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稅務(wù)籌劃，是指在稅法規(guī)定的范圍內(nèi)，通過(guò)對(duì)經(jīng)營(yíng)、投資、理財(cái)?shù)然顒?dòng)的事先籌劃和安排。盡可能的獲得節(jié)稅的稅收利益。為大家介紹稅務(wù)籌劃的幾種基本方法，一起來(lái)看！稅務(wù)籌劃的基本方法從總體角度來(lái)看，利用優(yōu)惠政策籌劃的方法主要包括1.直接利用籌劃法國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)總體經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，從宏觀上調(diào)控經(jīng)濟(jì)，引導(dǎo)資源流向，制定了許多的稅收優(yōu)惠政策。對(duì)于納稅人利用稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行籌劃，國(guó)家是支持與鼓勵(lì)的，因?yàn)榧{稅人對(duì)稅收優(yōu)惠政策利用的越多，越有利于國(guó)家特定政策目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，納稅人可以光明正大地利用優(yōu)惠政策為自己企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)服務(wù)。2.地點(diǎn)流動(dòng)籌劃法從我國(guó)大環(huán)境來(lái)看，各地的稅收政策各不相同，其差異主要有稅率差異、...

企業(yè)如何開(kāi)展稅務(wù)籌劃1、合理的利用稅前抵扣對(duì)于一般納稅人企業(yè)，都是可以在企業(yè)進(jìn)行匯算清繳的時(shí)候，充分的利用稅前抵扣來(lái)幫助企業(yè)減少稅負(fù)的，可以幫助企業(yè)在合理的范圍內(nèi)盡可能的減少自身的稅負(fù)。2、充分的利用優(yōu)惠政策現(xiàn)如今，我國(guó)推向減稅降負(fù)政策，出臺(tái)了相當(dāng)多的稅收優(yōu)惠政策，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，這些優(yōu)惠政策可以**的幫助企業(yè)減少稅負(fù)的壓力，因此對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，了解自身是否符合條件，應(yīng)用這些稅收優(yōu)惠比較大限度的降低自身的稅負(fù)是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的方法。以上就是稅務(wù)籌劃的好處，以及企業(yè)如何去做稅務(wù)籌劃的所有內(nèi)容，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，了解自身的問(wèn)題，合理的開(kāi)展稅務(wù)籌劃，也就能享受到更多的財(cái)稅上的幫助，也能幫助企業(yè)提高自身...

英國(guó)、澳大利亞、美國(guó)在以后的稅收判例中經(jīng)常援引這一原則精神。近30年來(lái)，稅務(wù)籌劃在許多國(guó)家都得以迅速發(fā)展，日益成為納稅人理財(cái)或經(jīng)營(yíng)管理決策中必不可少的一個(gè)重要部分。許多企業(yè)、公司都聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的稅務(wù)籌劃高級(jí)人才或委托中介機(jī)構(gòu)為其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)出謀劃策。在我國(guó)，稅務(wù)籌劃自20世紀(jì)90年代初引入以后，其功能和作用不斷被人們所認(rèn)識(shí)、所接受、所重視，已經(jīng)成為有關(guān)中介機(jī)構(gòu)一項(xiàng)特別有前景的業(yè)務(wù)。稅務(wù)籌劃是納稅人的一項(xiàng)基本權(quán)利，納稅人在法律允許或不違反稅法的前提下，所取得的收益應(yīng)屬合法收益。稅務(wù)籌劃的特點(diǎn)合法性合法性指的是稅務(wù)籌劃只能在稅收法律許可的范圍內(nèi)進(jìn)行。這里有兩層含義：一是遵守稅法。二是不違反稅法。合...

個(gè)稅籌劃的目的就是為了讓大家能夠?qū)崿F(xiàn)自己的利益比較大化，因?yàn)閭€(gè)稅籌劃可以通過(guò)一定合法的方法來(lái)進(jìn)行避稅，降低整體稅收支出，這樣的話就能實(shí)現(xiàn)利益比較大化，是個(gè)稅籌劃的時(shí)候肯稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)定是需要使用正確的方法的，如果使用方法不當(dāng)就很難起到避稅的效果，一般情況下個(gè)稅籌劃是有很多方法的，只要大家能夠找到正確的方法就能合理的避稅，那么，個(gè)稅籌劃方法具體有哪些呢。第一種方法：拆分自己的收入然后降低稅率：納稅的時(shí)候一般都是會(huì)有一些稅率的，工資越高相應(yīng)的稅率也會(huì)越高，如果大家的收入比較多的話那么大家就可以通過(guò)拆分自己的收入來(lái)實(shí)現(xiàn)降低稅率的目標(biāo)，收入拆分改變用工關(guān)系之后每一份的收入就會(huì)減少，這樣的話相應(yīng)的稅率...

