園區(qū)招商：產(chǎn)業(yè)聚集，提升產(chǎn)業(yè)附加值的同時打造園區(qū)影響力文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，**主要還是產(chǎn)業(yè)集聚。就招商而言，對于客戶的遴選評估需要建立適應(yīng)園區(qū)持久發(fā)展的體系，系統(tǒng)性的引進不同體量、業(yè)態(tài)企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈的**是將一系列位于同一產(chǎn)業(yè)鏈上不同位置，擔(dān)任不同職能的企業(yè)整合到同一主導(dǎo)力之下，通過降低上下游交易成本和提高企業(yè)間合作效率，增加產(chǎn)品生產(chǎn)各環(huán)節(jié)的利潤和價值。首先是產(chǎn)業(yè)鏈上游的文化創(chuàng)意設(shè)計者和生產(chǎn)環(huán)節(jié)，這是整個文化產(chǎn)業(yè)生存和發(fā)展的源頭動力；其次是產(chǎn)業(yè)鏈中游的文化傳播、推廣和營銷環(huán)節(jié)，例如媒體平臺、展覽廳等；再次是產(chǎn)業(yè)鏈下游的文化產(chǎn)業(yè)和衍生品銷售和體驗環(huán)節(jié)，例如主題商店、體驗館等。除此之外，還應(yīng)順應(yīng)文化休閑娛樂的市場需求，將產(chǎn)業(yè)鏈向與文化消費相關(guān)的休閑娛樂產(chǎn)業(yè)延伸，引入富有文化創(chuàng)意元素的餐飲等生活服務(wù)設(shè)施。因此，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)該是一系列處于產(chǎn)業(yè)鏈上下游、能夠彼此關(guān)聯(lián)協(xié)作的文化企業(yè)的集聚體，而不僅*是同類型文化企業(yè)在物理空間上的匯聚?？偠灾?，在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計架構(gòu)應(yīng)該盡量延伸產(chǎn)業(yè)鏈價值，拓展產(chǎn)業(yè)體系，滿足市場需求的同時也不斷提升市場競爭力。上海廢棄的老廠房改造:一種產(chǎn)業(yè)新的文創(chuàng)園區(qū)的經(jīng)典參考。上海醫(yī)藥廠房改造規(guī)劃

所謂創(chuàng)意廠房，就是指：在傳統(tǒng)廠房的基礎(chǔ)上，利用景觀設(shè)計等手段將傳統(tǒng)廠房進行改造，融合工業(yè)文明與其他文化，使“傳統(tǒng)舊廠”變成新的“創(chuàng)意景點”。

一般來說，廢舊廠房屬于城市存量工業(yè)用地，是城市更新改造的重要組成部分。

舊廠房的層高較高，房屋結(jié)構(gòu)簡單，空間利用率極大。既保留了原廠房的基本元素和風(fēng)貌，又符合現(xiàn)代實用性所需。成為了越來越多創(chuàng)業(yè)年輕人的優(yōu)先辦公地址。

設(shè)計師采用了謙虛與融入的策略。保留廠房的原有風(fēng)貌與結(jié)構(gòu)。廠房內(nèi)新建部分采用磚砌筑模式，”退讓”原有結(jié)構(gòu)，形成自身的支撐結(jié)構(gòu)體系。 上海創(chuàng)意廠房改造效果圖廠房改造成當(dāng)代藝術(shù)展展館。

一個工業(yè)空間，要向人傳達什么呢？一定是企業(yè)文化和理念，那這個企業(yè)文化和理念又是什么呢？比如，外資企業(yè)，他要傳達什么？國有企業(yè)又要傳達什么?特別是眾多的私營工廠，又要傳達什么？經(jīng)常聽私營業(yè)主說，我需要一個精致的工廠，我需要德式的工廠，或日式的工廠，我需要簡潔大氣的工廠，那是不是一些簡單的形容詞就能代替整體的空間策略呢？顯然是不能的。一個完整的空間策略，應(yīng)該包括：1、空間定位；2、空間效能；3、成本效率；4、可預(yù)期發(fā)展（主要是未來擴產(chǎn)能、數(shù)字化智能轉(zhuǎn)型的可預(yù)期；未來租售的可能性等）5、設(shè)計元素；6、色彩定位；以一個空間策略為宗旨，那么后續(xù)從建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、裝飾設(shè)計、制造系統(tǒng)工程、到展陳、到標(biāo)識，每一項工作，都需要遵守以上的原則，這樣整體設(shè)計出來的工廠，才是完整的。

當(dāng)前，隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展，各地城市更新進程持續(xù)加速。作為“全力保持城市記憶”的重要內(nèi)容，老舊廠房改造成為城市更新的重點工作之一，各地積極出臺相應(yīng)政策，取得相應(yīng)成果。出現(xiàn)相關(guān)問題的原因，一是改造工作不夠與時俱進。許多地方的更新改造模式較為陳舊，還有些地方仍存在大拆大建式更新，或者原樣保留空置造成的浪費等情況。二是協(xié)作機制不夠完善。自主更新和企業(yè)收儲是現(xiàn)階段我國老舊廠房更新改造的主要實施方式，相關(guān)政策在辦理程序、產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄及具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等方面有待完善。三是企業(yè)缺少流程規(guī)范。對一些改建方鉆漏洞、圖省事的現(xiàn)象監(jiān)督不到位，一些老舊廠房更新改造還存在安全隱患。舊廠房改造,古城出了一個“高顏值”的廠房空間設(shè)計。

什么是工廠一體化設(shè)計？一個工廠，從建設(shè)到投產(chǎn)，都要經(jīng)歷哪些工業(yè)空間的設(shè)計環(huán)節(jié)？一體化設(shè)計主要包括四個層面，前面是建筑環(huán)境，第二是室內(nèi)環(huán)境，第三是品牌形象，第四是展陳參觀。當(dāng)業(yè)主拍下一處新的工業(yè)用地后，緊接著需要展開的就是，該地塊的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀綠化設(shè)計，同時還會伴隨著車間的工藝布局設(shè)計，因為車間的布局設(shè)計，決定了車間的體量，尺度的大小，以上工作主要在建筑環(huán)境層面。

當(dāng)業(yè)主拍下一處新的工業(yè)用地后，緊接著需要展開的就是，該地塊的規(guī)劃設(shè)計。 三四線城市的舊廠房改造之路。上海創(chuàng)意廠房改造效果圖

老廠房改造:修舊如舊,整舊如新。煥發(fā)生機。上海醫(yī)藥廠房改造規(guī)劃

我們在設(shè)計服務(wù)書里會詳細說明該項目的團隊構(gòu)成，一般來說，項目總監(jiān)，項目商務(wù)總負責(zé)人，項目設(shè)計總負責(zé)、工程總支持，設(shè)計團隊下面會搭建建筑師、全模型主案設(shè)計師、三維動畫設(shè)計師、平面設(shè)計師、展示設(shè)計，施工圖繪圖員等。

只要有需要我們服務(wù)的客戶，我們一視同仁。

我們目前公司總部在上海，在杭州、鄭州設(shè)立分公司，目前，其他城市的分公司還在籌備中，異地項目，我們正常承接。

我們所有的項目，都收費設(shè)計費用，施工環(huán)節(jié)正常參與貴公司的商務(wù)比價，如果有幸中標(biāo)，那就再好不過了。 上海醫(yī)藥廠房改造規(guī)劃

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