一、江邊學(xué)校工程概況

本項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)馬巒街道東城環(huán)路以北，比亞迪路以西，江鈴路以南，遠(yuǎn)香路以東。場(chǎng)地地形較為開闊、平整，整體呈東高西底的特點(diǎn)。

本項(xiàng)目屬學(xué)校類項(xiàng)目，屬于人員密集區(qū)域，對(duì)室內(nèi)外都需要有較高的要求，創(chuàng)造校內(nèi)良好學(xué)習(xí)環(huán)境，空間上、功能上分布合理。學(xué)校作為一個(gè)區(qū)域的地標(biāo)性建筑，室外效果起到標(biāo)志性作用。

二、主要參建單位與總體組織架構(gòu)

建設(shè)單位--深圳市坪山區(qū)建筑工務(wù)署

代建單位--深圳市萬(wàn)科城市建設(shè)管理有限公司

設(shè)計(jì)單位—深圳市天華建筑設(shè)計(jì)有限公司

BIM咨詢單位--深圳市辰普森信息科技有限公司

施工單位--中國(guó)建筑工程一局集團(tuán)有限公司項(xiàng)目

三、BIM服務(wù)模式

本項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿設(shè)計(jì)、施工兩個(gè)階段，即BIM全過(guò)程實(shí)施模式。

我司在項(xiàng)目中為BIM咨詢單位，負(fù)責(zé)完成建模及其相關(guān)應(yīng)用等，同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)利用BIM技術(shù)開展深化設(shè)計(jì)并協(xié)助解決設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題，在現(xiàn)場(chǎng)與多方互相配合完成竣工模型。

為有效解決設(shè)計(jì)、施工中的痛點(diǎn)難點(diǎn)，同時(shí)也為甲方提供質(zhì)量的服務(wù)與成果，我司指派骨干人員組建了一支專業(yè)齊全、技術(shù)力量雄厚、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的BIM實(shí)施團(tuán)隊(duì)。

四、BIM基礎(chǔ)性應(yīng)用

1.編制《BIM實(shí)施方案》

為了把BIM的運(yùn)用效果達(dá)到比較好，在開展項(xiàng)目的BIM的生產(chǎn)任務(wù)時(shí)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母鶕?jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)工程概況、BIM的應(yīng)用目標(biāo)及實(shí)施內(nèi)容、BIM模型標(biāo)準(zhǔn)、BIM協(xié)調(diào)溝通及體系、突發(fā)意外措施進(jìn)行介紹和約束，合理有序并嚴(yán)格執(zhí)行和開展指導(dǎo)BIM工作。

2.指定BIM模型標(biāo)準(zhǔn)

樹立具有意義的模型標(biāo)準(zhǔn)體系，對(duì)于建設(shè)工程全生命周期內(nèi)各個(gè)階段BIM模型信息的傳遞與使用至關(guān)重要，對(duì)于執(zhí)行BIM工作任務(wù)時(shí)的溝通術(shù)語(yǔ)、建模標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)用規(guī)范及實(shí)際運(yùn)用與管理體系有著標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)志性的作用，使工作合理化、程序化進(jìn)行展開。本項(xiàng)目采用深圳市建筑工務(wù)署已發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。

3.全專業(yè)建模

4.圖紙問(wèn)題報(bào)告

BIM工程師在建模的過(guò)程中，通過(guò)都會(huì)發(fā)現(xiàn)圖紙上存在各種各樣的問(wèn)題，報(bào)告形式會(huì)以不同的專業(yè)、不同性質(zhì)和不同的嚴(yán)重程度對(duì)所以問(wèn)題進(jìn)行區(qū)分，高效的對(duì)每一個(gè)專業(yè)問(wèn)題進(jìn)行消項(xiàng)，并在問(wèn)題報(bào)告中附屬優(yōu)化意見(jiàn)，加快設(shè)計(jì)處理問(wèn)題的效率，本項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題后續(xù)經(jīng)各相關(guān)單位共同協(xié)商已全部解決。這是BIM技術(shù)應(yīng)用落地實(shí)施、價(jià)值集中體現(xiàn)的實(shí)例，也是業(yè)主們所關(guān)注的內(nèi)容。

5.碰撞檢查

碰撞檢查為BIM技術(shù)應(yīng)用里面不可或缺的重要環(huán)節(jié)之一，包含建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)之間的碰撞、機(jī)電之間碰撞、專業(yè)與專業(yè)之前的碰撞等。以二維平面進(jìn)行輸出的傳統(tǒng)CAD圖紙，或多或少的存在專業(yè)直接的交叉碰撞，運(yùn)用BIM三維技術(shù)可以清晰可見(jiàn)的發(fā)現(xiàn)碰撞的專業(yè)、區(qū)域、樓層，無(wú)論大小并精細(xì)的協(xié)同解決，提前規(guī)避施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)雜亂導(dǎo)致增加材料和返工現(xiàn)象。