公司地址放到優(yōu)惠地區(qū)目前我國(guó)的多個(gè)地區(qū)的政策都是有優(yōu)惠政策，以鼓勵(lì)企業(yè)的落戶，所以不同的地區(qū)都是有一些不同的優(yōu)惠政策的，企業(yè)可以考慮是否有合適自己企業(yè)的優(yōu)惠政策，然后轉(zhuǎn)移公司的地址，得以享受優(yōu)惠政策。比如深圳的前海，就有金融行業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的優(yōu)惠政策，可以去享受一些優(yōu)惠政策上的稅率。四、公司的業(yè)務(wù)模式公司的業(yè)務(wù)模式也是可以稅務(wù)籌劃的一些地方，比如說(shuō)如果企業(yè)是某項(xiàng)比較大的服務(wù)項(xiàng)目，可以考慮是否能拆分一些小型的服務(wù)項(xiàng)目，在銷(xiāo)售上統(tǒng)一銷(xiāo)售，在記賬上可以考慮分割記賬。因?yàn)槲覈?guó)的業(yè)務(wù)記賬是按照整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目中比較高的稅率計(jì)算整體的，所以可以考慮進(jìn)行一定的修改，得以享受到稅率上的減少。所以企業(yè)如果有想法...

每一個(gè)環(huán)節(jié)所采用的方法都是多樣化的，具體的從環(huán)節(jié)上看，包括預(yù)測(cè)方法、決策方法、規(guī)劃方法等；從學(xué)科上看，包括統(tǒng)計(jì)學(xué)方法、數(shù)學(xué)方法、運(yùn)籌學(xué)方法以及會(huì)計(jì)學(xué)方法等，因此，房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃在方法上的綜合性特點(diǎn)使籌劃活動(dòng)是一項(xiàng)高智力的活動(dòng)，需要周密的規(guī)劃、廣博的知識(shí)。隨著對(duì)房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃工作的重視，房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃活動(dòng)已普遍存在，并且趨于完善和規(guī)范。同時(shí)在不斷地發(fā)展中，房地產(chǎn)選擇以稅務(wù)籌劃為企業(yè)活動(dòng)，尋找好的契機(jī)和業(yè)務(wù)，進(jìn)一步解決房地產(chǎn)大額稅的情況。在房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃應(yīng)用的過(guò)程中，我們要對(duì)其理論不斷熟悉，探討更為適合房地產(chǎn)減稅的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。由于目前我國(guó)稅收制度還不完善，所以房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃的研究還是...

爭(zhēng)取盡可能多的項(xiàng)目獲得免稅待遇。與繳納稅收相比，免征的稅收就是節(jié)減的稅收，免征的稅收越多，節(jié)減的稅收也越多；許多免稅都有期限的規(guī)定，免稅期越長(zhǎng)，節(jié)減的稅收越多。例如，如果國(guó)家對(duì)一般企業(yè)按普通稅率征收所得稅，對(duì)在A地的企業(yè)制定有從開(kāi)始經(jīng)營(yíng)之日起3年免稅的規(guī)定，對(duì)在B地的企業(yè)制定有從開(kāi)始經(jīng)營(yíng)之日起5年免稅的規(guī)定。那么，如果條件基本相同或利弊基本相抵，一個(gè)公司完全可以辦到B地去經(jīng)營(yíng)，以獲得免稅待遇，并使免稅期**長(zhǎng)化，從而在合法、合理的情況下節(jié)減更多的稅收。利用減稅利用減稅籌劃，是指在合法、合理的情況下，使納稅人減少應(yīng)納稅收而直接節(jié)稅的稅務(wù)籌劃方法。我國(guó)對(duì)國(guó)家重點(diǎn)扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、符合...

企業(yè)稅務(wù)籌劃常見(jiàn)方法(1)利用稅收優(yōu)惠政策(如低稅率及減計(jì)收入優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)投資稅收優(yōu)惠政策等)。選擇不同的投資行業(yè)與地區(qū)。(2)利用不同的折舊方法。不同折舊方法計(jì)算出來(lái)的折舊額在量上不一致，分?jǐn)偢髌诘某杀疽泊嬖诓町?，因而為稅?wù)籌劃提供了可能。(3)利用存貨計(jì)價(jià)方法來(lái)開(kāi)展。選擇不同的存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法，會(huì)導(dǎo)致不同的銷(xiāo)貨成本和期末存貨成本，產(chǎn)生不同的企業(yè)利潤(rùn)，進(jìn)而影響各期所得稅額。(4)利用收入確認(rèn)時(shí)間來(lái)開(kāi)展。不同的銷(xiāo)售方式在稅法上確認(rèn)收入的時(shí)間也是不同的。通過(guò)對(duì)收入確認(rèn)時(shí)間的控制，可在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得延緩納稅的稅收效益。(5)利用費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)的選擇來(lái)開(kāi)展。費(fèi)用列支是應(yīng)納稅所得額的遞減因素。在稅法允...

