舊廠房價值何在從區(qū)位角度而言，城市版圖在不斷地擴大，那些曾經(jīng)的舊工廠所占土地現(xiàn)今則是城市中心區(qū)域寸土寸金的資源。以上海為例，**初2005年的18個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中有16個是舊工廠改造項目，分布于靜安區(qū)、盧灣區(qū)、黃埔區(qū)、長寧區(qū)等城市中心區(qū)域。因此，區(qū)位優(yōu)勢是其經(jīng)濟價值的首要體現(xiàn)。從成本角度而言，對舊廠房的改造其成本相對低于重新建造的成本投入，如大跨型廠房的改建成本一般會控制在總造價的10-20%。從物業(yè)角度而言，舊廠房大空間、高樓層的物業(yè)條件，以及大面積多建筑物構(gòu)成的規(guī)模效應，能為項目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產(chǎn)品，以滿足個性化的需求，從而進一步挖掘其商業(yè)價值，甚至開創(chuàng)新的生活理念，SOHO、LOFT等產(chǎn)品的誕生就是比較好的證明。而在環(huán)境方面，現(xiàn)有的舊工廠大多產(chǎn)能落后、設備陳舊、缺乏充分的環(huán)保手段，其對環(huán)境的污染和城市的破壞也是促使其變遷或消亡的原因之一。同時，推倒重建會造成的不同程度的環(huán)境破壞和大量材料資源的消耗。環(huán)境本身就是一種資源，而保護和循環(huán)利用舊工廠也是對城市環(huán)境資源的保護行為。工業(yè)廠房改造的幾個特色方向。山東自動化廠房改造案例

設計團隊根據(jù)以下8條規(guī)則設計了項目。所有這些規(guī)則都具有多重視角，因此所創(chuàng)造的空間也非常激動人心。

入口從外部看要顯而易見，且有空間感。

從室內(nèi)看向室外的景色要豐富。

將低密度和細長的流線變成一個空間。

設計一個沒有隔板或門的連續(xù)空間，并根據(jù)室外環(huán)境確定室內(nèi)每個位置的用途。

在營造建筑環(huán)境時，首要從被動式設計方面考慮，其他機械設備附加可選。

混合結(jié)構(gòu)系統(tǒng)不僅要強調(diào)機械張力，而且要表達力的流動。

建筑材料應便于當?shù)氐慕ㄔ旒夹g獲得，并應能聯(lián)系過去與未來8.應當在產(chǎn)品和建筑設計的意義上創(chuàng)造出人工制品。 湖南小型廠房改造升級魔都夜生活新地標!舊廠房改建的新場所。

改造更新后的UCP園區(qū)，比較大限度的保存大空間、低密度的空間特色及原有的工業(yè)風貌特色，將大工業(yè)遺存與創(chuàng)新環(huán)境高度融合，是目前北京市面積規(guī)模比較大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2018年成為北京市首批認定的“騰籠換鳥”產(chǎn)業(yè)升級示范園區(qū)。老舊廠區(qū)一體化改造更新UCP園區(qū)改造更新比較大的特色就是保持了規(guī)劃設計的一體化執(zhí)行，通過“策劃定位、概念規(guī)劃、園區(qū)景觀改造設計、園區(qū)自營建筑改造設計、景觀藝術介入、門頭**形象、導視系統(tǒng)、空間管理手冊”一體化改造更新，全過程的專業(yè)把控，比較大限度的保護和挖掘老舊廠區(qū)原有的價值。針對廠區(qū)原有空間結(jié)構(gòu)重新劃分“文化藝術展覽展示、文化產(chǎn)業(yè)營銷結(jié)算、電影導演創(chuàng)作、國際企業(yè)文化博覽、信息傳媒、綜合配套”六大中心區(qū)域。

