施王課堂丨租房新人必看！畢業(yè)生租房避坑指南

來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2024-12-13

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小陳同學(xué)：“應(yīng)屆畢業(yè)生租房實(shí)在太難了，找不到心儀的房子怎么辦？”

小王同學(xué)：“我今年剛畢業(yè)來(lái)實(shí)習(xí)，就在公司附近找了房子租下，現(xiàn)在工作產(chǎn)生了變化，房東以租期未滿為理由，強(qiáng)行不退我的押金，心里覺得好虧呀！”

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小楊同學(xué)：“我上個(gè)月才租的房子，房東說(shuō)我這個(gè)月水電費(fèi)用了一千塊，我想要查看記錄房東說(shuō)沒(méi)法看，想退租又不還我押金，壓力好大……”

夏季來(lái)臨，應(yīng)屆畢業(yè)生也面臨著租房找工作的情況了，剛畢業(yè)進(jìn)入社會(huì)的大學(xué)生們因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，在租房過(guò)程中難免會(huì)踩到各種各樣的雷，為了幫助應(yīng)屆畢業(yè)生順利找到心儀的房屋，舒心住宿，小施整理了一些應(yīng)屆畢業(yè)生租賃閉坑指南，快來(lái)查收吧！

一：水電管理明晰

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我們經(jīng)常會(huì)看到這樣的新聞，租客與房東因?yàn)樗娰M(fèi)用而產(chǎn)生糾紛：比如說(shuō)房東在收房租時(shí)，征收千元水電費(fèi)；說(shuō)好的公區(qū)分?jǐn)傆秒姡?**繳費(fèi)時(shí)竟成了我獨(dú)自一人承擔(dān)？

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為了更舒心的居住，我們?cè)谧赓U前盡量選擇安裝智能電表的房屋，例如安裝了施王智能電表后，房屋電費(fèi)你就可以通過(guò)施王智慧房東實(shí)時(shí)查看，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用度數(shù)、剩余電量、歷史消耗對(duì)比表單等都可以在手機(jī)上隨時(shí)查看，用電清晰透明，省心省力。

二：盡量選擇線上簽約

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無(wú)論是通過(guò)中介找房，還是自己找的房源，有些同學(xué)往往會(huì)被虛假美好的房源信息迷惑了雙眼，草率簽訂了合同，后面房東來(lái)收回房源時(shí)才發(fā)現(xiàn)合同的簽署人不是房東本人，在損失財(cái)產(chǎn)的同時(shí)還失去了住房。因此大家可以在簽訂租賃合同時(shí)選擇使用施王智慧房東的在線簽約功能，施王智慧房東在線簽約功能中的合同模板，都是由專業(yè)法務(wù)認(rèn)證過(guò)的，能全力保障租客的合法權(quán)益；同時(shí)，由于房東在注冊(cè)施王智慧房東時(shí)需要先認(rèn)證再使用，租客就不用擔(dān)心碰到虛假房東導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)受損的情況發(fā)生。

三：盡量選擇有智能門鎖的房源

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租房的朋友經(jīng)常會(huì)碰到這種情況，有時(shí)候親戚臨時(shí)需要來(lái)家中暫住，就需要急急忙忙的趕回家為親戚開門，但如果房門安裝了智能門鎖，就只需要通過(guò)遠(yuǎn)程藍(lán)牙一鍵開鎖，就可以解決煩惱。同時(shí)，智能門鎖防盜安全性較高，有效防止前任租客偷配鑰匙而造成的安全隱患，還能解決忘記帶鑰匙的煩惱，十分便捷。

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