進(jìn)行投資決策、企業(yè)制度改制、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整等，盡管在主觀上是為了減輕稅負(fù)，但在客觀上卻是在國(guó)家稅收經(jīng)濟(jì)杠桿作用下，促使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、行業(yè)發(fā)展的促進(jìn)、以及生產(chǎn)力的合理布局，有利于促進(jìn)資本的流動(dòng)和資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的宏觀政策目標(biāo)。3、有助于不斷健全和完善國(guó)家稅制稅務(wù)籌劃也有可能是利用現(xiàn)行稅制的疏漏和缺陷，實(shí)現(xiàn)企業(yè)或個(gè)人的納稅義務(wù)不合理減少的作用，這樣也可以促使國(guó)家及時(shí)改善和修訂稅法及相關(guān)法律法規(guī)，不斷健全和完善稅制，提升稅收管理水準(zhǔn)。總之，作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的主體，企業(yè)或個(gè)人追求自身利益的比較大化是其本性，法制國(guó)家賦予每個(gè)公民的不僅有依漢納稅的義務(wù)，也有依法進(jìn)行稅務(wù)籌劃、實(shí)現(xiàn)稅后收益...

企業(yè)在利用稅制因素進(jìn)行籌劃時(shí)要注意兩個(gè)原則：1、合法與合理原則。稅務(wù)籌劃是納稅人在不違法的前提下對(duì)納稅行為的巧妙安排。稅務(wù)籌劃不僅要符合稅法的規(guī)定，還要符合國(guó)家政策導(dǎo)向。納稅人應(yīng)正確理解稅收政策規(guī)定，貫徹稅收法律精神，在稅收法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行稅務(wù)籌劃，否則，稅務(wù)籌劃會(huì)變成稅收違法。2、動(dòng)態(tài)性。從法制完善的角度來(lái)說(shuō)，稅法是不斷補(bǔ)充完善和發(fā)展的，納稅人可利用的稅法漏洞會(huì)隨著稅收法律制度的完善越來(lái)越少。從宏觀調(diào)控的角度來(lái)說(shuō)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化會(huì)引起宏觀政策導(dǎo)向的轉(zhuǎn)移，企業(yè)可用于稅務(wù)籌劃的稅收政策的著重點(diǎn)也會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，稅務(wù)籌劃要因時(shí)而異。目前，我國(guó)正在醞釀新一輪的稅制**，稅收制度將朝“...

稅務(wù)籌劃(TaxPlanning)是在法律許可的范圍內(nèi)合理降低企業(yè)稅負(fù)的經(jīng)濟(jì)行為，稅務(wù)籌劃在減輕稅收負(fù)擔(dān)、獲得時(shí)間資金價(jià)值、完成涉稅零危險(xiǎn)、尋求經(jīng)濟(jì)效益比較大化和保護(hù)本身合法權(quán)益等方面具備重要意義。可以說(shuō)稅務(wù)籌劃是征稅人的一種權(quán)力，但也有很多企業(yè)在尋求稅務(wù)籌劃帶來(lái)好處的同時(shí)，一不小心就跑偏，這都是因?yàn)闆](méi)有徹底搞清楚稅務(wù)籌劃到底是什么就開(kāi)始慌亂籌劃了。那么稅務(wù)籌劃需要具備以下三個(gè)特點(diǎn)：一、合法性稅務(wù)籌劃的合法性，是展開(kāi)稅務(wù)籌劃事情的根基，是稅務(wù)籌劃可否安全落地的必要條件。我們要做知法懂法守法的好公民！在現(xiàn)在強(qiáng)大的金稅三期體系下，企業(yè)經(jīng)營(yíng)會(huì)愈來(lái)愈“通明”，因此企業(yè)需要加倍懂法，切勿操之過(guò)急...

industryTemplate稅收籌劃報(bào)價(jià)就看公司所處的地區(qū)就可以了，比較繁華的地區(qū)相關(guān)的報(bào)價(jià)就會(huì)高一些，這也是很正常的。綦江1對(duì)1稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu) 他們這些稅務(wù)籌劃的公司，甚至可以很好地完成了很多公司的稅務(wù)籌劃工作，更不如說(shuō)一些中小型企業(yè)和個(gè)人的稅務(wù)籌劃了。納稅人可以放心他們的選擇。但即使是*****的稅務(wù)規(guī)劃師，面對(duì)他不熟悉的行業(yè)，這個(gè)計(jì)劃也可能沒(méi)有那么有用。因此，在選擇稅務(wù)籌劃公司時(shí)，企業(yè)應(yīng)首先咨詢(xún)規(guī)劃公司是否為本企業(yè)所涉及的行業(yè)做過(guò)規(guī)劃工作，并查看成功的稅收節(jié)約案例。在比較合法合規(guī)的前提下來(lái)讓企業(yè)的整體稅負(fù)降低，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的比較大價(jià)值化，如何詳細(xì)進(jìn)行稅收籌劃一直是困擾大部分財(cái)...

