財(cái)稅咨詢(xún)：1.問(wèn)：兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)普通住房怎么繳納契稅？答：根據(jù)《財(cái)政部、**稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕94號(hào)）規(guī)定：“一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭***住房的，減按1%稅率征收契稅。（二）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。”2.問(wèn)：以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅嗎？答：根據(jù)《財(cái)政部、**稅務(wù)總局關(guān)于***推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件2：營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定，一般納稅人如果存在以清包工方式提供的建筑服務(wù)、為甲供工程提供的建筑服務(wù)、為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。因此，建筑施工設(shè)備配備操作人員出租按項(xiàng)目可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，適用3%的征收率，但是針對(duì)**于簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目的建筑施工設(shè)備，取得的進(jìn)項(xiàng)**不得抵扣，如果該設(shè)備并非**于簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目，則建筑設(shè)備的進(jìn)項(xiàng)予以抵扣。按照規(guī)定。財(cái)務(wù)咨詢(xún)可彌補(bǔ)企業(yè)、個(gè)人等財(cái)務(wù)主體自身知識(shí)結(jié)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)能力等方面的不足。青浦區(qū)財(cái)稅咨詢(xún)包括

    允許遞延至轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，按股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減去技術(shù)成果原值和合理稅費(fèi)后的差額計(jì)算繳納所得稅。5.問(wèn)：***如何取得增值稅****？答：《成品油零售加油站增值稅征收管理辦法》（**稅務(wù)總局令2002年2號(hào)）第十二條規(guī)定，發(fā)售***、加油憑證銷(xiāo)售成品油的納稅人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“預(yù)售單位”)在售賣(mài)***、加油憑證時(shí)，應(yīng)按預(yù)收賬款方法作相關(guān)賬務(wù)處理，不征收增值稅。預(yù)售單位在發(fā)售***或加油憑證時(shí)可開(kāi)具普通**，如購(gòu)油單位要求開(kāi)具增值稅****，待用戶(hù)憑卡或加油憑證加油后，根據(jù)***或加油憑證回籠紀(jì)錄，向購(gòu)油單位開(kāi)具增值稅****。接受***或加油憑證銷(xiāo)售成品油的單位與預(yù)售單位結(jié)算油款時(shí)，接受***或加油憑證銷(xiāo)售成品油的單位根據(jù)實(shí)際結(jié)算的油款向預(yù)售單位開(kāi)具增值稅****。因此，如在購(gòu)買(mǎi)***時(shí)只能取得增值稅普通**，待憑卡加油后可按規(guī)定取得增值稅****。6.問(wèn)：北京餐飲企業(yè)購(gòu)進(jìn)食材，取得的既有增值稅****，又有農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)**，營(yíng)改增后，是否可按照13%稅率以農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)**或者銷(xiāo)售**進(jìn)行抵扣？還是必須納入農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅額核定扣除范圍？答：根據(jù)《北京市**稅務(wù)局北京市財(cái)政局關(guān)于試行農(nóng)產(chǎn)品增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額核定扣除辦法的公告》（北京市**稅務(wù)局北京市財(cái)政局公告2015年第17號(hào)）的規(guī)定?；幢必?cái)稅咨詢(xún)概況金信財(cái)務(wù)通過(guò)稅收籌劃為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。

