承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)租人的出租行為是否經(jīng)過出租人的同意，要求出租人出示房屋所有權(quán)人允許其轉(zhuǎn)租房屋的授權(quán)委托書，并在租賃合同中明確約定轉(zhuǎn)租人違反上述規(guī)定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。必須確定：合同期限是有效的1）屋頂租賃合同期**長(zhǎng)20年就屋頂租賃協(xié)議而言，屬于我國《合同法》規(guī)定的租賃合同，根據(jù)《合同法》的規(guī)定：租賃合同期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。分布式光伏項(xiàng)目一般項(xiàng)目為25年，建議在合同中約定租賃期限為20年，同時(shí)約定協(xié)議到期之后，雙方對(duì)該協(xié)議以補(bǔ)充協(xié)議形式續(xù)簽5年。2）能源管理合同分布式光伏項(xiàng)目以能源管理協(xié)議的方式開展，通常采用“電價(jià)優(yōu)惠、屋頂**使用”的形式。由于不滿足“租金支付租賃物使用權(quán)對(duì)價(jià)”這一典型租賃合同的構(gòu)成要件，*簽訂了能源管理協(xié)議而未單獨(dú)簽訂租賃協(xié)議的項(xiàng)目，是否應(yīng)當(dāng)適用于《合同法》對(duì)租賃協(xié)議期限上限的約定存在一定爭(zhēng)議。建議：能源管理合同的期限為25年應(yīng)該是不違反現(xiàn)行法律法規(guī)的，鑒于目前仍有爭(zhēng)議，為穩(wěn)妥起見，我們建議在能源管理合同中約定項(xiàng)目周期為20年，并同時(shí)約定：協(xié)議到期之后。國家確定的光伏***基地項(xiàng)目和2019、2020年競(jìng)價(jià)項(xiàng)目全生命周期合理利用小時(shí)數(shù)在原基礎(chǔ)上增加10%。黑龍江光伏發(fā)電裝修

    或者與***權(quán)人約定在其行使***權(quán)后繼續(xù)維持租賃合同效力。一旦發(fā)生“拍賣”、“查封”等意外，屋頂租賃人可以證明房屋租賃協(xié)議簽署在房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)之前，可以“買賣不破租賃”為由，要求新產(chǎn)權(quán)所有者繼續(xù)履行租賃合同。必須確定：屋頂出租房有權(quán)簽合同根據(jù)相關(guān)法律，以下幾種情形，業(yè)主對(duì)建筑物無全部所有權(quán)：1）建筑物（居民樓）產(chǎn)權(quán)分散問題業(yè)主對(duì)建筑物專有部分享有單獨(dú)所有權(quán)，即對(duì)該部分享有占有、使用、收益和處分的排他性的支配權(quán)；業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)；共有部分為相關(guān)業(yè)主所共有，均不得分割，也不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。專有部分：一棟建筑物內(nèi)區(qū)分出的住宅或者商業(yè)用房等單元。共有部分：指區(qū)分所有的建筑物及其附屬物的共同部分，地基、屋頂、梁、柱、承重墻、外墻、地下室等基本構(gòu)造部分由全體業(yè)主共同使用。對(duì)于住宅樓、大型市場(chǎng)等建筑物的屋頂，由于產(chǎn)權(quán)較為分散，其屋頂?shù)某鲎?、利用需要按照業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的議事規(guī)則，經(jīng)過合法有效的民主決策程序后方可進(jìn)行租賃。建議事先做好建筑物產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的調(diào)查，規(guī)避相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。2）承租人轉(zhuǎn)租問題屋頂承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的。張家界品質(zhì)光伏發(fā)電據(jù)悉，該項(xiàng)目采用“光伏+扶貧+林業(yè)”的綜合解決方案，形成林光互補(bǔ)生態(tài)互補(bǔ)建設(shè)模式。