就應(yīng)對(duì)在該幅土地上開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的定位及物業(yè)類(lèi)型、戶型、自有資金與**的比例、自開(kāi)盤(pán)至交樓的時(shí)間等方面進(jìn)行一系列的測(cè)算。以物業(yè)類(lèi)型為例，在同樣的一幅土地上，開(kāi)發(fā)不同類(lèi)型的物業(yè)稅款占銷(xiāo)售額的比例差異很大。如為聯(lián)排或TH物業(yè)，各項(xiàng)稅金（包括營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅，以下同）占銷(xiāo)售收入的比例為30%左右；如為高層住宅項(xiàng)目根據(jù)物業(yè)的定位標(biāo)準(zhǔn)不同，占比也不同。如為普通高層物業(yè)，各項(xiàng)稅金占銷(xiāo)售收入比例為18-20%；如為**高層物業(yè)，各項(xiàng)稅金占銷(xiāo)售收入的比例為25%左右。由于各地對(duì)普通住宅面積有規(guī)定，戶型設(shè)計(jì)直接影響到土地增值稅的計(jì)算；由于**利息稅前抵扣的規(guī)定，**規(guī)模影響企業(yè)所得稅的計(jì)...

如稅收征收管理辦法中規(guī)定稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)納稅人的具體情況采取稅款征收的方式，稅款的征收方式包括有定期定額、查賬征收、查定征收、查驗(yàn)征收等;對(duì)于偷稅行為稅務(wù)機(jī)關(guān)可以對(duì)納稅人處以所偷稅款50%以上至5倍以下的罰款，等等。2、征管的水平。由于稅務(wù)人員素質(zhì)參差，在稅收政策執(zhí)行上會(huì)存在客觀的偏差，主要在對(duì)政策的理解、貫徹的方式、執(zhí)法的公平公正程度等方面。3、監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的不協(xié)調(diào)。稅務(wù)機(jī)關(guān)和其他工商行政管理機(jī)關(guān)之間缺乏溝通，國(guó)稅地稅之間欠缺信息交流、稅收征管機(jī)構(gòu)內(nèi)部各職能部門(mén)缺乏協(xié)調(diào)等。企業(yè)在利用執(zhí)法差異因素進(jìn)行稅務(wù)籌劃時(shí)**重要的要求是有良好的交際溝通能力。首先是必須取得稅務(wù)管理人員對(duì)稅務(wù)籌劃方...

可能很多企業(yè)朋友會(huì)說(shuō)，偷稅與稅務(wù)籌劃的目的是一樣的，都是要企業(yè)的稅負(fù)**小化。但是偷稅與稅務(wù)籌劃是有明顯區(qū)別的，偷稅是有意通過(guò)欺騙手段違反稅法來(lái)逃避應(yīng)繳稅款。比較常見(jiàn)手段有隱瞞收入不申報(bào)、虛列成本等。而稅務(wù)籌劃則是在合規(guī)性前提下，對(duì)多種納稅方案進(jìn)行比較，通過(guò)改變企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)?yè)裢扑]擇納稅方案，合規(guī)性是首要前提。我先說(shuō)明下就是做稅務(wù)籌劃是沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)椴煌钠髽I(yè)，不同的行業(yè)都會(huì)有自己的內(nèi)在因素和外在因素，內(nèi)在因素主要是企業(yè)自己的實(shí)際情況，外在因素比如財(cái)稅優(yōu)惠政策等。每一家財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu)也有自己獨(dú)有的定價(jià)與收費(fèi)的規(guī)則。我先說(shuō)明下就是做稅務(wù)籌劃是沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因...

