清明節(jié)前后，有不少人被同樣的問(wèn)題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認(rèn)為，買墓地就跟買房子一樣，土地使用權(quán)可以保留70年。但事實(shí)上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定，墓穴的使用年限很長(zhǎng)為20年。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王宏階介紹，就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國(guó)資背景，一種是國(guó)資和集體聯(lián)營(yíng)，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國(guó)土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國(guó)家或集體擁有。然而，與購(gòu)買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語(yǔ)焉不詳。按照1992年開(kāi)始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營(yíng)性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取很長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。”“墓地的使用期限為20年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說(shuō)法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。在農(nóng)村新的墓穴必須和祖墳的墓穴一致，如果不一致的話，后代子孫容易不孝順，困難重重。陵園咨詢

公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設(shè)施。公墓分為公益性公墓和經(jīng)營(yíng)性公墓。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地。經(jīng)營(yíng)性公墓是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地，屬于第三產(chǎn)業(yè)。首先，公墓是屬于市政公用設(shè)施用地，陵園是公共設(shè)施用地，兩者用地性質(zhì)不同。其次，陵園多為舊時(shí)遺留下來(lái)的遺址或古跡，多以歷史為前提來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)，人們多樂(lè)意參觀游覽，如中山陵或烈士陵園等。公墓，以殯葬為主要功能。此外墓園，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是公墓園林化，不但是死者的安息之處，也可以作為生者休閑娛樂(lè)的地方，國(guó)外的墓園歷史悠久，我國(guó)也正在借鑒。墓園和公墓本質(zhì)是一樣的，但墓園的意義功能更廣。嘉定望仙公墓聯(lián)系方式選擇公墓的優(yōu)點(diǎn)：倡導(dǎo)不占地或者少占地的安葬方式。

墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致，所謂“20年”的說(shuō)法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。土地使用年限到期后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定處理，如果土地使用年限延長(zhǎng)，其土地上的墓地使用年限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)。按照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性公墓的護(hù)墓費(fèi)一次性收取很長(zhǎng)不得超過(guò)20年，這是從保護(hù)**利益和方便**繳費(fèi)的角度提出的限制性繳費(fèi)周期。購(gòu)墓者在簽訂墓地使用協(xié)議時(shí)，一定要確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)護(hù)墓費(fèi)的繳納周期、價(jià)格以及各自的責(zé)任作出明確規(guī)定，對(duì)不履行協(xié)議的一方，另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定進(jìn)行處置。

公墓，陵園，日常生活中， 都是對(duì)埋葬去世人的墓地的統(tǒng)稱， 可以叫公墓， 也可以叫陵園， 但是 公墓和陵園是有區(qū)別的。陵園，很本能的反應(yīng)是 烈士陵園， 是對(duì)有威望，做出貢獻(xiàn)的人的群體埋葬的墓地的稱呼， 是官方設(shè)立，維護(hù)的， 一般是民政局負(fù)責(zé)。公墓也是公有設(shè)立的， 是國(guó)家劃分出一片地方，作為安葬當(dāng)?shù)鼐用竦哪沟?。一般都是屬于?jīng)營(yíng)性墓地，30年、50年、 70年等.要辦理墓地許可證經(jīng)營(yíng)。因?yàn)榱陥@、公墓是逝世者的安息之地，所以寧愿多花一點(diǎn)金錢為逝去的人找塊好的墓地是極其有必要的，按照中國(guó)的傳統(tǒng)習(xí)俗來(lái)說(shuō)，走的人平安，生的人也跟著受福。所以墓地的選擇就變得尤為重要。在同一墓園中，不同地點(diǎn)的墓穴會(huì)有不同的價(jià)格。

明清的陵墓都是選擇群山環(huán)繞的封閉性環(huán)境作為陵區(qū)，將各帝陵協(xié)調(diào)地布置在一處。在神道上增設(shè)牌坊、大紅門、碑亭等，建筑與環(huán)境密切結(jié)合在一起，創(chuàng)造出莊嚴(yán)肅穆的環(huán)境。中國(guó)古代人崇信人死之后，在陰間仍然過(guò)著類似陽(yáng)間的生活，對(duì)待死者應(yīng)該“事死如事生”，因而陵墓的地上、地下建筑和隨葬生活用品均應(yīng)仿照世間。文獻(xiàn)記載，秦漢時(shí)代陵區(qū)內(nèi)設(shè)殿堂收藏已故帝王的衣冠、用具，置宮人獻(xiàn)食，猶如生時(shí)狀況。秦始皇陵地下寢宮內(nèi)“上具天文，下具地理”，“以為百川江河大?！?，并用金銀珍寶雕刻鳥(niǎo)獸樹(shù)木，完全是人間世界的寫(xiě)照。陵?yáng)|已發(fā)掘出兵馬俑坑3處，坑中兵馬俑密布，完全是一隊(duì)萬(wàn)馬奔騰的軍陣縮影。唐代陵園布局仿長(zhǎng)安城，四面出門，門外立雙闕。神路兩側(cè)布石人、石獸、石柱、番酋像等。選擇墓地時(shí)的要求有哪些呢：看交通：自駕、公交到達(dá)園區(qū)是否方便。上海市墓園選擇

高處的墓地的風(fēng)和水較為低處更好,所以根據(jù)在墓園的整體地理位置來(lái)選擇墓地，可高不可低。陵園咨詢

對(duì)于現(xiàn)在定居在城市的人來(lái)說(shuō)，死亡之后是需要火化然后進(jìn)入到公墓里面去的，這就涉及到墓地的選擇，那么購(gòu)買墓地注意事項(xiàng)是什么呢？首先就是購(gòu)買墓地是有時(shí)間限制的，如果提前去購(gòu)買肯定不劃算，因此要事先咨詢清楚墓地的年限，過(guò)了年限就要交管理費(fèi)，以免到吃了大虧。然后就是要挑合格的墓地，需要對(duì)方出示合格的證書(shū)，如果是非法的很好不要去買。同時(shí)等到確定好之后還需要去簽統(tǒng)一的合同書(shū)，這個(gè)是很重要的，不能讓其他人去代簽，也不能聽(tīng)從個(gè)人的口頭承諾，這些都是沒(méi)有法律效應(yīng)的，很終都無(wú)法得到法律的保護(hù)。墓地屬于公共設(shè)施，歸民政部門監(jiān)管，由于墓地的特殊性，很多人擔(dān)心城市的墓地以后會(huì)供不應(yīng)求，想買也買不到了，這種擔(dān)心不是沒(méi)有道理的。另外，各個(gè)陵園也在大力推行生態(tài)葬，比如樹(shù)葬，花園葬，草坪葬，壁葬等等；國(guó)家也一直在鼓勵(lì)海葬，還有無(wú)償?shù)暮Ｔ醿x式。陵園咨詢

上海望仙安息園專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。公司目前擁有專業(yè)的技術(shù)員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺(tái)與成長(zhǎng)空間，為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)，深受員工與客戶好評(píng)。公司以誠(chéng)信為本，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋上海墓地，上海墓園，墓地，嘉定墓地，我們本著對(duì)客戶負(fù)責(zé)，對(duì)員工負(fù)責(zé)，更是對(duì)公司發(fā)展負(fù)責(zé)的態(tài)度，爭(zhēng)取做到讓每位客戶滿意。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù)，我們相信誠(chéng)實(shí)正直、開(kāi)拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個(gè)人帶來(lái)共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，已成為上海墓地，上海墓園，墓地，嘉定墓地行業(yè)出名企業(yè)。