近年來，老舊廠區(qū)的發(fā)展受到了**的高度關注。國家多部門發(fā)文，鼓勵舊廠房改成體育綜合體多產(chǎn)業(yè)融合。在國家體育總局、發(fā)展**委印發(fā)的《進一步促進體育消費的行動計劃（2019—2020年）》文件中提出：要通過打造各類體育綜合體及加強便民體育設施建設，拓展體育消費空間。其中，鼓勵和引導利用廢舊廠房等現(xiàn)有設施，改造成健身休閑與商業(yè)服務融合發(fā)展的體育綜合體；持續(xù)推進公共體育場館“改造功能、**機制”兩改工程，增加體育場地設施和功能，改造成體育綜合體。在***辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展流通促進商業(yè)消費的意見》中指出：推動傳統(tǒng)流通企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級，鼓勵經(jīng)營困難的傳統(tǒng)百貨店、大型體育場館、老舊工業(yè)廠區(qū)等改造為商業(yè)綜合體、消費體驗中心、健身休閑娛樂中心等多功能、綜合性新型消費載體。破敗老舊的廠房，若是打造得當，說他們是文旅產(chǎn)業(yè)的金礦，真的是一點兒都不夸張。廠房改造 | 老廠房變身時尚花園，讓人流連忘返。

室內(nèi)空間沒有設計任何門，試圖將三層樓的空間通過氣味和聲音連接起來。沒有嚴格的空間使用規(guī)則讓空間變得靈活且界線模糊?？蛻羯踔量梢宰诮煌骶€的中間。

同時，可以從建筑物內(nèi)的任何方向感受到自然光，從而形成3維螺旋狀的空間，像植物一樣向上生長。

設計團隊創(chuàng)造一種新穎的觀演行為模式，并將其賦形，除此之外，不再做任何形式上的操作。

在這個低頭一族的時代，一塊巨大的屏幕懸于頭頂，也許能片刻的很好的當代人的分神或是頸椎病，重拾古人仰望星空時的沉靜、卻又充滿好奇。 有哪些成功的舊工廠廠房改造案例可以欣賞？湖南廠房改造升級

迅速走紅!這個舊廠房改造的創(chuàng)客公園,究竟魅力在哪?山東自動化廠房改造案例

舊磚、木紋、水泥、黑鋼，讓舊廠房多了些現(xiàn)代的簡潔感，沿著白盒子一并融合在巨大的木結(jié)構(gòu)屋頂下。局部夾層延伸著首層的功能形態(tài)，同時也打開了縱向的空間秩序。書吧區(qū)域的木質(zhì)臺階配合可移動展架，滿足不同情境下自由組合。

空間內(nèi)部材質(zhì)以木紋和純白兩種色彩配合使用，呈現(xiàn)親和明亮的環(huán)境體驗，與周遭街區(qū)紛亂的環(huán)境形成對比，排布在流動曲線兩側(cè)的半開放式空間，與留白的開敞空間給小朋友們提供了交流、玩樂的平臺。外部看要顯而易見，且有空間感。 山東自動化廠房改造案例

上海憶境空間設計咨詢中心成立于2018-12-20，同時啟動了以e境空間為主的工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設計，車間設計，參觀設計產(chǎn)業(yè)布局。業(yè)務涵蓋了工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設計，車間設計，參觀設計等諸多領域，尤其工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設計，車間設計，參觀設計中具有強勁優(yōu)勢，完成了一大批具特色和時代特征的建筑、建材項目；同時在設計原創(chuàng)、科技創(chuàng)新、標準規(guī)范等方面推動行業(yè)發(fā)展。我們強化內(nèi)部資源整合與業(yè)務協(xié)同，致力于工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設計，車間設計，參觀設計等實現(xiàn)一體化，建立了成熟的工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設計，車間設計，參觀設計運營及風險管理體系，累積了豐富的建筑、建材行業(yè)管理經(jīng)驗，擁有一大批專業(yè)人才。值得一提的是，e境空間致力于為用戶帶去更為定向、專業(yè)的建筑、建材一體化解決方案，在有效降低用戶成本的同時，更能憑借科學的技術讓用戶極大限度地挖掘e境空間的應用潛能。