來(lái)確定**適用的會(huì)計(jì)核算方式，在我國(guó)稅法允許范圍內(nèi)，減少稅金，減輕稅務(wù)負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。3、充分運(yùn)用國(guó)家土地增值稅“起征點(diǎn)”優(yōu)惠政策我國(guó)土地增值稅“起征點(diǎn)”為土地增值稅方面的稅務(wù)籌劃提供了條件，運(yùn)用該政策需要根據(jù)政策本身的規(guī)定進(jìn)行籌劃，避免產(chǎn)生籌劃上的失誤。另外，還可以計(jì)算稅務(wù)負(fù)擔(dān)平衡點(diǎn)，進(jìn)行產(chǎn)品定價(jià)，實(shí)現(xiàn)稅負(fù)**小化。比如兩塊相鄰的土地，地價(jià)相同。一塊開(kāi)發(fā)別墅住宅，一塊開(kāi)發(fā)純高層住宅。別墅的均價(jià)將會(huì)是高層的3-5倍，而由于建筑結(jié)構(gòu)的不同，高層住宅的建安成本卻高于別墅2-3倍。很顯然，別墅住宅將會(huì)產(chǎn)生很高的土地增值稅，而高層項(xiàng)目甚至達(dá)不到起征點(diǎn)而不需交納土地增值稅。這時(shí)可以將...

目前房地產(chǎn)企業(yè)特別是中小房企對(duì)稅收籌劃應(yīng)有正確的態(tài)度和認(rèn)識(shí)。3、房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部缺乏納稅管理目前我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部，雖然企業(yè)財(cái)務(wù)人員也在進(jìn)行稅收相關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)，但是由于針對(duì)性不強(qiáng)，不夠系統(tǒng)***，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃并沒(méi)有多少幫助，甚至由于斷章取義造成偷稅、逃稅的現(xiàn)象。4、房地產(chǎn)企業(yè)不知如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)由于缺乏妥當(dāng)?shù)募{稅管理，不僅不能以合理手段降低企業(yè)納稅成本，而且還容易給企業(yè)造成納稅風(fēng)險(xiǎn)。因此，只有加強(qiáng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)稅收影響盈利的認(rèn)識(shí)，以及各相關(guān)部門(mén)的節(jié)稅意識(shí)，才有可以真正實(shí)施稅務(wù)籌劃工作，從而減輕房地產(chǎn)企業(yè)的納稅負(fù)擔(dān)，規(guī)避房地產(chǎn)企業(yè)的納稅風(fēng)險(xiǎn)。5、企業(yè)內(nèi)納稅籌劃實(shí)施不及時(shí)由于未能事前進(jìn)...

稅務(wù)籌劃如何規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)呢？自從金三上線，身邊不少的企業(yè)被查，系統(tǒng)經(jīng)過(guò)大數(shù)據(jù)分析就能夠判斷，企業(yè)是否存在稅務(wù)問(wèn)題，是否有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，那么企業(yè)如何應(yīng)對(duì)這些困擾呢。**近幾年，企業(yè)被稅務(wù)稽查的情況越來(lái)越普遍，一些企業(yè)在實(shí)際中認(rèn)為自己“技高一籌”，但是面對(duì)金三也是無(wú)處遁形，其實(shí)呢，金三系統(tǒng)可以通過(guò)大數(shù)據(jù)比對(duì)，知道企業(yè)的開(kāi)具了多少的發(fā)票，多少費(fèi)用發(fā)票，同股市也能夠清楚的了解掌握，企業(yè)所在行業(yè)的利潤(rùn)率個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和稅負(fù)。就是公司平時(shí)的賬務(wù)處理一定要依據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行記賬，這點(diǎn)基本就是很多會(huì)計(jì)在實(shí)務(wù)中，混亂入賬，其次，做假賬，虛報(bào)漏報(bào)，這點(diǎn)比較嚴(yán)重，所以提醒企業(yè)還是遵紀(jì)守法，畢竟“紙里終究包不住火...

企業(yè)成本的高低關(guān)系著整個(gè)企業(yè)的利潤(rùn)高低，然而企業(yè)的成本因素中，納稅是一個(gè)重要的因素。房地產(chǎn)企業(yè)的稅收更是一個(gè)可觀的數(shù)目?？v觀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的整個(gè)過(guò)程，需繳納的稅有契稅、土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)所涉及的其他稅種。房地產(chǎn)企業(yè)必需合理安排企業(yè)的涉稅活動(dòng)，減輕稅務(wù)成本，從而達(dá)到提高盈利能力的目的，為房地產(chǎn)企業(yè)的高額利潤(rùn)做出貢獻(xiàn)。一、當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃中存在的問(wèn)題1、納稅意識(shí)薄弱企業(yè)作為納稅人依法納稅是應(yīng)盡的義務(wù)，但是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，稅收對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的短期影響不明顯，導(dǎo)致某些企業(yè)在未做稅務(wù)清算之前未能足夠重視各種稅負(fù)特別是土地增值稅和企業(yè)所得稅對(duì)企業(yè)盈利的影...

