幕墻發(fā)展趨勢1、從笨重性走向更輕型的板材和結(jié)構(gòu)(天然石材厚度25mm，新型材料薄達(dá)到1mm)2、品種少逐步走向多類型的板材及更豐富的色彩(目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高壓層板、水泥纖絲維板、玻璃、無機(jī)玻璃鋼、陶土板、金屬板等近60種板材應(yīng)用在外墻)3、更高的安全性能4、更靈活方便快捷的施工技術(shù)5、更高的防水性能，延長了幕墻的壽命(從封閉式幕墻發(fā)展到開放式幕墻)6、環(huán)保節(jié)能(目前歐美建筑市場比較常用的為金屬裝飾保溫板，由經(jīng)過彩色烤漆的鋁鋅合金雕花飾面、聚氨酯保溫層、玻璃纖維布復(fù)合而成;兼顧裝飾和保溫節(jié)能功能，面漆10-15年無褪色，整體使用壽命可達(dá)45年;玻璃幕墻，幕墻面材主要為玻璃。南京玻璃幕墻維保安裝

采光頂、金屬屋面日常維護(hù)和保養(yǎng)包括但不限于：表面應(yīng)整潔，避免銳器及腐蝕性氣體、液體與其接觸；排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，導(dǎo)水通道不得堵塞；密封膠或密封膠條不得脫落或損壞；構(gòu)件或附件的螺栓不得松動或銹蝕；對銹蝕的構(gòu)件應(yīng)及時(shí)除銹補(bǔ)漆或采取其它防銹措施。采光頂或金屬屋面工程檢查項(xiàng)目包括：整體有無變形、錯(cuò)位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；采光頂或金屬屋面的面板有無松動、損壞；密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；排水系統(tǒng)是否通暢。上海構(gòu)件式幕墻維保玻璃更換幕墻開窗形式通常有：上懸窗、下懸窗、平推窗、平開窗、電動開啟窗等。

    (1)幕墻單元工廠內(nèi)加工制作易實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，降低人工費(fèi)用，控制單元質(zhì)量;大量的加工制做、準(zhǔn)備工作在工廠內(nèi)完成，從而縮短幕墻現(xiàn)場施工周期和工程施工周期，為業(yè)主帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。(2)單元與單元之間陰陽鑲嵌連接，適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)位移能力強(qiáng)，能有效吸收地震作用、溫度變化、層間位移，單元式幕墻較適用于超高層建筑和純鋼結(jié)構(gòu)高層建筑。(3)接逢處多使用膠條密封，不使用耐候膠(是目前國內(nèi)外幕墻技術(shù)的發(fā)展趨勢)，不受天氣對打膠的影響，工期易控制。(4)由于單元式幕墻主要在室內(nèi)施工安裝，主體結(jié)構(gòu)適應(yīng)能力較差，不適用于有剪力墻和窗間墻的主體結(jié)構(gòu)。(5)要求有嚴(yán)格的施工組織管理，施工時(shí)有嚴(yán)格的施工順序，必須按對插的次序進(jìn)行安裝。對主體施工用垂直運(yùn)輸設(shè)備等施工機(jī)械的安放位置有嚴(yán)格限制，否則將影響整個(gè)工程的安裝。

對結(jié)構(gòu)膠的使用情況的檢修有關(guān)材料確切規(guī)定了硅酮結(jié)構(gòu)膠材料的使用年限為25年,但由于這種材料的使用年限過于長久,或由于使用的硅酮結(jié)構(gòu)膠的材質(zhì)質(zhì)量不是很高,以及硅酮結(jié)構(gòu)膠與粘結(jié)物之間的相容性問題和施工工藝技術(shù)是否認(rèn)真扎實(shí)以及受到環(huán)境污染和雨水灰塵的侵蝕等影響,會使硅酮結(jié)構(gòu)膠在使用一段時(shí)間后提前發(fā)生老化、龜裂、塑性變形等現(xiàn)象而失去固有的粘連作用。因此很有必要對尚在使用年限之內(nèi)的硅酮結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行的檢查。超過了使用年限的膠體,應(yīng)立即進(jìn)行更換或采取委托相關(guān)有相應(yīng)檢測經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)的檢測并下定檢驗(yàn)結(jié)論。對幕墻防雷系統(tǒng)每年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)桿件與主體結(jié)構(gòu)不連通，應(yīng)及時(shí) 修理。

    支撐結(jié)構(gòu)體系的安裝要點(diǎn)對玻璃幕墻進(jìn)行檢修時(shí)要注意其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的細(xì)小構(gòu)件和眾多節(jié)點(diǎn)的連接方式是否正確,每個(gè)節(jié)點(diǎn)是否有變形、滑落移動、松弛、以及損壞的情況以及表面的防腐層是否有破損。當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻表面有局部出現(xiàn)不平整或翹曲、框架產(chǎn)生向外傾斜的情況時(shí),承受壓力的立柱不垂直,墻體同一處的玻璃面板出現(xiàn)多次損壞等情況,就應(yīng)引起強(qiáng)烈足夠的重視,對每個(gè)出現(xiàn)問題的地方仔細(xì)檢查,甚至在問題嚴(yán)重時(shí)有必要打開幕墻的隱秘部位,進(jìn)一步檢查各個(gè)有關(guān)的細(xì)小構(gòu)件和連接節(jié)點(diǎn)情況。在橫龍骨上安裝支撐件,在支撐件上打密封膠,安裝層頂蓋板,把第二層頂蓋板用自攻釘緊固在層頂蓋板的連接條上,在第二層頂蓋板上打密封膠,將頂密封板用自攻螺絲緊固其上,將內(nèi)密封板上部緊固在層頂蓋板下,下邊鑲通長密封條用卡條卡固在橫龍骨上,將所有接縫及螺絲帽用密封膠密封。 根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期。莆田幕墻維保安裝

幕墻在正常使用時(shí)，使用單位應(yīng)每隔5年進(jìn)行一次檢查。南京玻璃幕墻維保安裝

    玻璃幕墻的檢查方法1）目視檢查：近距離目測檢查玻璃幕墻結(jié)構(gòu)、連接件、玻璃、密封膠等位置外觀是否有明顯的損壞現(xiàn)象。2）工具檢查：使用靠尺、卡尺檢查幕墻結(jié)構(gòu)是否發(fā)生形變。使用螺絲刀、扳手等工具檢查螺栓、連接件固定是否牢固。3）功能檢查：檢查窗戶啟閉是否靈活，窗鎖、滑道等五金件是否有功能性障礙。4）專業(yè)檢測：將幕墻上密封膠截取3個(gè)膠條樣品到國家檢測中心進(jìn)行老化檢測。節(jié)點(diǎn)維護(hù)方法幕墻節(jié)點(diǎn)是幕墻與樓板連接的主要附件。為了防腐必須進(jìn)行表面處理，一般對于A3鋼采取表面鍍鋅，安裝后再涂表面防銹鐵紅底漆。樓板不進(jìn)行封修的節(jié)點(diǎn)可隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進(jìn)行局部打磨后再進(jìn)行涂漆，如有螺栓松動，重新擰緊。樓板封修的可定期檢查。局部檢查如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)進(jìn)行全部檢查，并進(jìn)行防腐處理。 南京玻璃幕墻維保安裝