2.小區(qū)戶型分析香逸鉑悅在售高層84-107平米，剛需3房或4房，其中84㎡和88㎡，無(wú)論自主還是投資都不錯(cuò)（戶型如下）84平米，3房2廳，總價(jià)180萬(wàn)起88平米，3房2廳，總價(jià)200萬(wàn)起96平米，3房2廳，總價(jià)220萬(wàn)起107平米，4房2廳，總價(jià)245萬(wàn)起樓盤生活配套1、交通介紹小區(qū)距離11號(hào)線花橋站約3500米左右，距離S1號(hào)線1000米左右，11號(hào)線和S1號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，出行非常便利，騎車8分鐘左右。距離陸家高速只有6公里，開車到中山公園約50分鐘，到人民廣場(chǎng)只70分鐘。2、商業(yè)配套距離約500米范圍內(nèi)有綠地鄰里中心大型商業(yè)購(gòu)物中心，距離小區(qū)1500米有35萬(wàn)㎡5D電影文化為主題的大型商業(yè)綜合體，7公里就是目前花橋成熟配套中影國(guó)際電影城、易買得生活購(gòu)物中心等。以上分別為易買得、綠地未來(lái)中心、花橋夢(mèng)世界圖片。另外，小區(qū)自帶商業(yè)街等等。2、重點(diǎn)學(xué)區(qū)小區(qū)自帶幼兒園，距離小區(qū)50米左右就是集善小學(xué)和集善中學(xué)，小區(qū)自帶幼兒園，距離華東康橋國(guó)際（15年制）500米，距離蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（15年制）升值認(rèn)知花橋作為環(huán)滬第Yi站，一直都備受青睞，花橋通車全國(guó)首條跨省地鐵，而且花橋在修建中昆山S1地鐵，設(shè)置了相關(guān)站點(diǎn)。大型商業(yè)上花橋也在建設(shè)花橋夢(mèng)世界（中國(guó)蕞的5D電影文旅綜合體）。香逸鉑悅樓層，價(jià)格實(shí)惠。普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商

    香逸鉑悅在虹橋、嘉定、青浦等多個(gè)城市副中心的聚合環(huán)擁，從香逸鉑悅上G2京滬高速陸家出入口，往東15分鐘左右即可上花橋出入口，到虹橋機(jī)場(chǎng)只需25分鐘左右。未來(lái)升值潛力不言而喻。周邊配套▼交通：軌道交通——11號(hào)線、S1，約12分鐘左右達(dá)兆豐路地鐵站（公交228路），兆豐路站直達(dá)徐家匯約55分鐘.高速路線——G2、G42、G150。東距上海市中心25公里，到人民廣場(chǎng)車程約1個(gè)小時(shí)內(nèi)；距大虹橋商務(wù)區(qū)只18公里。到虹橋機(jī)場(chǎng)車程只需25分鐘左右，相比上海的奉賢區(qū)金山區(qū)等，交通更加便捷有優(yōu)勢(shì)。學(xué)校：小區(qū)門口就是集善幼兒園，集善小學(xué)，集善中學(xué)，或許是全花橋小朋友可以走路到學(xué)校的小區(qū)，全齡段教學(xué)一步到位;更是有蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，華東康橋?qū)W校等名校環(huán)繞。?商業(yè)：8萬(wàn)平鄰里中心，36萬(wàn)方夢(mèng)之悅，綠地紫和城，兆豐99，嘉亭薈城市生活廣場(chǎng)。醫(yī)院：東方綠地醫(yī)院（三級(jí)綜合），昆山中西結(jié)合醫(yī)院（二級(jí)甲），花橋人民醫(yī)院（二級(jí)乙），東方肝膽醫(yī)院（三級(jí)甲）24小時(shí)門診，每周**坐診，生活健康，保駕護(hù)航。項(xiàng)目特色▼距花橋地鐵站3公里，S1花橋博覽中心站1公里；1、配套：西側(cè)公園、東側(cè)學(xué)校、南側(cè)醫(yī)院、東北商業(yè)配套、華東康橋?qū)W校、距離近的地鐵站為S1號(hào)線會(huì)展中心站！普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商香逸鉑悅的樓層有很多，應(yīng)該選哪層？

項(xiàng)目是由2家品牌房企祥瑞集團(tuán)&南昌市政聯(lián)合開發(fā)打造的。祥瑞集團(tuán)是成立于1999年，專注房產(chǎn)開發(fā)21年，累計(jì)開發(fā)樓盤面積近千萬(wàn)平米，是一家專注于地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的品牌房企，在南昌，祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目都是精品項(xiàng)目，簡(jiǎn)單的說(shuō)，之前祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目到了二手房市場(chǎng)，都比周邊項(xiàng)目?jī)r(jià)格高出不少；

南昌市政是一家大型國(guó)企，旗下?lián)淼?0余家子公司，員工近2萬(wàn)人，資金實(shí)力是南昌市政蕞大的優(yōu)勢(shì)

我們香逸鉑悅，綜合了祥瑞的開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力以及南昌市政雄厚的資金實(shí)力，致力于打造全花橋蕞好的社區(qū)；