可能很多企業(yè)朋友會(huì)說(shuō)，偷稅與稅務(wù)籌劃的目的是一樣的，都是要企業(yè)的稅負(fù)**小化。但是偷稅與稅務(wù)籌劃是有明顯區(qū)別的，偷稅是有意通過(guò)欺騙手段違反稅法來(lái)逃避應(yīng)繳稅款。比較常見(jiàn)手段有隱瞞收入不申報(bào)、虛列成本等。而稅務(wù)籌劃則是在合規(guī)性前提下，對(duì)多種納稅方案進(jìn)行比較，通過(guò)改變企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)?yè)裢扑]擇納稅方案，合規(guī)性是首要前提。我先說(shuō)明下就是做稅務(wù)籌劃是沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)椴煌钠髽I(yè)，不同的行業(yè)都會(huì)有自己的內(nèi)在因素和外在因素，內(nèi)在因素主要是企業(yè)自己的實(shí)際情況，外在因素比如財(cái)稅優(yōu)惠政策等。每一家財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu)也有自己獨(dú)有的定價(jià)與收費(fèi)的規(guī)則。我先說(shuō)明下就是做稅務(wù)籌劃是沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因...

談到稅務(wù)籌劃，有的朋友可能會(huì)認(rèn)為與偷稅、漏稅其實(shí)區(qū)別不大，都是為企業(yè)在稅收上減少稅負(fù)。實(shí)際上不然，稅務(wù)籌劃首先出發(fā)的目的就是合法合規(guī)，而偷稅、漏稅本質(zhì)上主要是通過(guò)對(duì)稅務(wù)部門(mén)的欺騙來(lái)達(dá)到效果的。因此對(duì)于稅務(wù)籌劃而言，是一種合規(guī)的方法，并且雖然說(shuō)是對(duì)稅收的一個(gè)減負(fù)，但是并不是說(shuō)這就是錯(cuò)的了，納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，但是合法合理的利用稅法來(lái)幫助自己企業(yè)減少稅負(fù)是每個(gè)納稅人的權(quán)利。因此稅務(wù)籌劃具體有什么好處呢？企業(yè)應(yīng)該如何開(kāi)展稅務(wù)籌劃呢？稅務(wù)籌劃有什么好處1、排查企業(yè)自身的財(cái)稅問(wèn)題不管企業(yè)大還是小，存在的財(cái)稅問(wèn)題總是不小，對(duì)于一家企業(yè)來(lái)說(shuō)，在公司開(kāi)業(yè)的時(shí)候都是會(huì)聘用會(huì)計(jì)，但是會(huì)計(jì)的資歷一般不...

在工作中，您是否遇到過(guò)以下情形：公司要交的稅種很多，負(fù)擔(dān)非常重，公司管理層總希望財(cái)務(wù)部門(mén)能想辦法降低稅負(fù)。業(yè)務(wù)部門(mén)簽訂的合同沒(méi)有明確由境外收款方承擔(dān)稅負(fù)，結(jié)果在對(duì)外支付時(shí)，公司不得不為這部分稅款買(mǎi)單，額外增加了成本?？偮?tīng)說(shuō)有企業(yè)在做稅收籌劃，但從來(lái)不清楚到底是怎么做的。稅務(wù)知識(shí)較專(zhuān)業(yè)，一般財(cái)務(wù)人員不能很好掌握，且稅收政策經(jīng)常變化，新的規(guī)定越來(lái)越難讀懂。稅務(wù)籌劃，是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律、法規(guī)（稅法及其他相關(guān)法律、法規(guī)）的前提下，通過(guò)對(duì)納稅主體（法人或自然人）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或投資行為等涉稅事項(xiàng)做出事先安排，以達(dá)到少繳稅或遞延納稅目標(biāo)的一系列謀劃活動(dòng)。納稅人在不違反法律、政策規(guī)定的...

稅務(wù)籌劃(TaxPlanning)是在法律許可的范圍內(nèi)合理降低企業(yè)稅負(fù)的經(jīng)濟(jì)行為，稅務(wù)籌劃在減輕稅收負(fù)擔(dān)、獲得時(shí)間資金價(jià)值、完成涉稅零危險(xiǎn)、尋求經(jīng)濟(jì)效益比較大化和保護(hù)本身合法權(quán)益等方面具備重要意義?？梢哉f(shuō)稅務(wù)籌劃是征稅人的一種權(quán)力，但也有很多企業(yè)在尋求稅務(wù)籌劃帶來(lái)好處的同時(shí)，一不小心就跑偏，這都是因?yàn)闆](méi)有徹底搞清楚稅務(wù)籌劃到底是什么就開(kāi)始慌亂籌劃了。那么稅務(wù)籌劃需要具備以下三個(gè)特點(diǎn)：一、合法性稅務(wù)籌劃的合法性，是展開(kāi)稅務(wù)籌劃事情的根基，是稅務(wù)籌劃可否安全落地的必要條件。我們要做知法懂法守法的好公民！在現(xiàn)在強(qiáng)大的金稅三期體系下，企業(yè)經(jīng)營(yíng)會(huì)愈來(lái)愈“通明”，因此企業(yè)需要加倍懂法，切勿操之過(guò)急...

