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上海建筑幕墻維保改造

來源: 發(fā)布時間:2024-08-14

    1、全隱框玻璃面下面應設計鋁合金或不銹鋼支托,嚴禁直接依靠結構膠固定在幕墻龍骨上,水平荷載完全依賴結構膠的約束有安全隱患。2、斜玻璃幕墻應采用點支式駁接爪固定玻璃,禁止采用全隱框無支托玻璃幕墻。3、結構位置如有遮蔽要求,建筑師應考慮使用石材、鋁板幕墻,當為玻璃幕墻時,可使用彩釉玻璃、磨砂玻璃或者透明玻璃后加鋁襯板遮蔽結構。4、首層玻璃幕墻橫向隱框時,宜在室外方向設置臺階或鋁板踢腳。5、屋頂女兒墻收口宜采用石材、鋁板收口。石材、鋁板應跨越女兒墻頂面并向下翻邊收口,石材收口時禁止設計朝天縫。6、當有落水管及消防箱安放于幕墻內部時,需考慮足夠的安裝空間。7、走廊有幕墻吊頂時,建筑師應與供暖、電氣、燃氣、空調等專業(yè)協(xié)調確定吊頂標高,確保吊頂高度、吊頂通風口位置等其他細節(jié)滿足各專業(yè)要求。 風壓或其他不可預見外來物的撞擊,是玻璃幕墻的安全受威脅的關鍵因素。上海建筑幕墻維保改造

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隨著材料與工藝的提升,幕墻的水密性、氣密性,以及抵抗各種自然外力的侵襲(如臺風、地震、高溫)能力,降低熱物理因素(熱輻射、結露)影響,還包括隔音、防火等綜合性能的提升。全玻幕墻是一種全透明、全視野的玻璃幕墻,利用玻璃的透明性,追求建筑物內外空間的流通和融合,使人們可以透過玻璃清楚地看到玻璃的整個結構系統(tǒng),使結構系統(tǒng)由單純的支承作用轉向表現(xiàn)其可見性,從而表現(xiàn)出建筑裝飾的藝術感、層次感和立體感。具有重量輕、選材簡單、加工工廠化、施工快捷、維護維修方便、易于清洗等特點。其對于豐富建筑造型立面效果的功效是其他材料無可比擬的,是現(xiàn)代科技在建筑裝飾上的體現(xiàn)廈門單元式幕墻維保安裝幕墻工程使用10年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查。

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點接駁式全玻幕墻:每一分格玻璃用點接駁鋼件以點連接形式固定,其所承受的各種荷載和作用(風荷載、地震作用、溫度作用等)通過點接駁鋼件、鋼爪傳遞到受力支撐結構系統(tǒng),再由中間受力支撐結構體系傳遞給主體結構;點接駁鋼件采用球狀鉸接螺栓(可自由轉動),且球狀鉸接螺栓的轉動中心與玻璃重心是一致的,可以消除由于外力(風荷載、地震作用、溫度作用等)引起的玻璃位移。點接駁鋼爪有“H”形和“X”形等幾種形式。支承玻璃的受力支承結構系統(tǒng)可以是玻璃肋、鋼桁架也可以是不銹鋼拉桿、拉索或混合結構。因此點接駁全幕墻可分為玻璃肋點接駁全玻幕墻、鋼桁架點接駁全玻幕墻、拉索式點接駁全玻幕墻、混合結構形式點接駁全幕玻墻。

單元式幕墻是由許多的單元組合而成,每個單元組件內部所有板塊安裝、板塊間接縫密封均在工廠內加工組裝完成,分類編號按工程安裝順序運往工地吊裝,安裝可與主體結構施工同步進行(相差5-6個樓層即可)。通常每個單元組件為一個樓層高(或二、三個樓層高)、一個分格寬,單元與單元之間采用陰陽鑲嵌的結構形式,即單元組件的左右豎框、上下橫框都是和相鄰單元組件對插,通過對插形成組合桿,從而形成單元組件間接逢。單元組件的豎框直接固定在主體結構上,所承受的荷載是由單元組件的豎框直接傳遞到主體結構。檢查開啟扇的五金件是否正常,有無過度磨損、配件損壞、窗戶啟閉不靈活、開啟角度大于30度的現(xiàn)象。

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    幕墻竣工驗收后,在保修期內,使用單位應會同幕墻工程承包單位每年進行一次性的檢查。此后,每隔五年檢查一次。在使用十年后,對耐老化不利位置的硅酮結構膠進行粘結性檢驗。一下是不同類型幕墻的定期檢查與維修需要注意的:1.玻璃幕墻的定期檢查與維修:(1)當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應擰緊或焊牢,當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應除銹補漆;(2)當發(fā)現(xiàn)玻璃松動、脫落及破損、密封膠和密封條脫落、老化或損壞,應及時修復或更換;(3)當發(fā)現(xiàn)幕墻構件及連接件損壞,或連接件與主體結構的錨固松動或脫落,五金件有脫落,損壞或功能障礙時,應及時更換或采取措施加固修復;(4)玻璃幕墻在正常使用時,每隔一年應進行一次檢查,對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等應在不利的位置進行檢查。 幕墻維護保養(yǎng)分為定期維護、定期檢查維護、災后檢查維護三個方面。無錫玻璃幕墻維保保養(yǎng)

根據(jù)幕墻面積灰污染程度,確定清洗幕墻的次數(shù)與周期。上海建筑幕墻維保改造

鋁單板幕墻保養(yǎng)主要是檢查板間的密封情況。板與板間的密封主要是靠密封膠條和玻璃膠,如有脫落要及時修補,更換。在修補更換時,不要踩到鋁上,也不要拉住框作支撐。這樣容易磨損鋁單板幕墻或自己出現(xiàn)意外事故。要經(jīng)常檢查框與墻體結合處,發(fā)現(xiàn)連接處的螺絲松動時應立即緊固,如螺絲基腳松動,應用環(huán)氧強力膠水調少量水泥封固。鋁單板幕墻清潔工作:大廈外墻鋁單板和玻璃的清洗,需要在室外和高空中作業(yè),必須使用吊籃、吊板、升降臺等運載工具,作業(yè)難度較大,十分危險。操作人員必須經(jīng)過嚴格體檢、嚴格培訓,嚴格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范,持有高空作業(yè)正,以保證高質高效的完成外墻鋁單板整體清洗工作。上海建筑幕墻維保改造

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