本項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)的碰撞問(wèn)題已全部得到解決。

6.管綜優(yōu)化

為了滿足安裝要求、節(jié)省人工材料、凈高要求，施工完成前后的檢修空間等，在水平定位和垂直標(biāo)高上進(jìn)行更合理的排布，選擇滿足所有要求并確保建筑使用功能的情況下降低施工難度并且使空間布局更美觀。

本項(xiàng)目共優(yōu)化19處，優(yōu)化后的成果已體現(xiàn)在施工圖設(shè)計(jì)圖紙中。

7.凈高分析圖

室內(nèi)凈高是每個(gè)工程項(xiàng)目重點(diǎn)關(guān)注之一，常見(jiàn)的地下車庫(kù)等區(qū)域要滿足國(guó)家規(guī)范的要求，以凈高分析圖對(duì)建筑物室內(nèi)各功能空間的凈高數(shù)值進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，用色塊填充的方式表達(dá)，對(duì)每塊區(qū)域進(jìn)行規(guī)范性、美觀性、原則性進(jìn)行復(fù)核，并以每層為單位進(jìn)行凈高圖輸出，對(duì)凈高不滿足的區(qū)域又多方合作進(jìn)行配合優(yōu)化，從而達(dá)到成品時(shí)的理想效果確保建筑的質(zhì)量品質(zhì)。

本項(xiàng)目?jī)舾叻治霭袉误w建筑的內(nèi)部空間，共計(jì)存在8處不滿足要求的區(qū)域，目前已全部解決。

8.機(jī)電管線出圖

在機(jī)電管線優(yōu)化布置完成、解決全部碰撞與凈高不足問(wèn)題并且在施工設(shè)計(jì)階段與施工方配合確認(rèn)模型方案可用于施工之后，出具BIM機(jī)電各但專業(yè)圖紙和管線綜合圖。由BIM出具的機(jī)電圖紙簡(jiǎn)潔、清晰、易懂，對(duì)施工減少現(xiàn)場(chǎng)拆改量、提高安裝效率起到關(guān)鍵作用。

9.精裝建模及效果展示

利用全專業(yè)信息模型為基礎(chǔ)，根據(jù)具體的貼圖、數(shù)據(jù)信息將不同的重要功能房進(jìn)行渲染，在施工前就可預(yù)知未來(lái)施工完成后的精裝效果。有利于業(yè)主甲方提前對(duì)空間感、設(shè)計(jì)方案有一個(gè)較為清楚的認(rèn)知，便于提出不同的意見(jiàn)提前協(xié)助精裝設(shè)計(jì)進(jìn)行更改和確定。這其中包括圖書館、宿舍、教學(xué)樓、辦公樓、教室、食堂、報(bào)告廳等。

10.工程量統(tǒng)計(jì)

工程量是確定建筑工程造價(jià)的重要依據(jù)，準(zhǔn)確計(jì)算工程量才能合理確定工程造價(jià)，完整的信息數(shù)據(jù)模型可形成各專業(yè)各項(xiàng)的工程量清單，有助于投資概算和施工圖預(yù)算的確認(rèn)。

11.BIM工作會(huì)議

各類型的工作會(huì)議是每個(gè)工程項(xiàng)目不可或缺的工作內(nèi)容之一，在統(tǒng)籌計(jì)劃、項(xiàng)目開展、施工交底、協(xié)同配合中起到重要作用。對(duì)于BIM實(shí)施工作而言，BIM交底會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)至關(guān)重要。在施工前對(duì)相關(guān)人員介紹BIM工作標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和制度，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的識(shí)圖、視頻培訓(xùn)，所有管理人員、專業(yè)班組組長(zhǎng)清晰了解BIM圖紙的表達(dá)方式，使輸出成果工具發(fā)揮比較大作用。

五、BIM創(chuàng)新及BIM+拓展性應(yīng)用

1.魯班（iWorks）協(xié)同管理平臺(tái)

1.1 預(yù)留孔洞

利用平臺(tái)進(jìn)行智能化預(yù)留孔洞功能，結(jié)合工務(wù)署B(yǎng)IM建模標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)機(jī)電與土建專業(yè)不可避免的必要碰撞點(diǎn)進(jìn)行預(yù)留洞口，對(duì)所有預(yù)留孔洞的尺寸、類型、標(biāo)高進(jìn)行統(tǒng)計(jì)輸出，提高BIM技術(shù)應(yīng)用的工作效率，同時(shí)也利于工程的概算和采購(gòu)工作。

1.2 資料管理

運(yùn)用平臺(tái)的資料協(xié)同功能，對(duì)BIM的實(shí)施方案、施工圖圖紙、問(wèn)題報(bào)告、優(yōu)化報(bào)告和效果圖給予上傳，對(duì)不同級(jí)別的相關(guān)工程人員給予不同的查閱權(quán)限，清晰、合理、方便的查閱不同的文件內(nèi)容，并防止多版本文件交叉導(dǎo)致信息傳達(dá)不一致的情況。實(shí)現(xiàn)工程文件的實(shí)時(shí)發(fā)布、傳遞、歸檔和責(zé)任追溯等問(wèn)題。