稅務(wù)籌劃如何規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)呢？自從金三上線，身邊不少的企業(yè)被查，系統(tǒng)經(jīng)過(guò)大數(shù)據(jù)分析就能夠判斷，企業(yè)是否存在稅務(wù)問(wèn)題，是否有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，那么企業(yè)如何應(yīng)對(duì)這些困擾呢。**近幾年，企業(yè)被稅務(wù)稽查的情況越來(lái)越普遍，一些企業(yè)在實(shí)際中認(rèn)為自己“技高一籌”，但是面對(duì)金三也是無(wú)處遁形，其實(shí)呢，金三系統(tǒng)可以通過(guò)大數(shù)據(jù)比對(duì)，知道企業(yè)的開(kāi)具了多少的發(fā)票，多少費(fèi)用發(fā)票，同股市也能夠清楚的了解掌握，企業(yè)所在行業(yè)的利潤(rùn)率個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和稅負(fù)。就是公司平時(shí)的賬務(wù)處理一定要依據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行記賬，這點(diǎn)基本就是很多會(huì)計(jì)在實(shí)務(wù)中，混亂入賬，其次，做假賬，虛報(bào)漏報(bào)，這點(diǎn)比較嚴(yán)重，所以提醒企業(yè)還是遵紀(jì)守法，畢竟“紙里終究包不住火...

企業(yè)成本的高低關(guān)系著整個(gè)企業(yè)的利潤(rùn)高低，然而企業(yè)的成本因素中，納稅是一個(gè)重要的因素。房地產(chǎn)企業(yè)的稅收更是一個(gè)可觀的數(shù)目?？v觀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的整個(gè)過(guò)程，需繳納的稅有契稅、土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)所涉及的其他稅種。房地產(chǎn)企業(yè)必需合理安排企業(yè)的涉稅活動(dòng)，減輕稅務(wù)成本，從而達(dá)到提高盈利能力的目的，為房地產(chǎn)企業(yè)的高額利潤(rùn)做出貢獻(xiàn)。一、當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃中存在的問(wèn)題1、納稅意識(shí)薄弱企業(yè)作為納稅人依法納稅是應(yīng)盡的義務(wù)，但是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，稅收對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的短期影響不明顯，導(dǎo)致某些企業(yè)在未做稅務(wù)清算之前未能足夠重視各種稅負(fù)特別是土地增值稅和企業(yè)所得稅對(duì)企業(yè)盈利的影...

來(lái)確定**適用的會(huì)計(jì)核算方式，在我國(guó)稅法允許范圍內(nèi)，減少稅金，減輕稅務(wù)負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。3、充分運(yùn)用國(guó)家土地增值稅“起征點(diǎn)”優(yōu)惠政策我國(guó)土地增值稅“起征點(diǎn)”為土地增值稅方面的稅務(wù)籌劃提供了條件，運(yùn)用該政策需要根據(jù)政策本身的規(guī)定進(jìn)行籌劃，避免產(chǎn)生籌劃上的失誤。另外，還可以計(jì)算稅務(wù)負(fù)擔(dān)平衡點(diǎn)，進(jìn)行產(chǎn)品定價(jià)，實(shí)現(xiàn)稅負(fù)**小化。比如兩塊相鄰的土地，地價(jià)相同。一塊開(kāi)發(fā)別墅住宅，一塊開(kāi)發(fā)純高層住宅。別墅的均價(jià)將會(huì)是高層的3-5倍，而由于建筑結(jié)構(gòu)的不同，高層住宅的建安成本卻高于別墅2-3倍。很顯然，別墅住宅將會(huì)產(chǎn)生很高的土地增值稅，而高層項(xiàng)目甚至達(dá)不到起征點(diǎn)而不需交納土地增值稅。這時(shí)可以將...

