以保證***權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2、綜合保險(xiǎn)以蘇州、北京為**，從1993年開(kāi)始為配合職工購(gòu)建住房低息***的開(kāi)展，降低***風(fēng)險(xiǎn)，保證***資金安全，由中國(guó)人民保險(xiǎn)公司蘇州分公司開(kāi)展了綜合保險(xiǎn)，綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容：對(duì)借款人***的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力；借款人因其他原因無(wú)法歸還***或故意賴(lài)帳等造成的***本息損失。保險(xiǎn)期限為自取得***之日起至***全部還清之日止。在保險(xiǎn)期內(nèi)，由于上述保險(xiǎn)責(zé)任中的原因造成***本息損失的，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是，綜合保險(xiǎn)除包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)外，還對(duì)借款人的人身及信用進(jìn)行了***的保險(xiǎn)，因而對(duì)***人的資金安全起到保障作用。北京市的購(gòu)房******保險(xiǎn)與蘇州綜合保險(xiǎn)在財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)相同，第三種保險(xiǎn)責(zé)任為借款人所在單位倒閉、撤銷(xiāo)、被兼井、政策性裁員而失業(yè)或收入下降等社會(huì)原因致使無(wú)法還貸超過(guò)3個(gè)月時(shí)，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)償還24個(gè)月的***本息。3、信用保險(xiǎn)。成都、上海等城市正在探索由一個(gè)有一定資格的社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)即住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)借款人提供信用擔(dān)保的形式。當(dāng)個(gè)人向銀行申請(qǐng)***購(gòu)房時(shí)，由住房置業(yè)擔(dān)保公司為個(gè)人提供專(zhuān)業(yè)擔(dān)保，當(dāng)借款人不能按***合同還貸時(shí)。建發(fā)泱譽(yù)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，服務(wù)有保障，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。江蘇建發(fā)泱譽(yù)價(jià)目表

    除此之外，尚應(yīng)考量廚房面積形狀是否合理，是否兼顧了儲(chǔ)藏、清洗和烹調(diào)各功能，能同時(shí)容納幾個(gè)人作業(yè)。對(duì)于浴廁，主要應(yīng)考慮自然通風(fēng)與采光，位置應(yīng)處在隱密次要處，如有條件，可考慮將廁所和淋浴區(qū)分隔開(kāi)，以方便使用。買(mǎi)房戶(hù)型結(jié)構(gòu)隨著房改的深入進(jìn)行，個(gè)人購(gòu)房比例逐漸上升，對(duì)產(chǎn)型的要求也隨之提高，戶(hù)型設(shè)計(jì)的合理與否是決定消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)心態(tài)的重要因素。在這方面有以下幾點(diǎn)需要提醒購(gòu)房者予以關(guān)注。（一）根據(jù)使用選擇戶(hù)型對(duì)于住宅的戶(hù)型，消費(fèi)者應(yīng)如何選擇呢？住宅的戶(hù)型按平面組織可分為：獨(dú)幢公寓、二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳、四室二廳等。按剖面變化可分為：復(fù)式，躍層式，錯(cuò)層式等。消費(fèi)者在挑選時(shí)，應(yīng)結(jié)合平面、剖面一起考慮。對(duì)于一室一廳、二室一廳、二室二廳等戶(hù)型，因主要的目的是滿(mǎn)足使用功能，且面積控制緊張，故應(yīng)選擇剖面上無(wú)大動(dòng)作的設(shè)計(jì)。對(duì)于獨(dú)幢公寓、三室二廳、四室二廳等高標(biāo)準(zhǔn)住宅，剖面上應(yīng)有變化才好。若全從一個(gè)標(biāo)高上展開(kāi)，空間感覺(jué)較死板，而且也需要一些走道。若能結(jié)合剖面變化，水平走道會(huì)減少，空間也多了一個(gè)層次。所以消費(fèi)者在選擇此類(lèi)住宅時(shí)，應(yīng)選擇剖面有變化設(shè)計(jì)。從戶(hù)型結(jié)構(gòu)分析。江蘇建發(fā)泱譽(yù)價(jià)目表買(mǎi)建發(fā)泱譽(yù)過(guò)程中應(yīng)該注意什么？

