三、模式要點1.閑置農(nóng)宅整體打造將閑置農(nóng)宅集中，進(jìn)行整體打造，由村集體對村內(nèi)空置民宅統(tǒng)一租賃回收，通過引入外來企業(yè)資本或自籌資金，進(jìn)行整體度假化改造，構(gòu)建具有一定規(guī)模的度假區(qū)域。2.度假品牌塑造對于閑置農(nóng)宅的改造要求文化性、鄉(xiāng)土性與品質(zhì)感兼顧，追求外舊內(nèi)新、外樸質(zhì)內(nèi)奢華的效果，塑造的度假品牌。3.村民參與方式營造度假鄉(xiāng)居模式，根植于鄉(xiāng)村生活，村民的參與必不可少，可通過探索村民房產(chǎn)、土地入股，或返聘村民為度假村（區(qū)）員工等多種方式，iMBox野奢酒店值得用戶放心。長沙預(yù)制野奢酒店租賃

//模式借鑒//山里寒舍，“空心村”到“鄉(xiāng)村度假區(qū)”的華麗轉(zhuǎn)身一、概況山里寒舍位于京城東北部的密云縣北莊鎮(zhèn)的干峪溝村，距離北京108公里，是一處由古村落改造成的鄉(xiāng)村酒店群。山里寒舍將整個村子的宅基地和農(nóng)民的田地租用，約15公頃。預(yù)計在廢棄或閑置的宅基地上改造建設(shè)86套創(chuàng)意鄉(xiāng)村民居及15畝公共配套功能設(shè)施，形成山里寒舍創(chuàng)意鄉(xiāng)村休閑度假區(qū)，預(yù)計開發(fā)的配套設(shè)施還包括會所、高爾夫球場、馬術(shù)場、SPA中心、會議中心、多功能娛樂中心、泳池、手工坊、農(nóng)耕博物館、觀光車等。長沙預(yù)制野奢酒店租賃野奢酒店，就選iMBox，用戶的信賴之選，有需要可以聯(lián)系我司哦！

（1）租金收入農(nóng)民將閑置土地（宅地）、房屋等資產(chǎn)以租賃的形式流轉(zhuǎn)，果園、農(nóng)園等的經(jīng)營權(quán)也可一并外包，農(nóng)民每年收取租金。比如山里寒舍，提供給農(nóng)民的每個宅院年租金為6000元，每畝耕地年租金1000元，每5年遞增5%；果園等的租金每5年遞增20%。（2）分紅收入村民可通過房產(chǎn)、土地等方式入股，成為股東，每年不僅有固定的租金，年底還能按入股多少和項目的效益獲取一定的分紅。入股分紅有助于社區(qū)居民的持續(xù)參與。（3）工資收入度假鄉(xiāng)居模式的開發(fā)建設(shè)為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝舜罅康木蜆I(yè)機(jī)會，推動村民就地就業(yè)的進(jìn)程。

閑置的農(nóng)宅減少了項目前期的工作程度，容易進(jìn)行資產(chǎn)流轉(zhuǎn)，并易于對房屋進(jìn)行改造升級。因此，度假鄉(xiāng)居模式一般選取“空心村”或新村搬遷之后的廢棄舊村，既避免了閑置資源的浪費，又使得偏僻無人居住的古村落煥發(fā)出新的生機(jī)。3.建筑風(fēng)貌良好度假鄉(xiāng)居模式要求村落民居建筑多為傳統(tǒng)老院落，風(fēng)貌特色突出，由磚石或木頭等鄉(xiāng)土材質(zhì)砌筑而成的建筑更能彰顯鄉(xiāng)村的質(zhì)樸鄉(xiāng)土氣息，而且建筑外貌、結(jié)構(gòu)等保存完整，具有較高的改造價值，便于構(gòu)建與城市現(xiàn)代化建筑風(fēng)格形成強(qiáng)烈的反差的度假模式。iMBox致力于提供野奢酒店，竭誠為您服務(wù)。

企業(yè)將逐步形成規(guī)范化的管理體系，平臺對經(jīng)營者的賦能作用將會被更加重視。|iMBox積極探索裝配式野奢度假酒店營地模式裝配式建筑相比高耗能、高排放、高污染的傳統(tǒng)建筑業(yè)，可以縮短施工周期，降低勞動力依賴，減少施工揚塵和噪聲污染，減少建筑垃圾和污水排放。面對現(xiàn)在日益嚴(yán)峻的環(huán)保形勢，裝配式建筑綠色、低碳的先天優(yōu)勢更加適應(yīng)推進(jìn)綠色發(fā)展和建設(shè)生態(tài)宜居現(xiàn)代化城市的發(fā)展要求。成立于2016年的iMBox（上海云里旅游發(fā)展有限公司）作為集成裝配式度假屋，先后與國內(nèi)多家文旅地產(chǎn)開發(fā)商共同開發(fā)建造眾多網(wǎng)紅野奢度假酒店產(chǎn)品，成功案例遍布全國。如何更加突出裝配式建筑的優(yōu)點，解決業(yè)主的痛點，并和傳統(tǒng)野奢酒店做更好的融合，iMBox不斷研發(fā)創(chuàng)新，其中自主研發(fā)的**多達(dá)幾十個，每個度假屋的制造及安裝步驟高達(dá)500余個節(jié)點，這些都遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并受到業(yè)內(nèi)認(rèn)可。iMBox是一家專業(yè)提供野奢酒店的公司，歡迎您的來電哦！長沙預(yù)制野奢酒店租賃

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竹林隱者般的休閑時刻美集竹隱度假村位于江西南昌新建區(qū)的太平鎮(zhèn)九龍溪生態(tài)休閑公園內(nèi)，以“竹林休閑”為主題，在不破壞現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上利用自然景觀資源，以原生景觀為背景，融合星空房車、天頂帳篷、架空樹屋及趣味集裝箱等內(nèi)容，是集“美景、美食、美心”為一體的江西生態(tài)型野奢度假營地，也是游客婚紗攝影、親子度假、情侶休閑、企業(yè)拓展、近郊踏青的“網(wǎng)紅打卡”之地。美集竹隱度假村時不時會舉辦各種各樣的活動，例如親子活動、年輕人熱愛的party等。iMBox由于模塊單元的重量比較輕，所以模塊化建筑的基礎(chǔ)一般不會同傳統(tǒng)建筑的基礎(chǔ)一樣巨大。我們擁有自己的建造工廠，嚴(yán)格把控每一處建造細(xì)節(jié)，建造安全且高質(zhì)量。同時，采用的材質(zhì)抗震抗風(fēng)性能好，結(jié)實耐用。長沙預(yù)制野奢酒店租賃