服務(wù)業(yè)作為目前世紀(jì)一個(gè)比較新型的產(chǎn)業(yè)，其自身的成本大部分都是在人力開(kāi)支和企業(yè)的稅負(fù)上，相對(duì)于傳統(tǒng)的行業(yè)來(lái)說(shuō)，自身的成本支出相對(duì)較少，也就導(dǎo)致了這類(lèi)企業(yè)在納稅的時(shí)候可抵扣的項(xiàng)目很少，所以大部分的服務(wù)業(yè)基本都是具有高稅負(fù)的問(wèn)題，也是許多服務(wù)業(yè)需要去處理的問(wèn)題，企業(yè)的利潤(rùn)雖然很高，但是稅負(fù)也太高，導(dǎo)致企業(yè)的發(fā)展比較緩慢。也就有了許多的服務(wù)業(yè)的朋友去了解稅務(wù)籌劃的方法，在這里準(zhǔn)備了幾個(gè)稅務(wù)籌劃的方法。一、納稅人身份我國(guó)目前主要有兩種納稅人身份，一個(gè)為小規(guī)模納稅人，一個(gè)為一般納稅人，兩者主要的區(qū)別就是在納稅上，各有不同的方法，一般納稅人只能進(jìn)行查賬征收，而小規(guī)模納稅人可以進(jìn)行核定征收，對(duì)于中小型...

在工作中，您是否遇到過(guò)以下情形：公司要交的稅種很多，負(fù)擔(dān)非常重，公司管理層總希望財(cái)務(wù)部門(mén)能想辦法降低稅負(fù)。業(yè)務(wù)部門(mén)簽訂的合同沒(méi)有明確由境外收款方承擔(dān)稅負(fù)，結(jié)果在對(duì)外支付時(shí)，公司不得不為這部分稅款買(mǎi)單，額外增加了成本。總聽(tīng)說(shuō)有企業(yè)在做稅收籌劃，但從來(lái)不清楚到底是怎么做的。稅務(wù)知識(shí)較專(zhuān)業(yè)，一般財(cái)務(wù)人員不能很好掌握，且稅收政策經(jīng)常變化，新的規(guī)定越來(lái)越難讀懂。稅務(wù)籌劃，是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律、法規(guī)（稅法及其他相關(guān)法律、法規(guī)）的前提下，通過(guò)對(duì)納稅主體（法人或自然人）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或投資行為等涉稅事項(xiàng)做出事先安排，以達(dá)到少繳稅或遞延納稅目標(biāo)的一系列謀劃活動(dòng)。納稅人在不違反法律、政策規(guī)定的...

來(lái)確定**適用的會(huì)計(jì)核算方式，在我國(guó)稅法允許范圍內(nèi)，減少稅金，減輕稅務(wù)負(fù)擔(dān)，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。3、充分運(yùn)用國(guó)家土地增值稅“起征點(diǎn)”優(yōu)惠政策我國(guó)土地增值稅“起征點(diǎn)”為土地增值稅方面的稅務(wù)籌劃提供了條件，運(yùn)用該政策需要根據(jù)政策本身的規(guī)定進(jìn)行籌劃，避免產(chǎn)生籌劃上的失誤。另外，還可以計(jì)算稅務(wù)負(fù)擔(dān)平衡點(diǎn)，進(jìn)行產(chǎn)品定價(jià)，實(shí)現(xiàn)稅負(fù)**小化。比如兩塊相鄰的土地，地價(jià)相同。一塊開(kāi)發(fā)別墅住宅，一塊開(kāi)發(fā)純高層住宅。別墅的均價(jià)將會(huì)是高層的3-5倍，而由于建筑結(jié)構(gòu)的不同，高層住宅的建安成本卻高于別墅2-3倍。很顯然，別墅住宅將會(huì)產(chǎn)生很高的土地增值稅，而高層項(xiàng)目甚至達(dá)不到起征點(diǎn)而不需交納土地增值稅。這時(shí)可以將...

各國(guó)一般有兩類(lèi)不同目的的免稅：一類(lèi)是屬于稅收照顧性質(zhì)的免稅，它們對(duì)納稅人來(lái)說(shuō)只是一種財(cái)務(wù)利益的補(bǔ)償；另一類(lèi)是屬于稅收獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的免稅，它們對(duì)納稅人來(lái)說(shuō)則是財(cái)務(wù)利益的取得。照顧性免稅往往是在非常情況或非常條件下才取得的，而且一般也只是彌補(bǔ)損失，所以稅務(wù)籌劃不能利用其達(dá)到節(jié)稅目的，只有取得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的免稅才能達(dá)到節(jié)稅的目的。利用免稅的稅務(wù)籌劃方法能直接免除納稅人的應(yīng)納稅額，技術(shù)簡(jiǎn)單，但適用范圍狹窄，且具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。免稅是對(duì)特定納稅人、征稅對(duì)象及情況的減免，比如必須從事特定的行業(yè)，在特定的地區(qū)經(jīng)營(yíng)，要滿足特定的條件等，而這些不是每個(gè)納稅人都能或都愿意做到的。因此，免稅方法往往不能普遍運(yùn)用...