡單的辦法就是看墓地是否取得了市民政局審批的社會公共墓地許可證或者區(qū)縣民政局審核的許可證。墓穴占地面積是否合法：根據(jù)國家對公墓的相關(guān)規(guī)定，為了節(jié)約土地資源，不倡導(dǎo)建設(shè)大型墓穴。公墓內(nèi)安葬骨灰的雙穴墓穴，占地面積不得超過1平米，超出國家規(guī)定面積的，將被視為不合法公墓。

如何挑選一塊合適墓地?1.風(fēng)水:首先應(yīng)考慮的重要因素就是風(fēng)水，《葬經(jīng)》中對風(fēng)水進(jìn)行了深入的講解，并對寶地對后代子孫的各種利好影響做了深刻分析。所以說購墓的首要任務(wù)就是找一塊適合安葬的寶地。2.園區(qū)的合法性及環(huán)境：這一因素同樣重要。我們在選擇某個公墓時，一定要多了解該公墓是否合法。從而避免被迫遷墓的麻煩。另外，選擇一個環(huán)境好的公墓同樣重要，畢竟沒有人希望自己的祖先長眠在一個臟亂差的環(huán)境中。總之，墓地的周圍環(huán)境越美麗越好，流水流動，保護(hù)后代后輩不斷創(chuàng)造價值，許多上了歲數(shù)的人都會囑咐兒女選擇一個好的墓地，這樣就可以給家中帶來好福氣。古代流傳下來的風(fēng)俗，但至今都是遵照此傳統(tǒng)來安排的，要了解墓地的好壞。

購買墓地前必須要了解的：不同的地區(qū)對于嚴(yán)禁買賣墓地都有各自不同的限制。如個人購買后，若遇遷居、移民等情況，只能向原購買單位退回，不能再次轉(zhuǎn)手。而多數(shù)墓地根據(jù)民政部門的要求，購買者必須出具火化證明，才能購買和使用，而為老人提前預(yù)購墓地者（俗稱壽穴），一個人只能購買一塊。墓地只能繳管理費(fèi)，不能買產(chǎn)權(quán)：在墓地廣告中，很常見的是繳納一定金額購買“墓地產(chǎn)權(quán)”，事實(shí)上，目前出售的墓地只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者繳納的費(fèi)用只是墓地的管理費(fèi)。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實(shí)上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個周期繳納墓地管理費(fèi)，少數(shù)墓地也有每5年、10年為一個周期收取管理費(fèi)的，在購買墓地之前，需要咨詢清楚管理費(fèi)的收取周期。價格便宜但是收取周期短的墓地，并不劃算。觀看公墓園的風(fēng)水有沒有主山、少祖山、太祖山。上海市公墓環(huán)境怎么樣

墓園是人類靈魂的安息地，人們祭奠祖先、游憩休閑的公共活動空間。望仙墓園聯(lián)系方式

一塊好的墓地要從哪幾點(diǎn)來判斷？1.風(fēng)水：首先，應(yīng)該考慮的重要因素是風(fēng)水。在風(fēng)水學(xué)中，寶地影響著后代子孫的發(fā)展，所以選擇墓地時要優(yōu)先考慮寶地。2.墓園的合法性和環(huán)境：這一因素也很重要，我們在選擇某個墓地時，一定要多了解該墓地是否合理合法，從而可以避免被迫遷墓的麻煩。另外，選擇作為一個社會環(huán)境好的公墓同樣也是重要，畢竟沒有人希望學(xué)生自己的祖先長眠在一個臟亂差的環(huán)境中。3.交通情況：在城市和周邊地區(qū)，很明顯清明節(jié)很難祭奠。有大量的人來來往往的參拜，容易導(dǎo)致道路擁堵。另外，大部分墓地都建在城市邊緣，通往墓地的道路崎嶇難行。所以選擇一個交通便利的墓地的重要性不言而喻。望仙墓園聯(lián)系方式

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