方寸實(shí)踐聚焦大工業(yè)遺產(chǎn)活化利用，通過(guò)定位、規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、VI和公共藝術(shù)一體化改造更新，打造文創(chuàng)與科技企業(yè)集聚的創(chuàng)新型示范園區(qū)。是中國(guó)工業(yè)化道路上不可忽視的歷史遺存；隨著城市產(chǎn)業(yè)的調(diào)整升級(jí)，廠區(qū)需要完成由單一制造業(yè)到多元化第三產(chǎn)業(yè)的職能轉(zhuǎn)變，達(dá)成新的變革轉(zhuǎn)型。資源盤活和再利用是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，自2011年開(kāi)始為期8年的持續(xù)跟蹤研究和改造更新，以“文化創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、贏利創(chuàng)新”為**，結(jié)合“多元化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)形態(tài)、分期分步開(kāi)發(fā)、景觀環(huán)境藝術(shù)化、建筑利用容量平衡”四個(gè)維度，聚焦“工業(yè)遺產(chǎn)整體環(huán)境規(guī)劃、公共空間對(duì)文脈的承繼及遺產(chǎn)價(jià)值的識(shí)別與評(píng)估、單體遺存空間的適應(yīng)性再利用”三點(diǎn)活化策略，打造可持續(xù)性的工業(yè)遺產(chǎn)經(jīng)濟(jì)自循環(huán)系統(tǒng)。同時(shí)結(jié)合UCP園區(qū)運(yùn)營(yíng)實(shí)時(shí)情況，定期對(duì)園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有陳舊資源進(jìn)行盤活利用，比較大限度發(fā)揮陳舊資源價(jià)值的效用。老廠房改造:恢復(fù)原貌,整舊如新。江西創(chuàng)意廠房改造效果圖

園區(qū)招商：產(chǎn)業(yè)聚集，提升產(chǎn)業(yè)附加值的同時(shí)打造園區(qū)影響力文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，**主要還是產(chǎn)業(yè)集聚。就招商而言，對(duì)于客戶的遴選評(píng)估需要建立適應(yīng)園區(qū)持久發(fā)展的體系，系統(tǒng)性的引進(jìn)不同體量、業(yè)態(tài)企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈的**是將一系列位于同一產(chǎn)業(yè)鏈上不同位置，擔(dān)任不同職能的企業(yè)整合到同一主導(dǎo)力之下，通過(guò)降低上下游交易成本和提高企業(yè)間合作效率，增加產(chǎn)品生產(chǎn)各環(huán)節(jié)的利潤(rùn)和價(jià)值。首先是產(chǎn)業(yè)鏈上游的文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)者和生產(chǎn)環(huán)節(jié)，這是整個(gè)文化產(chǎn)業(yè)生存和發(fā)展的源頭動(dòng)力；其次是產(chǎn)業(yè)鏈中游的文化傳播、推廣和營(yíng)銷環(huán)節(jié)，例如媒體平臺(tái)、展覽廳等；再次是產(chǎn)業(yè)鏈下游的文化產(chǎn)業(yè)和衍生品銷售和體驗(yàn)環(huán)節(jié)，例如主題商店、體驗(yàn)館等。除此之外，還應(yīng)順應(yīng)文化休閑娛樂(lè)的市場(chǎng)需求，將產(chǎn)業(yè)鏈向與文化消費(fèi)相關(guān)的休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)延伸，引入富有文化創(chuàng)意元素的餐飲等生活服務(wù)設(shè)施。因此，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)該是一系列處于產(chǎn)業(yè)鏈上下游、能夠彼此關(guān)聯(lián)協(xié)作的文化企業(yè)的集聚體，而不僅*是同類型文化企業(yè)在物理空間上的匯聚。總而言之，在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)架構(gòu)應(yīng)該盡量延伸產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值，拓展產(chǎn)業(yè)體系，滿足市場(chǎng)需求的同時(shí)也不斷提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。河南化工廠房改造公司這家破廠房改造的花店,被無(wú)數(shù)時(shí)尚雜志報(bào)道。