    能夠避免還應(yīng)盡量避免。再次，對(duì)房?jī)?nèi)各功能居室的配置安排及行走動(dòng)線(xiàn)，要做仔細(xì)考量。一般而言，住宅空間可以分為三部分：起居空間、服務(wù)空間與睡眠空間。起居空間包括：人口、玄關(guān)、起居室、客廳、餐廳等。服務(wù)空間包括：廚房、儲(chǔ)藏室、浴廁等。睡眠空間包括：臥房、客人房、孩童房、書(shū)房等。在以上三部分中，起居室空間的位置與布置**為重要，因?yàn)榭蛷d是家庭活動(dòng)和對(duì)外交際的中心，也是日常生活中使用率**高的區(qū)域，所以客廳采光一定好，格局要方正，與餐廳和其他臥室之間聯(lián)系要緊湊；同時(shí)，在位置上應(yīng)具有相對(duì)的**性，不應(yīng)成為其他功能居室間穿行的通道。主臥室是**具機(jī)密性的地方，其與客餐廳的關(guān)系不僅不應(yīng)有“開(kāi)門(mén)見(jiàn)山”之感，且應(yīng)有良好的隔音和充足的光線(xiàn)。主臥室之窗戶(hù)要盡量避免與鄰棟建筑的門(mén)窗相對(duì)，以免破壞機(jī)密性，給生活造成不便。一般而言，主臥室應(yīng)有足夠空間可以放置雙人床、床頭柜、衣柜等，如條件好一些，可考慮擁有一套**的衛(wèi)生設(shè)備。廚房與衛(wèi)生間是居室內(nèi)**重要的服務(wù)空間，首先應(yīng)選擇明衛(wèi)與明廚，因?yàn)樽匀煌L(fēng)與采光對(duì)廚房與衛(wèi)生間的潔凈干燥效果是**佳的。另外，廚房的位置也很重要，其與餐廳之間聯(lián)系要緊湊，兩者之間的行走路線(xiàn)不能被破壞。

    注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天3個(gè)月左右。3、產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)將對(duì)所收資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人所交資料不全等特殊情況。會(huì)按房屋登記申請(qǐng)表所上所用申請(qǐng)人電話(huà)通知申請(qǐng)人．并順廷辦證時(shí)間。辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)交易時(shí)確定賣(mài)方雙證齊全，買(mǎi)賣(mài)合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。選擇威望較高**人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢(qián)后能順利過(guò)戶(hù)，或過(guò)戶(hù)后房與款兩清。購(gòu)買(mǎi)方需注意所購(gòu)買(mǎi)房屋是否在***狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間。買(mǎi)賣(mài)交易后***時(shí)間拖得過(guò)長(zhǎng)會(huì)帶來(lái)許多不必要的麻煩。購(gòu)買(mǎi)方在交易前確定清楚***所需要條件及費(fèi)用，防止買(mǎi)賣(mài)交易后因***問(wèn)題所造成的交易損失。交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線(xiàn)電視、煤氣等等的過(guò)戶(hù)及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮應(yīng)交稅費(fèi)。買(mǎi)房應(yīng)繳稅費(fèi)編輯契稅：指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、交易或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。建發(fā)泱譽(yù)的樓層有很多，我該怎么選擇呢？

