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企業(yè)園區(qū)管控平臺(tái)對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，通過(guò)預(yù)設(shè)的控制邏輯，使機(jī)電系統(tǒng)遵循統(tǒng)一協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)節(jié)能運(yùn)行。企業(yè)園區(qū)管控平臺(tái)提供長(zhǎng)期運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄、編輯修改運(yùn)行模式、修改具體設(shè)備設(shè)定參數(shù)以及修改自動(dòng)控制邏輯的功能。企業(yè)園區(qū)管控平臺(tái)綜合匯總各子系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)，技術(shù)人員和高級(jí)管理人員定期分析數(shù)據(jù)，找出能耗漏洞，修正運(yùn)行控制邏輯，達(dá)到進(jìn)一步節(jié)能運(yùn)行的目的。企業(yè)園區(qū)合同管理意向客戶(hù)管理包含客戶(hù)名稱(chēng)、重要性、招商經(jīng)理、訪(fǎng)談紀(jì)要、時(shí)間等，當(dāng)電轉(zhuǎn)訪(fǎng)的同時(shí)系統(tǒng)可進(jìn)行變更。招商經(jīng)理將每次跟進(jìn)意向客戶(hù)的紀(jì)要進(jìn)行記錄，模塊包含：項(xiàng)目名稱(chēng)、追蹤主題、追蹤時(shí)間、追蹤方式、進(jìn)展等。招商主管或經(jīng)理可以看到 一個(gè)意向客戶(hù)從無(wú)到簽單...

企業(yè)園區(qū)的概念的產(chǎn)生，是信息化技術(shù)成熟運(yùn)用于軟、硬件系統(tǒng)后，伴隨著人工智能行業(yè)的發(fā)展，所提出的企業(yè)化概念之一。信息化技術(shù)發(fā)展過(guò)程中，有三個(gè)概念的提出與企業(yè)園區(qū)密切相關(guān)——數(shù)字化、智能化、企業(yè)化。從數(shù)字地球到企業(yè)地球，再到企業(yè)城市，區(qū)域的范圍在逐步縮小，功能的定位逐步清晰。廣大人民**一看，還能這么玩啊，于是企業(yè)化的概念開(kāi)始不停在網(wǎng)絡(luò)上被刷出來(lái)了——有區(qū)域性的企業(yè)社區(qū)、企業(yè)園區(qū)、企業(yè)校園；有功能性的企業(yè)停車(chē)、企業(yè)安防、企業(yè)監(jiān)控；還有交叉性的企業(yè)養(yǎng)老、企業(yè)醫(yī)療等等。企業(yè)園招商必須要了解！南京簡(jiǎn)約企業(yè)園區(qū)綠化設(shè)計(jì)從空間維度來(lái)看，目前我國(guó)已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動(dòng)、西部特色發(fā)展”的企業(yè)園區(qū)空...

何為企業(yè)園區(qū)？ 從企業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看，所謂企業(yè)園區(qū)，是指融合新一代信息與通信技術(shù)，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計(jì)算、智能事務(wù)處理和無(wú)所不在的服務(wù)提供能力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時(shí)、互動(dòng)、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)企業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的先進(jìn)園區(qū)發(fā)展理念。在企業(yè)城市這一先行概念的引導(dǎo)之下，“企業(yè)園區(qū)”的理念也進(jìn)入了公眾的視野。企業(yè)園區(qū)是園區(qū)信息化基礎(chǔ)上的2.0，是企業(yè)城市的重要表現(xiàn)形態(tài)，其體系結(jié)構(gòu)與發(fā)展模式是企業(yè)城市在一個(gè)小區(qū)域范圍內(nèi)的縮影，既反應(yīng)了企業(yè)城市的主要體系模式與發(fā)展特征，又具備了一定不同于企業(yè)城市的發(fā)展模式的獨(dú)特性。“企業(yè)園區(qū)”的概念已...