隨著城市化的加速發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)許多老廠房失去了其原有用途當(dāng)下保護(hù)歷史文化的意識(shí)不斷增強(qiáng)越來(lái)越多的老廠房被改造重建不過(guò)不同類型的老建筑有不同的發(fā)展方向「保留」還是「拆除」？「延續(xù)」還是「創(chuàng)新」？這其中新與舊之間的矛盾該如何達(dá)到一種平衡？破敗老舊的廠房，若是打造得當(dāng)，也許會(huì)成為文化創(chuàng)意與旅游產(chǎn)業(yè)的金礦。從市場(chǎng)的角度說(shuō)，這些工業(yè)遺址本身就位于大中城市：一者，城市休閑需要空間，而恰恰在這些發(fā)達(dá)城市空間已經(jīng)不多了；二者，中老年人需要喚起城市記憶，年輕人需要體驗(yàn)老輩人的生活；三者，城市需要更新，借助這些空間可以塑造文明新形象；四者，工業(yè)遺址大多已經(jīng)處于鬧市，城市消費(fèi)能力強(qiáng)。所以，這些區(qū)域的工業(yè)遺址資源是有相當(dāng)價(jià)值的。

中國(guó)歷經(jīng)40年發(fā)展開(kāi)放，在這40年里，以粗放型經(jīng)濟(jì)為主，現(xiàn)階段，中國(guó)正在進(jìn)入精細(xì)化經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型期，這和廠區(qū)空間的精放型與精細(xì)程度，是同步同理的。中國(guó)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，聚焦在工廠空間上，這里既是人們賴以工作，生活的家園，也是中國(guó)制造努力奔跑的陣地，既是外界了解企業(yè)的窗口，也是凝聚企業(yè)精神的比較好棲息地。工廠的辦公空間從接待大廳，辦公室，食堂、宿舍再到更衣室，衛(wèi)生間，研發(fā)中心，品控中心，集控中心，實(shí)驗(yàn)室等。從整體規(guī)劃開(kāi)始，分步設(shè)計(jì)，逐一落實(shí)，這其中伴隨著企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，技術(shù)革新，管理績(jī)效，人才戰(zhàn)略和品牌升級(jí)，同步推進(jìn)。?國(guó)內(nèi)經(jīng)典廠房改造案例分析對(duì)比。

城市化一方面通過(guò)新城、新區(qū)開(kāi)發(fā)擴(kuò)張，另外一方面老城區(qū)、舊廠房的改造也也受到人們的追捧。我國(guó)各大城市都開(kāi)展了舊廠房、舊街區(qū)的改造行動(dòng)，舊廠房、舊街區(qū)改造至今已有20余年的歷史，舊廠房在增添了文化創(chuàng)意后變得珍貴起來(lái)，大規(guī)模進(jìn)入人們的視野。

在休閑市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的環(huán)境下，休閑商業(yè)特色改造快速發(fā)展，這類產(chǎn)品培育時(shí)間短、回報(bào)快，但對(duì)于區(qū)位條件要求高，存在產(chǎn)品等級(jí)低、新穎度低的缺點(diǎn)，會(huì)面臨產(chǎn)業(yè)更新的壓力。所以依靠形體的恢復(fù)不能夠支撐老廠房改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)。 老廠房改造:修舊如舊,整舊如新。煥發(fā)生機(jī)。湖北數(shù)字化廠房改造原則

再現(xiàn)老廠房改造商業(yè),這里真的很贊!江西創(chuàng)意廠房改造效果圖

除了加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為老舊廠房的開(kāi)發(fā)利用奠定基礎(chǔ)，美國(guó)在推進(jìn)廠房特色化改造方面也走出了屬于自己的道路。19世紀(jì)60年代，以畫家和雕塑家為主的藝術(shù)家陸續(xù)搬進(jìn)SOHO區(qū)，開(kāi)啟了商業(yè)與藝術(shù)融合的新階段。隨后的70年代，老舊廠房的改造風(fēng)潮盛行，如從廢棄面粉工廠改造而來(lái)的明尼阿波利斯市“磨坊城博物館”，圍繞面粉工廠遺址和水利設(shè)施，還建有一片展現(xiàn)城市發(fā)展歷史的景區(qū)，連同從工廠舊址上拔地而起的劇院，將工業(yè)，歷史和藝術(shù)融合在了一起。美國(guó)的老舊廠房實(shí)踐不只是形式外觀上的改造，每一個(gè)建筑雕飾都帶有風(fēng)格鮮明的工廠本色，而非舊瓶裝新酒、內(nèi)外不相稱。江西創(chuàng)意廠房改造效果圖

上海憶境空間設(shè)計(jì)咨詢中心是一家一般項(xiàng)目：信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)），工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，會(huì)議及展覽服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行），建筑物清潔服務(wù)，土石方工程施工，園林綠化工程施工，規(guī)劃設(shè)計(jì)管理，企業(yè)形象策劃，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，圖文設(shè)計(jì)、制作，建筑材料銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建筑勞務(wù)分包。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。e境空間作為建筑、建材的企業(yè)之一，為客戶提供良好的工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)。e境空間始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。e境空間始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使e境空間在行業(yè)的從容而自信。