在新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略背景下,特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)規(guī)劃不是簡單的基于功能實(shí)現(xiàn)的空間落地,更多的是站在城市運(yùn)營的角度,通過科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、有效的空間安排及系統(tǒng)搭建,為城鎮(zhèn)的整體有效發(fā)展、資源溢價、投資增值收益等奠定基礎(chǔ)。因此,規(guī)劃講究的不單單是功能的落地,更重要的是要產(chǎn)生價值。比如,國外很多機(jī)場、地鐵站,諸如波特蘭國際機(jī)場PDX、日本新宿地鐵站,通過土地混合利用策略,充分利用交通集散的人流,與飲食、超市、日用品商店等多種業(yè)態(tài)混合配置,將人流變?yōu)樯塘?,既方便了旅客及辦公人群,又帶來了極高的商業(yè)價值。上海悉迅工程設(shè)計(jì)歡迎咨詢。有哪些領(lǐng)域需要使用特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)?生態(tài)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)運(yùn)營管理
傳統(tǒng)的“攤大餅式、貪大求快”的做法,已經(jīng)逐漸被社會所摒棄,“優(yōu)化國土空間開發(fā)格局”是我國下一步深化的重要內(nèi)容。特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)的空間布局應(yīng)在統(tǒng)籌考慮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、生產(chǎn)力布局、服務(wù)設(shè)施、人口分布、資源現(xiàn)狀等因素的基礎(chǔ)上,合理界定規(guī)模范圍,堅(jiān)持緊湊布局和節(jié)約集約利用土地,盡可能提升原有城鎮(zhèn)功能,增強(qiáng)現(xiàn)有設(shè)施的使用率,避免盲目的大拆大建與重復(fù)建設(shè)。同時還要注意各功能區(qū)之間的融合,適度對土地進(jìn)行混合規(guī)劃,盡量降低成本。江蘇特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目上海特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)的方案哪家比較新穎。
特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)不是新建一個個小鎮(zhèn),是依托原有數(shù)十年上百年甚至千年的文化和傳統(tǒng),通過整合提升,與現(xiàn)代文明銜接后,發(fā)揮更大效能并凸顯自身特色的空間載體。也就是說,特色小鎮(zhèn)建設(shè)需要結(jié)合自身的資源稟賦和條件,一是資源整合,充分發(fā)揮小鎮(zhèn)獨(dú)有資源優(yōu)勢;二是功能提升,通過生態(tài)修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施升級、產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大和特色文化傳播等,彰顯自身特色,本質(zhì)上是一個“內(nèi)生性”的發(fā)展。培育特色小鎮(zhèn)必備系統(tǒng)化視角和工具。特色小鎮(zhèn)是個復(fù)雜系統(tǒng),培育是個復(fù)雜過程,須戰(zhàn)略投資者借助內(nèi)外部智慧,對小鎮(zhèn)培育進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃、規(guī)劃和計(jì)劃。
從各地提出推進(jìn)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)建設(shè)方案、計(jì)劃中,又有個共同的特點(diǎn):特色小鎮(zhèn)是“建”出來的,而且絕大部分是新建,需要巨額投資。這也是為什么地方以及相關(guān)企業(yè)熱衷于特色小鎮(zhèn)的關(guān)鍵原因之一。但筆者此處應(yīng)提醒各位投資人,特色小鎮(zhèn)本沒有固定的商業(yè)模式,是城鎮(zhèn)化產(chǎn)品中的“非標(biāo)資產(chǎn)”,投資和過程中管理風(fēng)險是常態(tài)。我們認(rèn)為,不同于新城開發(fā)、園區(qū)建設(shè),特色小鎮(zhèn)是對小微城鄉(xiāng)功能細(xì)胞的精細(xì)化的功能優(yōu)化、品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)升級和再造。上海悉迅告訴您特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)的運(yùn)用方式。
江南藥鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)定位為“藥材天地、醫(yī)療高地、養(yǎng)生福地、旅游勝地”,通過培育中醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)和養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)三大新興產(chǎn)業(yè),融產(chǎn)業(yè)、旅游、社區(qū)、人文功能于一體,建設(shè)成為以中草藥文化為主、集中藥產(chǎn)業(yè)、旅游度假養(yǎng)生、區(qū)域聯(lián)動發(fā)展的特色小鎮(zhèn);塑造一個尊重和傳承中國中醫(yī)藥文化、一個人與自然和諧共生、一個可持續(xù)發(fā)展的精致特色小鎮(zhèn)。江南藥鎮(zhèn)總投資51.5億元,主要用于非盈利性基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施和重點(diǎn)工程項(xiàng)目,其中非盈利性基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施投入約11.5億元,主要用于打造文化旅游品牌、中醫(yī)藥養(yǎng)生園、特色文化街區(qū)和中藥產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)的原理是什么?上海悉迅告訴您。生態(tài)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)運(yùn)營管理
特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)對如今市場的影響。生態(tài)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)運(yùn)營管理
特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)規(guī)劃培育目的主要是三個方面:首先總結(jié)推廣浙江等省市特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)經(jīng)驗(yàn)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動“產(chǎn)、鎮(zhèn)、人、文”融合發(fā)展,加快小城鎮(zhèn)建設(shè),促進(jìn)就地城鎮(zhèn)化,帶動鄉(xiāng)村發(fā)展。其次解決小城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)還比較滯后的問題一是發(fā)展動力不足,產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較薄弱。二是在城鎮(zhèn)化中的承載作用過小,尚未成為人們長期穩(wěn)定的居住地。三是城鎮(zhèn)建設(shè)水平較低,缺乏地域、民族和傳統(tǒng)文化特色。充分發(fā)揮小城鎮(zhèn)在我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的作用從城鎮(zhèn)化的進(jìn)程來看,小城鎮(zhèn)對我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展具有十分重要且不可替代的作用。是促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展比較直接比較有效的途徑,是促進(jìn)就近就地城鎮(zhèn)化的重要載體,具有城市不可替代的發(fā)展優(yōu)勢。生態(tài)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)運(yùn)營管理
上海悉迅工程設(shè)計(jì)有限公司位于真南路1288號康建商務(wù)廣場5號2層。公司業(yè)務(wù)分為園林景觀設(shè)計(jì),工程建設(shè)活動,專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù),園林綠化工程施工等,目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn),為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司注重以質(zhì)量為中心,以服務(wù)為理念,秉持誠信為本的理念,打造建筑、建材良好品牌。悉迅集團(tuán)立足于全國市場,依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力,融合前沿的技術(shù)理念,飛快響應(yīng)客戶的變化需求。