智能玻璃幕墻廣義上包括玻璃幕墻、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)。其技術(shù)是一種有別于傳統(tǒng)幕墻的特殊幕墻一一熱通道幕墻。風(fēng)動幕墻也叫風(fēng)鈴幕墻,其原理簡單(利用自然風(fēng)來模擬風(fēng)吹的效果),其結(jié)構(gòu)也較為簡單(通常用不銹鋼拉索將金屬片串接起來),讓墻面在空中隨風(fēng)飄舞,輕盈靈動、自然流暢。幕墻領(lǐng)域新材料、新技術(shù)頻現(xiàn),這幾年流行起來的“織物幕墻”,就是當(dāng)中典型??椢锬粔κ菓?yīng)用耐候性的柔性織物材料,結(jié)合框架系統(tǒng),對既有建筑的外立面進行翻新改造或新建筑外立面設(shè)計應(yīng)用的一種建筑外立面解決方案。幕墻構(gòu)件的維護主要是清潔和緊固,構(gòu)件損壞時應(yīng)及時更換。石材幕墻維保維保
采光頂、金屬屋面日常維護和保養(yǎng)包括但不限于:表面應(yīng)整潔,避免銳器及腐蝕性氣體、液體與其接觸;排水系統(tǒng)應(yīng)暢通,導(dǎo)水通道不得堵塞;密封膠或密封膠條不得脫落或損壞;構(gòu)件或附件的螺栓不得松動或銹蝕;對銹蝕的構(gòu)件應(yīng)及時除銹補漆或采取其它防銹措施。采光頂或金屬屋面工程檢查項目包括:整體有無變形、錯位、松動,如有,則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查;主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等;采光頂或金屬屋面的面板有無松動、損壞;密封膠有無脫膠、開裂、起泡,密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象;排水系統(tǒng)是否通暢。無錫專業(yè)幕墻維保打膠檢查幕墻整體有無變形、錯位、松動。
石材幕墻:銷釘式結(jié)構(gòu):此結(jié)構(gòu)屬石材干掛技術(shù)代產(chǎn)品,是在石板的上下端面鉆孔,采用托板與銷釘固定。此結(jié)構(gòu)簡便,但板面為局部受力,易產(chǎn)生擠壓應(yīng)力,板塊抗變形能力不好,且板塊破損后不宜更換,適用于低層建筑。半圓槽結(jié)構(gòu):此結(jié)構(gòu)屬石材干掛技術(shù)第二代產(chǎn)品,是指在石板的上下端面銑成半圓槽口,采用托板及半圓勾板固定,此結(jié)構(gòu)受力較銷釘合理,較易吸收變形,考慮到強度問題,一般多用不銹鋼勾板,但板塊破損后不宜更換,適用于低層建筑。通長槽固定方式:此結(jié)構(gòu)是在石板上下端面開設(shè)通長槽口,采用鋁合金通長勾板固定,其特點是受力合理,可靠性高,板塊抗變形能力強,且板塊破損后可實現(xiàn)更換要求,適用于高層建筑。
玻璃幕墻的檢查方法1)目視檢查:近距離目測檢查玻璃幕墻結(jié)構(gòu)、連接件、玻璃、密封膠等位置外觀是否有明顯的損壞現(xiàn)象。2)工具檢查:使用靠尺、卡尺檢查幕墻結(jié)構(gòu)是否發(fā)生形變。使用螺絲刀、扳手等工具檢查螺栓、連接件固定是否牢固。3)功能檢查:檢查窗戶啟閉是否靈活,窗鎖、滑道等五金件是否有功能性障礙。4)專業(yè)檢測:將幕墻上密封膠截取3個膠條樣品到國家檢測中心進行老化檢測。節(jié)點維護方法幕墻節(jié)點是幕墻與樓板連接的主要附件。為了防腐必須進行表面處理,一般對于A3鋼采取表面鍍鋅,安裝后再涂表面防銹鐵紅底漆。樓板不進行封修的節(jié)點可隨時檢查,發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進行局部打磨后再進行涂漆,如有螺栓松動,重新擰緊。樓板封修的可定期檢查。局部檢查如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)進行全部檢查,并進行防腐處理。 鋁單板幕墻表面修補:局部損傷或劃傷用修補漆。
幕墻架構(gòu)1)檢查幕墻整體有無變形、錯位、松動。2)檢查幕墻的主要承力構(gòu)件、連接性和連接螺栓緊固、無損壞,連接可靠、無銹蝕等。當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動時應(yīng)先拆下螺栓,加防松劑,然后再擰緊;當(dāng)發(fā)現(xiàn)固定螺栓失效或者生銹時,須更換;當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落時,應(yīng)及時更換或有效地進行加固修復(fù)。(3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件、管件有明顯變形現(xiàn)象應(yīng)及時修復(fù)或更換。特別是針對固定玻璃和固定玻璃鋁槽的螺絲檢查,防止玻璃因應(yīng)力原因而自爆。4)檢查鋁型材是否發(fā)生變形。當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋁型材凹凸或變形時,須更換。5)檢查鋁型材的原表面情況是否有氧化、電腐蝕反應(yīng),是否影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。6)檢查鋁型材與玻璃間的防護墊是否起到作用,防止玻璃與金屬直接接觸,造成玻璃自爆。7)檢查開啟扇的五金件是否正常,有無過度磨損、配件損壞、窗戶啟閉不靈活、開啟角度大于30度的現(xiàn)象。如有及時更換五金件。8)保持排水系統(tǒng)的暢通;發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通。 清洗幕墻應(yīng)選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗,然后用清水洗刷干凈。中山金屬板幕墻維保安裝
檢查密封膠有無脫膠、開裂、起泡、脫落、老化等現(xiàn)象,及時修補與更換。石材幕墻維保維保
1)在竣工驗收后一年,檢查一次,此后每五年檢查一次。2)施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗收后6個月時,進行一次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整,此后每3年應(yīng)檢查一次。3)幕墻工程使用10年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查;此后每3年宜檢查一次。4)對防火隔斷每半年檢查一次,如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應(yīng)及時更換。5)對幕墻防雷系統(tǒng)每年檢查一次,如發(fā)現(xiàn)桿件與主體結(jié)構(gòu)不連通,應(yīng)及時修理。6)對防雷金屬接閃器每年檢查一次,如發(fā)現(xiàn)銹蝕、接觸不夠,應(yīng)及時修理更換。石材幕墻維保維保