1.3 模型碰撞檢查

利用平臺(tái)的碰撞檢查功能，結(jié)合項(xiàng)目要求對(duì)碰撞規(guī)則進(jìn)行設(shè)置調(diào)整，可智能化生成整個(gè)項(xiàng)目中各專業(yè)之間的碰撞問(wèn)題并生成碰撞報(bào)告， 對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)優(yōu)化并逐一銷項(xiàng)。

1.4 施工進(jìn)度管理

進(jìn)度控制是對(duì)一個(gè)項(xiàng)目施工一個(gè)項(xiàng)目是否嚴(yán)謹(jǐn)有序進(jìn)行的一種體現(xiàn)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)所定下的總進(jìn)度計(jì)劃，將其中的每一道工序的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與模型進(jìn)行關(guān)聯(lián)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督、反饋并作出相應(yīng)的決策和指令，做到線上的施工進(jìn)度管理。

2.無(wú)人機(jī)航拍

利用無(wú)人機(jī)定期或非定期在施工現(xiàn)場(chǎng)上空進(jìn)行拍攝，通過(guò)對(duì)照片中所展示的施工進(jìn)展情況與施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比、分析、輔助施工進(jìn)度的管理。

3.720云全景圖

利用BIM模型及相關(guān)軟件，制作室內(nèi)全景圖。真實(shí)、直觀地展示項(xiàng)目建成之后的情形。特別是在建筑外立面、室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)方案的對(duì)比、分析與選擇上起到重要作用。除此之外，720云全景的模擬能清楚的發(fā)現(xiàn)一些細(xì)部的問(wèn)題，如插座或地漏點(diǎn)位布置的美觀性、實(shí)用性，防止疏忽一些細(xì)節(jié)問(wèn)題而產(chǎn)生返工行為。

本項(xiàng)目制作720云全景圖的區(qū)域包括教師辦公室、教師宿舍、圖書館、報(bào)告廳、食堂、教學(xué)樓等。

4.樣板段VR效果展示

VR虛擬樣板間展示采用全景動(dòng)態(tài)三維和360度VR全景的模式,高精度還原房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),不僅符合使用者對(duì)高畫質(zhì)需求,還能細(xì)致地提供交互式信息介紹，使得對(duì)外宣傳效果更佳，對(duì)于施工人員的質(zhì)量管理、安全管理方面有著理想效果。

5.場(chǎng)地布置及施工進(jìn)度模擬

合理布置場(chǎng)地確保施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備、勞動(dòng)力能夠合理的搭配穿插，各專業(yè)人員、機(jī)械設(shè)備得到合理組織并高效的協(xié)調(diào)材料與構(gòu)配件的運(yùn)輸和生產(chǎn)。

六、應(yīng)用效果及評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目用于BIM應(yīng)用技術(shù)而言，我們做到了工程的可視化預(yù)見(jiàn)性，從質(zhì)量、成本、進(jìn)度、精裝品質(zhì)方面起到重要作用。

質(zhì)量與精度的把握，塑造工程項(xiàng)目。一個(gè)項(xiàng)目并不是因?yàn)樗墓δ苡卸帻R全、施工有多復(fù)雜投入的人力多重，而是以高質(zhì)量、高效率、高指標(biāo)并低損耗的完成各項(xiàng)工作。

BIM成果的輸出和多方的技術(shù)交底及配合，無(wú)疑是本項(xiàng)目的工作重點(diǎn)之一，在多方的協(xié)助下，無(wú)論是施工、精裝外立面和機(jī)電指導(dǎo)所建立的可預(yù)見(jiàn)性都實(shí)現(xiàn)在了后續(xù)實(shí)際工程中，不僅大幅度減少返工量并節(jié)約8%的材料費(fèi)用。

（1）室內(nèi)漫游視頻即將真實(shí)材質(zhì)或貼圖賦予模型，然后在建筑物內(nèi)設(shè)定一定的視角和行進(jìn)路線，再渲染輸出成漫游視頻。這種方式可真實(shí)模擬人員在室內(nèi)活動(dòng)時(shí)所能觀察到的視覺(jué)空間及精裝后的視覺(jué)效果。

（2）視覺(jué)的傳達(dá)的工作不僅包含室內(nèi)，還有建筑整體的外立面的效果，除了建筑本身以外，利用航拍、地圖和實(shí)際的了解完善周邊實(shí)況效果，模型展示項(xiàng)目個(gè)體在現(xiàn)實(shí)中的特色，呈現(xiàn)出業(yè)主在周圍環(huán)境和竣工時(shí)所要的理想效果。

不管是整體施工安裝或是精裝效果，所有的方案在實(shí)施過(guò)程中不再是憑空想象，“走一步算一步”的施工方法已經(jīng)成為過(guò)去式。運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)未來(lái)預(yù)見(jiàn)的難題，無(wú)論是降低施工難度上還是成本方面，亦或是精裝效果層面上，對(duì)于各單位而言都起到積極作用。