房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用代建房的方式開發(fā)項目。代建房屋方式是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建房屋報酬的行為。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，雖然代建房行為取得了收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務收入的性質(zhì)，故稅法規(guī)定代建房行為不屬于土地增值稅的征收范圍。如果房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)之初就確定**終用戶，那么采用代建房方式更有利于實現(xiàn)企業(yè)利潤比較大化。這就要求企業(yè)在大力開發(fā)項目之余，應主動發(fā)展代建房屋的客戶。小規(guī)模納稅人稅務籌劃臨界點多少免征增值稅？海南如何稅務籌劃合理避稅

經(jīng)營和注銷相關(guān)的稅收策劃：企業(yè)的發(fā)展起起落落，現(xiàn)如今，各行各業(yè)的競爭力都非常強烈，如果稍有經(jīng)營不善，那么這個企業(yè)的生存就會成為問題，這個時候如果找不到更好的經(jīng)營方式或者更多的資金填補，很多企業(yè)只能宣布破產(chǎn)，從而面臨注銷。公司注銷是指當一個公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時，公司需要到登記機關(guān)申請注銷，終止公司法人資格的過程。對企業(yè)經(jīng)營公司注銷相關(guān)涉稅問題：公司注銷過程中，應著重考慮兩個方面的風險。浙江稅務籌劃背景稅收籌劃對于企業(yè)的作用。

什么是增值稅?增值稅以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。簡單的講一般銷售貨物或服務就需要申報增值稅。一般納稅人企業(yè)經(jīng)營的行業(yè)不同增值稅稅率也不相同。征收范圍:一般納稅人增值稅=（銷項-進項）*行業(yè)稅率；行業(yè)：現(xiàn)代服務、金融服務、生活服務、銷售無形資產(chǎn)；銷售農(nóng)產(chǎn)品、銷售租賃不動產(chǎn)等；銷售或進口貨物，加工、修改修配勞務等。小規(guī)模納稅人增值稅=收入*征收率，地區(qū)：征收率特殊說明，湖北省，此征收率適用于3月-5月，湖北省以外地區(qū)。

自然人***：有些企業(yè)，例如建筑工程公司，會涉及到個人交易而產(chǎn)生費用，個人在一般情況下是無法給企業(yè)開具發(fā)票的，這時候企業(yè)就可以通過自然人***來解決，核定稅率為1.34%-1.4%，每人每月可開500萬以內(nèi)。企業(yè)稅籌要趕早，等到年底才想到缺票問題，就已經(jīng)來不及了！依法納稅，是每一家企業(yè)，每個納稅人應盡的義務，金稅四期即將上線，企業(yè)節(jié)稅必須保證合理合規(guī)這個大前提。納稅籌劃籌劃的是事，而不僅*是賬。納稅籌劃不僅*是會計人員的事，更是業(yè)務和老板的事。增值稅的稅務籌劃應該從哪幾個方面進行？

財務人員可以利用稅收優(yōu)惠政策來節(jié)稅，但是一定要正確恰當?shù)乩谜?，不要歪曲稅收政策，利用?yōu)惠政策不要過于激進，應慎用政策。財務人員一定要還原業(yè)務真實面貌，切記不要背離真實業(yè)務，不符合業(yè)務真實面貌的節(jié)稅，其實就是偷稅，會計人員必須慎重節(jié)稅。節(jié)稅其實就是更多的利用稅收優(yōu)惠，依法、合規(guī)、恰當、合理地享受我們應該享受的優(yōu)惠，應享盡享政策既是國家給納稅人的權(quán)利，也是我們作為企業(yè)會計人的義務，好多企業(yè)花很大的代價去偷稅、逃稅、騙稅，而放著現(xiàn)成的優(yōu)惠不去用。小規(guī)模納稅人稅務籌劃臨界點。海南如何稅務籌劃合理避稅

納稅籌劃問題和措施？海南如何稅務籌劃合理避稅

納稅籌劃不是**靠開票來解決稅負，當一項籌劃方案完全依靠虛開發(fā)票來降低稅負的時候，那就離犯罪不遠了。真正的節(jié)稅必須要打通企業(yè)的全部，跳出現(xiàn)有的思維框架，通過股權(quán)設(shè)計、組織架構(gòu)、商業(yè)模式和資本戰(zhàn)略層面的新式武器來實現(xiàn)合法節(jié)稅！別再埋頭拉車了，一定要學會抬頭看路！經(jīng)常提到節(jié)稅需要稅務**等，其實，當下企業(yè)的納稅籌劃不再**需要**，更是需要雜家了！國家出臺的稅收優(yōu)惠是**基本的納稅籌劃方式之一，稅收優(yōu)惠本身就是對納稅人的讓步，也是國家給企業(yè)留出的一個“空子”，納稅人完全可以去“鉆空子”來達到節(jié)稅的目的！海南如何稅務籌劃合理避稅

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