    1.學(xué)校鄰距離一站式教學(xué)公立私立學(xué)校任選教育資源豐富人文優(yōu)渥2.品質(zhì)社區(qū)完美細(xì)節(jié)外立面多彩干掛真石漆公區(qū)全石材鋪設(shè)進(jìn)門即入戶大堂衛(wèi)生間同層排水玻璃三層兩腔每層設(shè)置隔音板小區(qū)整體抬高海綿式排水地下停車場(chǎng)自帶充電裝置3.開發(fā)商自持物業(yè)五星級(jí)物業(yè)服務(wù)雙崗?fù)し?wù)業(yè)主4.小區(qū)自帶2000方會(huì)所內(nèi)設(shè)恒溫泳池健身房瑜伽館臺(tái)球廳商務(wù)洽談區(qū)自帶沿街商業(yè)5.優(yōu)勢(shì)戶型建面85-89-95-96-109平89平即可做三房?jī)尚l(wèi)超高得房率贈(zèng)送超大飄窗6.大面積商業(yè)8萬(wàn)方鄰里中心＋35萬(wàn)方夢(mèng)世界＋2萬(wàn)方商業(yè)街＋自帶沿街商業(yè)7.交通便利S1（規(guī)劃中）＋11號(hào)線蘇滬昆同城生活出行無(wú)憂8.宜居環(huán)境小區(qū)40%綠化率4000萬(wàn)打造四重法式園林戶戶皆可見景公園環(huán)伺富氧生活建面：85-89-95-96-109㎡均價(jià)：㎡總價(jià)：180-260萬(wàn)在售：300套產(chǎn)權(quán)：70年住宅容積率：物業(yè)費(fèi)：㎡/月綠化率：40%停車位：2449個(gè)車位配比：1:物業(yè)公司：塞維斯物業(yè)在售樓棟：10號(hào)、11號(hào)、8號(hào)樓。很多 香逸鉑悅的樓層，哪層好一點(diǎn)？

教育配套

首先花橋中心板塊擁有全區(qū)域質(zhì)量的教育資源；

項(xiàng)目周邊名校云集，擁有集善幼兒園，集善小學(xué)，集善中學(xué)一站式教育資源；也是全花橋名列前茅的兩所公立學(xué)校；而我們社區(qū)兩所學(xué)校一路之隔，接送孩子省時(shí)省力，學(xué)區(qū)鄰距離

距離項(xiàng)目步行5分鐘還有兩所私立貴族國(guó)際學(xué)校，可以給你的孩子提供一站式的國(guó)際化教育；華東康橋國(guó)際學(xué)校， 蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，兩所學(xué)校都擁有國(guó)際前列辦學(xué)環(huán)境，采用英國(guó)劍橋系列國(guó)際課程，同步國(guó)家義務(wù)教育課程，雙軌制教學(xué)，雙通道升學(xué)；

同時(shí)，我們社區(qū)內(nèi)，還有規(guī)劃公立的幼兒園；

環(huán)境配套

花橋中心板塊的也是重點(diǎn)打造的全花橋獨(dú)特 的生態(tài)、宜居板塊

板塊被兩大近百萬(wàn)平米濕地公園環(huán)繞；

西側(cè)一路之隔，是重點(diǎn)打造的100萬(wàn)方原生態(tài)濕地公園；

東側(cè)，是已建成的黃墅江濕地公園；小區(qū)綠化率高達(dá)40%，自帶四重法式園林景觀，戶戶皆可見景

香逸鉑悅的地理位置，偏嗎?普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商

香逸鉑悅售樓處，您值得信賴。普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商

建面：85-89-95-96-109㎡

均價(jià)：2.2-2.4萬(wàn)/㎡

總價(jià)：180-260萬(wàn)

在售：300套  

產(chǎn)權(quán)：70年住宅

容積率：2.5  

物業(yè)費(fèi)：2.71元/㎡/月  

綠化率：40%

停車位：2449個(gè)  

車位配比：1:1.07

物業(yè)公司：塞維斯物業(yè)  

在售樓棟：10號(hào)、11號(hào)、8號(hào)樓  （期房）

在售面積：85-89-95-96-109平

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年3月交付

項(xiàng)目是由2家品牌房企祥瑞集團(tuán)&南昌市政聯(lián)合開發(fā)打造的。祥瑞集團(tuán)是成立于1999年，專注房產(chǎn)開發(fā)21年，累計(jì)開發(fā)樓盤面積近千萬(wàn)平米，是一家專注于地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的品牌房企，在南昌，祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目都是精品項(xiàng)目，簡(jiǎn)單的說(shuō)，之前祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目到了二手房市場(chǎng)，都比周邊項(xiàng)目?jī)r(jià)格高出不少；

南昌市政是一家大型國(guó)企，旗下?lián)淼?0余家子公司，員工近2萬(wàn)人，資金實(shí)力是南昌市政蕞大的優(yōu)勢(shì)

我們香逸鉑悅，綜合了祥瑞的開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力以及南昌市政雄厚的資金實(shí)力，致力于打造全花橋蕞好的社區(qū)；

普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商