    產(chǎn)業(yè)發(fā)展不能“瘸腿”多位業(yè)內(nèi)人士強(qiáng)調(diào)，雖然分布式光伏新增裝機(jī)規(guī)模同比快速增長(zhǎng)，但和集中式光伏相比，單個(gè)項(xiàng)目體量很小，若只通過分布式光伏促進(jìn)國內(nèi)光伏裝機(jī)規(guī)模的提升并不現(xiàn)實(shí)，而集中式光伏市場(chǎng)一直是光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主力，是不可或缺的存量市場(chǎng)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不能“瘸腿”。中國光伏行業(yè)協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)，“十四五”期間，國內(nèi)光伏年新增裝機(jī)規(guī)模應(yīng)在70—90GW區(qū)間。國電投集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃部戰(zhàn)略管理處處長(zhǎng)李鵬認(rèn)為，要確保實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)，光伏年新增裝機(jī)目標(biāo)或需達(dá)到120—200GW區(qū)間，遠(yuǎn)高于上述預(yù)測(cè)。另外，從成本投入出發(fā)，企業(yè)也不能忽視集中式光伏市場(chǎng)。王勃華說：“此前曾有企業(yè)反映，一個(gè)集中式光伏項(xiàng)目規(guī)模在上百兆瓦，只需要一個(gè)銷售人員，而分布式光伏業(yè)務(wù)要想實(shí)現(xiàn)同等的裝機(jī)規(guī)模，需要投入更多人力?！币鉀Q集中式光伏市場(chǎng)萎縮的問題，就要先穩(wěn)定供應(yīng)鏈價(jià)格。為此，上述企業(yè)負(fù)責(zé)人建議，**或其他相關(guān)部門可以定期發(fā)布未來一段時(shí)期內(nèi)市場(chǎng)需求情況，比如更為準(zhǔn)確的新增裝機(jī)規(guī)模預(yù)測(cè)等，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部有序擴(kuò)產(chǎn)，以防產(chǎn)業(yè)發(fā)展大起大落。李鵬也表示，從目前情況看，市場(chǎng)上的研究機(jī)構(gòu)對(duì)未來光伏市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)值并沒有太大的把握，且各家預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)差距很大。

    光伏電站到底靠不靠譜？看完這些你就明白了！隨著能源民主化進(jìn)程的加速推進(jìn)，光伏逐步走入尋常百姓家，安裝光伏正在成為普通老百姓的一種生活和賺錢方式。對(duì)于光伏發(fā)電，很多人心中都還有疑問：?安裝光伏電站的手續(xù)怎么辦理?容易嗎??安裝流程怎么樣?麻煩嗎??電站發(fā)出來的電怎么計(jì)算收益?放心嗎??聽說這東西很環(huán)保，還可以改善糟糕的環(huán)境?能賺錢還能為環(huán)保做貢獻(xiàn)?以上問題的答案，都在下面這個(gè)視頻里!此外，很多人也對(duì)光伏有誤解：?城里都沒人裝光伏??老百姓一安裝，補(bǔ)貼就沒了!?這東西怕冰雹!風(fēng)一刮就爛了!?這東西怕大風(fēng)，還怕冰雹，后期維護(hù)費(fèi)用很高。?有輻射，千萬別在家里裝!拆解一：城里都沒人裝光伏?光伏電站建設(shè)是需要載體的，需要建在屋頂上或者空地上。城市樓房屋頂產(chǎn)權(quán)歸所有業(yè)主所有，如果有人想在樓頂建設(shè)光伏電站，不僅要征得全體業(yè)主的同意，還牽扯到物業(yè)公司、城管局等單位，很多城里人想裝但是不好裝。而農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，沒有糾紛，想裝就裝;低矮分散基本沒有遮擋，可以充分接收陽光，發(fā)電量更高。這些都是農(nóng)村安裝光伏電站的優(yōu)勢(shì)，因此光伏電站在農(nóng)村更普及。而且城里也在安裝光伏電站。在陽光下，數(shù)百個(gè)多光伏面板源源不斷地把光能轉(zhuǎn)化成電能，輸送到國家電網(wǎng)內(nèi)，照亮了貧困戶的脫貧致富路。

    還必須征得所有可能受到影響的鄰居的同意。征得物業(yè)和鄰居同意的過程有時(shí)候非常漫長(zhǎng)。全國***個(gè)家庭光伏電站用戶徐鵬飛介紹，他的光伏設(shè)備準(zhǔn)備安裝在所住樓房的樓頂，因此根據(jù)要求，提供其所在單元所有鄰居的書面簽字證明,以及小區(qū)物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)同意的證明，居委會(huì)還要蓋章。這個(gè)過程花了他多少時(shí)間呢？找20戶鄰居簽字同意,占去了徐鵬飛差不多3周的時(shí)間。而合肥的孔慶斌在征得鄰居同意方面是幸運(yùn)的。他住7樓，2012年下半年，購置太陽能電池板等設(shè)備后，他前思后想，將電池板安裝在18樓樓頂?shù)囊幻娉兄貕ι?。由于盡**大限度減少了對(duì)公共區(qū)域的侵占，他只需征得承重墻下方一戶鄰居的同意即可。而這戶鄰居是一對(duì)通情達(dá)理的“80后”，獲知他的電站有助于節(jié)能減排后，馬上就同意了。那么，假如自己恰恰就住在樓層的頂層，還須征得鄰居同意嗎？北京順義東方太陽城小區(qū)的徐曉東就遇到了這種情況。他住一幢四層小樓的上面兩層，因?yàn)樵陧攲影惭b太陽能電池板，他征得了一、二層鄰居和物業(yè)的同意。至于像在上海市閔行區(qū)陳先生的獨(dú)棟別墅的建筑上建設(shè)家庭光伏電站，自然不需要征得鄰居的同意，但仍需征得物業(yè)的同意。而物業(yè)許可方面，有些比較簡(jiǎn)單，如合肥的物業(yè)，有些則比較謹(jǐn)慎。國家發(fā)改委明確了戶用光伏電站2021年仍有3分/度的補(bǔ)貼，并且按照全發(fā)電量進(jìn)行補(bǔ)貼，2022年起不再進(jìn)行補(bǔ)貼。浙江光伏發(fā)電廠家供應(yīng)

