代理記賬之房產(chǎn)稅的7個涉稅風(fēng)險

1、納稅人取得以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施的價款未按規(guī)定計入房產(chǎn)原值申報繳納房產(chǎn)稅。

2、房屋租金收入未申報或未按期申報、未如實申報。

3、免稅單位將其自用房產(chǎn)用于非免稅用途（出租等）未進行申報繳稅。

4、因房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，未及時報告修改稅源信息。

5、企業(yè)同時存在應(yīng)稅和減免稅房產(chǎn)，征免界限劃分不清，導(dǎo)致錯誤申報繳稅。

6、請享受房產(chǎn)稅困難減免優(yōu)惠的，沒有按規(guī)定辦理減免稅核準手續(xù)，自行少計算繳納稅款的。

  7、跨區(qū)房產(chǎn)稅源未進行信息報告，導(dǎo)致房產(chǎn)稅漏繳。 代理記賬是怎收費的？常熟為什么代理記賬哪里好

企業(yè)上繳的協(xié)會會費，康挺財稅代理記賬公司會計師是如何處理的呢？

管理費用－會費。

行業(yè)協(xié)會的會費收入計入“會費收入--非限定性收入或限定性收入”科目。

付給協(xié)會的會費做在管理費用-其他管理費用，但是發(fā)票不能是收據(jù)。

協(xié)會會費會計分錄：分錄為借：銀行存款貸：會費收入--非限定性收入或限定性收入。

根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第二十七條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營活動常規(guī)，應(yīng)當計入當期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出?！?/span>

社會團體會費票據(jù)，指依法成立的社會團體享會員收取會費時開具的憑證。以該組織開具的《全國性設(shè)團體會費統(tǒng)一收據(jù)》為稅前扣除憑證。 常熟如何代理記賬便捷蘇州代理記賬找哪家？

康挺財稅代理記賬的會計師告訴您：錯計資本公積，會計處理錯誤時應(yīng)補繳企業(yè)所得稅的情形？

本應(yīng)計入收入、利得部分，會計處理錯誤計入了資本公積（其他資本公積），轉(zhuǎn)增時應(yīng)按照會計差錯處理，同時調(diào)整應(yīng)納稅所得額，補繳企業(yè)所得稅。

例如：某企業(yè)以固定資產(chǎn)進行對外投資，賬面凈值1000萬元，評估價值1200萬元。

錯誤的會計處理：

借：長期股權(quán)投資 1200

   貸：固定資產(chǎn)清理 1000

     資本公積（其他資本公積） 200

該賬務(wù)處理是錯誤的，應(yīng)按照會計差錯進行調(diào)整，正確的會計處理：

借：長期股權(quán)投資  1200

  貸：固定資產(chǎn)清理  1000

  營業(yè)外收入    200

這樣處理，評估增值部分就通過營業(yè)外收入計入了應(yīng)納稅所得額，若未進行調(diào)整就轉(zhuǎn)增注冊資本，應(yīng)補繳企業(yè)所得稅。

代理記賬之合伙企業(yè)“應(yīng)納稅所得額”如何計算？

根據(jù)（財稅【2000】91號）和（財稅〔2008〕65號）相關(guān)要求，合伙企業(yè)的收入，減去成本、費用和損失后，按照規(guī)定對職工薪酬、廣宣費、業(yè)務(wù)招待費等特殊支出項目進行調(diào)整，而后得出的金額才為合伙企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。

而這里的收入總額，是指企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的活動所取得的各項收入，包括商品（產(chǎn)品）銷售收入、營運收入、勞務(wù)服務(wù)收入、工程價款收入、財產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓收入、利息收入、其他業(yè)務(wù)收入和營業(yè)外收入。

合伙企業(yè)的應(yīng)納稅所得額調(diào)整，相當于為合伙企業(yè)做企業(yè)所得稅匯算清繳，但與《企業(yè)所得稅法》相比，涉及調(diào)整項目較少。

如果遇到企業(yè)所得稅中存在稅會差異的項目（如罰款、公允價值變動）在合伙企業(yè)調(diào)整中未做規(guī)定，建議和稅務(wù)局溝通處理。 代理記賬需要多少時間？

康挺財稅代理記賬的會計師告訴您：違規(guī)轉(zhuǎn)增資本需補繳企業(yè)所得稅的情形。

以下屬于按會計準則正確計入資本公積—其他資本公積部分，但按照會計準則規(guī)定是不能轉(zhuǎn)增資本的，若違反規(guī)定轉(zhuǎn)增注冊資本，需補繳企業(yè)所得稅。

1.長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算的，被投資單位除凈損益以外所有者權(quán)益的其他變動，企業(yè)按持股比例計算應(yīng)享有的份額。根據(jù)新準則規(guī)定，如轉(zhuǎn)讓該被投資單位股權(quán)，則應(yīng)將該項資本公積轉(zhuǎn)入“投資收益”。

會計賬務(wù)處理：

①所有者權(quán)益變動時

 借：長期股權(quán)投資

   貸：資本公積（其他資本公積）。

②處置長期股權(quán)投資時

 借：資本公積（其他資本公積）

   貸：投資收益。 代理記賬會有陷阱嗎？網(wǎng)絡(luò)代理記賬大概費用

代理記賬公司有資質(zhì)要求嗎？常熟為什么代理記賬哪里好

康挺財稅代理記賬的會計師告訴您：個人所得稅手續(xù)費返還的稅務(wù)處理問題（一）——還需要提醒一下大家應(yīng)該需要注意的問題：

1、企業(yè)取得的這筆收入基本是每年度一筆，屬于非經(jīng)營性收入，會計處理時不能計入營業(yè)收入。但是有的單位在收到這筆手續(xù)費時，卻計入了“其他應(yīng)付款”，掛賬多年，這是不對的。

2、這筆收入應(yīng)該按照收付實現(xiàn)制原則確認，不需要按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進行確認。因為支付單位是稅務(wù)機關(guān)，稅務(wù)機關(guān)需要根據(jù)財政預(yù)算的安排從財政庫支付。

3、這筆手續(xù)費的支出應(yīng)該是發(fā)放給具體辦理代扣代繳手續(xù)的相關(guān)辦稅人員作為獎勵，才可以免征收個人所得稅。 常熟為什么代理記賬哪里好

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