    近年來(lái)，有不少人選擇開(kāi)一家財(cái)稅咨詢(xún)公司，但是又不是很清楚開(kāi)辦財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司需要什么條件？那么就讓小編為大家介紹一下開(kāi)辦財(cái)稅咨詢(xún)公司需要什么資質(zhì)吧！首先，需要具備3名及3名以上持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)的專(zhuān)職從業(yè)人員；其次，公司主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備會(huì)計(jì)師以上技術(shù)職務(wù)資格；再者，公司需要有有固定的辦公場(chǎng)所；***，有完整合理的代理記賬業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)范管理制度。財(cái)務(wù)咨詢(xún)包含是范圍是非常***的，無(wú)論是接受委托為其提供的財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，又或者是從全面管理的角度提供咨詢(xún)服務(wù)的附屬性財(cái)務(wù)咨詢(xún)，都應(yīng)是不可缺少的。因此，建議將財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司概括定義為：為服務(wù)對(duì)象提供有關(guān)資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、證券投資等財(cái)務(wù)方面的管理咨詢(xún)公司。那么財(cái)稅咨詢(xún)公司具體的業(yè)務(wù)范圍有哪些呢？財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司的業(yè)務(wù)范圍可以說(shuō)是非常***的了，咨詢(xún)業(yè)務(wù)既包括實(shí)物性資產(chǎn)咨詢(xún)、證券性資產(chǎn)咨詢(xún)，又包括財(cái)務(wù)主體籌資、投資及日常管理等業(yè)務(wù)咨詢(xún)。具體來(lái)說(shuō)，在國(guó)外。財(cái)務(wù)咨詢(xún)業(yè)務(wù)通常包括財(cái)務(wù)估價(jià)、經(jīng)營(yíng)與流動(dòng)管理、兼并與收購(gòu)、投資項(xiàng)目分析、會(huì)計(jì)制度設(shè)計(jì)、預(yù)算控制、外匯管理等。

    企業(yè)為什么需要財(cái)稅咨詢(xún)？財(cái)稅咨詢(xún)的重要性和優(yōu)勢(shì)是什么？01財(cái)稅客觀、公正、**財(cái)稅顧問(wèn)直接向企業(yè)決策層匯報(bào)工作，在履行其咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí)，能客觀、公正、**、不受其他因素等影響而作出職業(yè)判斷，為企業(yè)的決策提供不偏不倚的建議。02財(cái)稅咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)具有互補(bǔ)性財(cái)稅顧問(wèn)基本上是擁有財(cái)會(huì)和稅務(wù)相關(guān)知識(shí)和豐富的財(cái)稅相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)人組成性團(tuán)隊(duì)，他們各有所長(zhǎng)，形成了一個(gè)互補(bǔ)性強(qiáng)的性團(tuán)隊(duì)可彌補(bǔ)企業(yè)、個(gè)人等財(cái)務(wù)主體自身知識(shí)結(jié)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)能力等方面的不足。有助于解決經(jīng)營(yíng)和管理中遇到的問(wèn)題。財(cái)務(wù)咨詢(xún)給客戶(hù)提供了一個(gè)認(rèn)識(shí)、學(xué)習(xí)財(cái)稅知識(shí)技能的機(jī)會(huì)，對(duì)于提高客戶(hù)能力、促進(jìn)其發(fā)展具有重大意義。03的診斷分析及解決方案實(shí)施財(cái)務(wù)咨詢(xún)開(kāi)展的基礎(chǔ)是就企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略、**架構(gòu)、預(yù)算管理、營(yíng)運(yùn)、內(nèi)部控制、成本管理、信用管理等多個(gè)方面的流程與方法提供系統(tǒng)的診斷，出具診斷報(bào)告，提供切實(shí)可行的解決方案并**實(shí)施，**終幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)能力的***提升。04有效提升企業(yè)管理能力財(cái)稅咨詢(xún)服務(wù)能為企業(yè)財(cái)務(wù)管理優(yōu)化和人員能力提升提供包括架構(gòu)重組、流程梳理、戰(zhàn)略承接、發(fā)展規(guī)劃、制度設(shè)計(jì)、人員專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)在內(nèi)的系統(tǒng)解決方案。為企業(yè)高等管理者提供基于個(gè)人職責(zé)和能力特點(diǎn)的財(cái)稅內(nèi)訓(xùn)服務(wù)。財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)于微觀經(jīng)濟(jì)主體，彌補(bǔ)其能力的不足，減少其決策的失誤。