新投運(yùn)的、采用“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”模式的分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，全電量度電補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)降低0.05元。黑龍江光伏發(fā)電裝修

    德州市發(fā)改委、德州市行政審批服務(wù)局、國網(wǎng)山東省電力公司德州供電公司發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)管理工作的通知。文件明確為進(jìn)一步規(guī)范德州市光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行管理，對(duì)于自然人利用自有住宅及其住宅區(qū)域內(nèi)建設(shè)的分布式電源發(fā)電項(xiàng)目，由供電公司代為行政審批服務(wù)部門備案，審批后由供電公司出具接入系統(tǒng)方案，按照方案要求開展項(xiàng)目建設(shè);對(duì)于租用他人屋頂以營(yíng)利性質(zhì)為目的光伏項(xiàng)目，一律按照非自然人受理;對(duì)于租用他人屋頂以營(yíng)利性質(zhì)為目的且以自然人名義并網(wǎng)的光伏項(xiàng)目，由屬地行政審批部門按照有關(guān)決定和政策要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行備案作廢，由電網(wǎng)部門進(jìn)行電網(wǎng)解網(wǎng)。中國能建山西院整體設(shè)計(jì)的華能德州丁莊水庫一期200兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目并網(wǎng)發(fā)電。德州丁莊水庫光伏發(fā)電項(xiàng)目投資約、總?cè)萘繛?20兆瓦、一期建設(shè)200兆瓦，建成后將成為當(dāng)前世界上單體比較大的水上漂浮式光伏電站技術(shù)**藝術(shù)匠心德州丁莊水庫200兆瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用目前世界上比較大的標(biāo)準(zhǔn)方陣——4兆瓦和8兆瓦方陣。設(shè)計(jì)過程中，山西院遵循“去工業(yè)化”的設(shè)計(jì)要求，融合德州本土“太陽鳥”圖騰，并結(jié)合項(xiàng)目用地范圍內(nèi)“湖心島”的地形特點(diǎn)，頗具匠心地設(shè)計(jì)出太陽鳥超大方陣。黑龍江光伏發(fā)電裝修

    湖南榮冠光伏科技有限公司系晶澳.湘光福設(shè)立在湘潭地區(qū)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中心，公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、設(shè)計(jì)、安裝、售后服務(wù)于一體，一站式解決太陽能屋面發(fā)電的所有問題。公司擁有一支專業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷和技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，與國內(nèi)光伏**企業(yè)“晶澳太陽能控股集團(tuán)”有著長(zhǎng)期密切的合作關(guān)系，是晶澳.湘光福在湘潭地區(qū)設(shè)立的地市級(jí)戰(zhàn)略合作平臺(tái)，公司全權(quán)負(fù)責(zé)晶澳.湘光福在湘潭地區(qū)的渠道開發(fā)、市場(chǎng)管理和售后運(yùn)維業(yè)務(wù)。公司致力于***光伏發(fā)電建材/***光伏陽光房和***分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)的創(chuàng)新，專注于為戶用、中小型工商業(yè)等領(lǐng)域提供光伏屋頂發(fā)電建材，以定制化為導(dǎo)向，堅(jiān)持為用戶提供***、品牌化的產(chǎn)品和服務(wù)。公司秉承“用太陽能造福全人類”的服務(wù)理念，以客戶思維為導(dǎo)向，從產(chǎn)品外觀到靈魂，堅(jiān)持走自主研發(fā)之路，取得了不菲的成績(jī)。目前，公司在全國渠道網(wǎng)絡(luò)累計(jì)突破2000家，累計(jì)光伏瓦銷量已超過300萬片，公司發(fā)展勢(shì)頭一片大好。公司于2018年5月推出爆品“光伏瓦”，產(chǎn)品外觀精致唯美，構(gòu)件式終生防水工藝，便捷的安裝設(shè)計(jì)理念，不僅成為傳統(tǒng)屋頂隔熱建材的替代品，而且比同類光伏產(chǎn)品發(fā)電量高約10%?！肮夥摺碑a(chǎn)品的多樣化功能，自推向市場(chǎng)以來。