在幕墻工程竣工驗收后一年時，應(yīng)對幕墻工程進行一次的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次；幕墻工程使用二十年后，每年進行檢查一次，包括硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能的抽樣檢查。玻璃幕墻定期檢查、維護的項目包含但不限于以下項目：對隱框結(jié)構(gòu)的幕墻玻璃硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場取樣，樣品盡量貼近粘貼界面進行切割，觀察結(jié)構(gòu)膠注膠飽滿、密實程度；中空玻璃是否起霧、結(jié)露、積水、霉變；夾層玻璃是否分層、脫膠、起泡、變色；幕墻玻璃面板有無劃傷、缺角、破損、爆裂；玻璃幕墻的密封膠有無開裂、老化、氣泡、變色；幕墻體系有無漏水、滲水現(xiàn)象；開啟扇拼角是否注膠完整，查看有無漏水現(xiàn)象等。 鋁單板幕墻表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。珠海玻璃幕墻漏水維修

    鋁塑板表面烤漆需要定期的專業(yè)化的清洗與維護。這樣的清洗并不是為了使建筑物的墻體保持干凈漂亮的表面，而是要定期將積在烤漆表面的對烤漆有侵害的污垢去除，以保證烤漆的長期質(zhì)量。建筑墻體的清洗應(yīng)該用人工或者適當(dāng)?shù)那逑丛O(shè)備由上到下進行。不要使用任何帶有腐蝕性的物品擦洗烤漆表面。具體清洗步驟如下：（1）先用大量清水沖洗板表面（2）使用浸有經(jīng)水稀釋過的洗滌劑的軟布輕輕的擦拭板面（3）再用大量的清水沖洗板面，將贓物沖走（4）檢查板面，對于沒有洗干凈的地方用洗滌劑重點清洗（5）用清水清洗板面，直至將洗滌劑全部沖掉清洗鋁塑板時不要清洗熱的板面（溫度超過40時），因為水分過快的揮發(fā)對板面烤漆有害。特別需要注意的是，應(yīng)選用適當(dāng)?shù)南礈靹?，一個基本的原則是一定要選中性洗滌劑。不要使用強堿性洗滌劑（例如氫氧化鈉、氫氧化鉀或碳酸鈉）、強酸性洗滌劑腐蝕性洗滌劑以及烤漆溶解性洗滌劑。另外大面積清洗前，比較好先選一小塊板面做試驗，待確認安全后再正式開始。 東莞石材幕墻漏水維修當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃松動、脫落及破損、密封膠和密封條脫落、老化或損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。

金屬與石材幕墻幕墻在正常使用時，使用單位應(yīng)每隔5年進行一次檢查，檢查內(nèi)容包括板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等；膠縫飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度符合設(shè)計和標準的規(guī)定；膠縫外觀橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。石材面板接縫打膠厚度應(yīng)不小于3.5mm，膠縫應(yīng)平滑無氣泡現(xiàn)象，新打膠與原膠縫接頭應(yīng)密實有效平滑過渡。金屬幕墻的維護發(fā)現(xiàn)板材松動、破損時，應(yīng)及時修補與更換；發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時，應(yīng)及時修補與更換；定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時，應(yīng)及時疏通；當(dāng)遇到臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時，災(zāi)后應(yīng)對幕墻進行檢查，并視損壞程度進行維修加固。

幕墻維護保養(yǎng)分為定期維護、定期檢查維護、災(zāi)后檢查維護三個方面。災(zāi)害檢測災(zāi)害檢測與維修幕墻的災(zāi)難檢查和維護應(yīng)按照以下要求進行，幕墻發(fā)生自然災(zāi)害或意外災(zāi)害時，災(zāi)害后應(yīng)對幕墻進行檢查，根據(jù)損壞程度對幕墻進行綜合評價，并提出處理意見，根據(jù)災(zāi)后檢查結(jié)果，提出加強維修的方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門批準后，選擇幕墻專業(yè)施工隊進行施工。玻璃幕墻正常使用時，應(yīng)每隔一年進行檢查，并在不利位置檢查玻璃、密封、密封劑和結(jié)構(gòu)硅密封劑。業(yè)主應(yīng)根據(jù)瓷板幕墻表面的積灰污染程度，確定其清洗次數(shù)，但不應(yīng)少于每年一次。

建筑幕墻何時需要進行安全可靠性檢驗與評估？國家相關(guān)建筑幕墻設(shè)計、制作、安裝和驗收等技術(shù)標準規(guī)范實施之前完成建設(shè)并投入使用的建筑幕墻；自竣工驗收后并投入使用10年以上的建筑幕墻；未經(jīng)質(zhì)量管理部門驗收投入使用的建筑幕墻；工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料和專項驗收資料不齊全；停建建筑幕墻工程恢復(fù)復(fù)工前；當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)、雷擊、或強風(fēng)襲擊后發(fā)現(xiàn)幕墻有損壞情況；發(fā)生幕墻玻璃破碎、墜落，開啟扇墜落或構(gòu)件損壞等情況；玻璃幕墻主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測、評估存在安全隱患；建筑幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，使用方要求進行評估；其他需要進行安全性檢測與評估的情況。建筑幕墻維護維修所選用密封膠等材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準的規(guī)定。珠海單元式幕墻保養(yǎng)

雖然鋁單板幕墻具有良好的向潔性，但是也難免會沾染一些污濁的物體。珠海玻璃幕墻漏水維修

鋁塑板幕墻工程中常見的質(zhì)量問題分析鋁塑板的養(yǎng)護（1）鋁塑板在施工完畢前，不得撕下表面保護膜，以免作業(yè)中擦傷表面。（2）鏡面鋁塑板表面亮麗光滑，灰塵不易附著，每月擦拭2-3次即可。擦拭時不得用尼龍刷子、絲瓜布及揮發(fā)性溶劑或鹽酸類清潔劑等。否則會損壞鏡面表層。比較好用軟布醮一般玻璃用中性清潔劑或中國石油公司出品的去漬油輕輕擦拭。（3）鋁塑板如用于室外濕氣較重及易產(chǎn)生霧氣凝結(jié)的場所，須常用軟布將霧氣輕輕擦掉，即可保持持久亮麗之效果。珠海玻璃幕墻漏水維修