    一、與客戶(hù)建立信任關(guān)系咨詢(xún)的本質(zhì)是解決問(wèn)題，而信任是解決問(wèn)題的前提，建立信任需要靠譜的人品和過(guò)硬的技術(shù)，在實(shí)踐中我們常常發(fā)現(xiàn)“客戶(hù)相信你的見(jiàn)識(shí)繼而相信你的判斷，客戶(hù)相信你的判斷繼而相信你能幫助他解決問(wèn)題”。那么，如何與客戶(hù)建立信任關(guān)系呢？我們認(rèn)為只有與客戶(hù)充分溝通才能建立這種信任，在溝通的過(guò)程中，你的人品和能力在客戶(hù)面前會(huì)得到足夠呈現(xiàn)，客戶(hù)會(huì)得到他自己的基本判斷。因此，對(duì)于咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)而言，與客戶(hù)建立信任需要保持坦誠(chéng)和，坦誠(chéng)是要求不隱瞞、不夸大，設(shè)身處地為客戶(hù)著想，是站在更高角度為客戶(hù)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)或者創(chuàng)造價(jià)值。二、深度了解客戶(hù)需求深度了解客戶(hù)需求是解決問(wèn)題的第一步，就像醫(yī)生給病人看病一樣，首先得通過(guò)望聞問(wèn)切來(lái)搞清楚病人得了什么病，進(jìn)而才能因病制宜、開(kāi)對(duì)***。在咨詢(xún)實(shí)務(wù)中，很多時(shí)候客戶(hù)告訴我們的問(wèn)題并不是真正的問(wèn)題所在，而是一種現(xiàn)象或者結(jié)果，我們要做的第一步是幫助客戶(hù)搞清楚真實(shí)問(wèn)題所在，這就需要我們?nèi)ガF(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，把問(wèn)題了解***、清楚，***說(shuō)“沒(méi)有調(diào)查就沒(méi)有發(fā)言權(quán)”，坐在辦公室憑空是解決不了實(shí)際問(wèn)題。因此，要想深入了解客戶(hù)需求，必須現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，這些工作包括勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)閱項(xiàng)目資料和關(guān)鍵人員洽談等。管理決策咨詢(xún)包括經(jīng)營(yíng)決策咨詢(xún)、營(yíng)銷(xiāo)決策咨詢(xún)、生產(chǎn)決策咨詢(xún)、存貨決策咨詢(xún)、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)決策咨詢(xún)等。淮北財(cái)稅咨詢(xún)概況

金信財(cái)務(wù)可以出具專(zhuān)業(yè)管理評(píng)價(jià)報(bào)告及建議。青浦區(qū)財(cái)稅咨詢(xún)包括

    金信提供常年稅務(wù)法律法規(guī)政策顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中賬務(wù)處理、稅務(wù)問(wèn)題提供電話(huà)、郵件咨詢(xún)解答服務(wù)，對(duì)一般問(wèn)題的答復(fù)不超過(guò)48小時(shí)按月提供**稅務(wù)總局以及滁州市稅務(wù)局頒布的***稅收政策及解讀，以使客戶(hù)及時(shí)了解**有關(guān)政策，做好稅收計(jì)劃及稅收核算工作每月去現(xiàn)場(chǎng)一次，開(kāi)展以下服務(wù)：（1）現(xiàn)場(chǎng)解答客戶(hù)提出的財(cái)稅問(wèn)題；（2）對(duì)客戶(hù)上期簽訂的合同、賬簿、會(huì)計(jì)憑證等涉稅資料進(jìn)行審核，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提供可供參考的解決方案，并形成書(shū)面報(bào)告。合同涉稅條款的審核。從合同的簽訂環(huán)節(jié)對(duì)稅收風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行把控，站在稅收的角度指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)流程的設(shè)計(jì)、規(guī)劃。針對(duì)企業(yè)享有或能夠申請(qǐng)的稅收優(yōu)惠，提供財(cái)稅處理規(guī)范化的建議。在召開(kāi)有關(guān)財(cái)稅會(huì)議及稅務(wù)專(zhuān)項(xiàng)討論時(shí)，可要求我司派人員參加，為客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)決策提供稅收信息，包括納稅成本及涉稅風(fēng)險(xiǎn)。華財(cái)不斷提升服務(wù)質(zhì)量。青浦區(qū)財(cái)稅咨詢(xún)包括