    同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%之內(nèi)（含3%）的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比***值在3%（含3%）以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人；***值超過(guò)3%的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人。（三）室內(nèi)設(shè)計(jì)欠科學(xué)在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，消費(fèi)者普遍希望其所購(gòu)住房能充分利用面積，設(shè)施配套也適當(dāng)合理。而事實(shí)上，一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅，往往讓消費(fèi)者大失所望。120平方米的住房竟然只有兩室兩廳，廁所竟然沒(méi)有窗戶(hù)……因此，消費(fèi)者希望，開(kāi)發(fā)商在這上面多動(dòng)動(dòng)腦筋，從消費(fèi)者的角度去設(shè)計(jì)。首先可采用內(nèi)涵挖潛式，在固定的面積中進(jìn)行內(nèi)涵挖潛，避免面積浪費(fèi)，充分利用空間，這樣的住房設(shè)計(jì)會(huì)討百姓喜歡。其次是設(shè)計(jì)、設(shè)置讓住戶(hù)方便，這一點(diǎn)尤其要?jiǎng)幽X筋。譬如如今一些開(kāi)發(fā)商針對(duì)住戶(hù)洗衣機(jī)不好擺放的情況，在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置了拱排水管讓住戶(hù)在陽(yáng)臺(tái)洗衣、晾衣；有的開(kāi)發(fā)商在建設(shè)中就將空調(diào)管線(xiàn)等預(yù)先裝好；廚房的排煙口先留好……（四）公共空間少這主要反映在綠地面積和建身地域少兩方面上。對(duì)于這一點(diǎn)，許多住戶(hù)是深有體會(huì)的。很多建發(fā)泱譽(yù)的樓層，哪層好一點(diǎn)？江蘇建發(fā)泱譽(yù)價(jià)目表

建發(fā)泱譽(yù)質(zhì)量穩(wěn)定，性?xún)r(jià)比高。江蘇建發(fā)泱譽(yù)價(jià)目表

    建發(fā)泱譽(yù)位于蘇州市相城高鐵新城，由蘇州兆坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積180000，總占地面積72106，共計(jì)房屋643戶(hù)，小區(qū)物業(yè)公司為怡家園(廈門(mén))物業(yè)管理有限公司蘇州分公司。樓盤(pán)名建發(fā)泱譽(yù)[1]別名泱譽(yù)雅苑[1]城市蘇州市城區(qū)相城板塊高鐵新城環(huán)線(xiàn)位置中環(huán)至外環(huán)樓盤(pán)地址高鐵新城青龍港路18號(hào)均價(jià)28000元/平方米建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)[2]建筑面積180000平方米[3]占地面積72106平方米總戶(hù)數(shù)643綠化率容積率交房時(shí)間2019-11戶(hù)型面積72~241平方米產(chǎn)權(quán)類(lèi)型商品房產(chǎn)權(quán)年限70年[3]開(kāi)發(fā)商蘇州兆坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司[3]物業(yè)公司怡家園[2]物業(yè)費(fèi)*月目錄1基本信息?***動(dòng)態(tài)?項(xiàng)目地址2周邊配套?醫(yī)療?教育?購(gòu)物建發(fā)泱譽(yù)基本信息編輯建發(fā)泱譽(yù)***動(dòng)態(tài)建發(fā)泱譽(yù)在售退臺(tái)式洋房和品質(zhì)高層，高層均價(jià)約28000元/㎡，洋房?jī)r(jià)格31000-34000元/㎡，建筑面積約115-266㎡，實(shí)景樣板房可供參觀(guān)[4]建發(fā)泱譽(yù)項(xiàng)目地址樓盤(pán)地址：相城青龍港路18號(hào)（青龍港路與修遠(yuǎn)路交匯處、蘇大實(shí)驗(yàn)學(xué)校正對(duì)面）[3]建發(fā)泱譽(yù)周邊配套編輯建發(fā)泱譽(yù)醫(yī)療蘇州市第五人民醫(yī)院。元和街道富元社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站相城區(qū)人民醫(yī)院相城區(qū)第三人民醫(yī)院三甲醫(yī)院（規(guī)劃中）[2]建發(fā)泱譽(yù)教育南京師范大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校，澄陽(yáng)小學(xué)。江蘇建發(fā)泱譽(yù)價(jià)目表