何為企業(yè)園區(qū)？ 從企業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看，所謂企業(yè)園區(qū)，是指融合新一代信息與通信技術(shù)，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計(jì)算、智能事務(wù)處理和無(wú)所不在的服務(wù)提供能力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時(shí)、互動(dòng)、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)企業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的先進(jìn)園區(qū)發(fā)展理念。在企業(yè)城市這一先行概念的引導(dǎo)之下，“企業(yè)園區(qū)”的理念也進(jìn)入了公眾的視野。企業(yè)園區(qū)是園區(qū)信息化基礎(chǔ)上的2.0，是企業(yè)城市的重要表現(xiàn)形態(tài)，其體系結(jié)構(gòu)與發(fā)展模式是企業(yè)城市在一個(gè)小區(qū)域范圍內(nèi)的縮影，既反應(yīng)了企業(yè)城市的主要體系模式與發(fā)展特征，又具備了一定不同于企業(yè)城市的發(fā)展模式的獨(dú)特性?！捌髽I(yè)園區(qū)”的概念已...

企業(yè)園區(qū)管理與城市化管理進(jìn)一步融合。企業(yè)園區(qū)透過(guò)內(nèi)核和關(guān)聯(lián)企業(yè)的聚集，達(dá)到企業(yè)規(guī)模效應(yīng)，人才和知識(shí)聚集，生產(chǎn)力提升，供應(yīng)鏈效率提升。未來(lái)城市發(fā)展與管理可以以企業(yè)園區(qū)建設(shè)為牽引，拉動(dòng)企業(yè)城市建設(shè)，并將企業(yè)園區(qū)的管理職能融入到企業(yè)城市的管理體系建設(shè)中去，實(shí)現(xiàn)企業(yè)園區(qū)管理與城市化管理的高度融合，打造極具區(qū)域影響力的“企業(yè)化”城市管理體系。企業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)主要是集大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、視頻智能分析、GIS、人工智能、無(wú)線(xiàn)通信等新技術(shù)于一體，實(shí)現(xiàn)應(yīng)用子系統(tǒng)的互聯(lián)互通，以及數(shù)據(jù)集成和數(shù)據(jù)建模等大數(shù)據(jù)功能，進(jìn)而充分發(fā)揮數(shù)據(jù)的高階業(yè)務(wù)價(jià)值，對(duì)業(yè)務(wù)管控實(shí)現(xiàn)智能聯(lián)動(dòng)、圖形可視、實(shí)時(shí)調(diào)控、高效運(yùn)營(yíng)等客戶(hù)價(jià)值。如何...

從空間維度來(lái)看，目前我國(guó)已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動(dòng)、西部特色發(fā)展”的企業(yè)園區(qū)空間格局。環(huán)渤海、長(zhǎng)三角和珠三角地區(qū)以其大量的園區(qū)平臺(tái)作為基礎(chǔ)，成為全國(guó)企業(yè)園區(qū)建設(shè)的三大聚集區(qū)；中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動(dòng)發(fā)展勢(shì)頭，大力開(kāi)展企業(yè)園區(qū)建設(shè)；西部地區(qū)憑借企業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇，結(jié)合各自地域特色和園區(qū)企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，正加緊布局企業(yè)園區(qū)建設(shè)工程。在接下來(lái)的3到5年內(nèi)，中國(guó)中西部地區(qū)企業(yè)園區(qū)建設(shè)或?qū)?lái)迎來(lái)全新的建設(shè)浪潮。優(yōu)惠政策的作用弱化也使企業(yè)園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力下降。上海工廠企業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)改造傳統(tǒng)的企業(yè)園區(qū)總體框架圖： 其組織架構(gòu)體系相對(duì)來(lái)說(shuō)已經(jīng)比較完善了。但是，這個(gè)封閉的機(jī)構(gòu)是圍繞著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的串聯(lián)搭建的——...

企業(yè)園區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，其建設(shè)與運(yùn)營(yíng)需要從頂層設(shè)計(jì)入手，基于開(kāi)放式架構(gòu)和以用戶(hù)為中心的服務(wù)理念，打造企業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)體系。企業(yè)園區(qū)的建設(shè)要從全生命周期進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。重點(diǎn)考慮園區(qū)的頂層設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理、平臺(tái)生態(tài)、用戶(hù)體驗(yàn)和成本效益六個(gè)方面的內(nèi)容，同時(shí)制定整套企業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（如基礎(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)與宜業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全與運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)等）、保障機(jī)制和管理體系，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的“規(guī)劃、投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)”一體化。企業(yè)招商地圖是根據(jù)區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃和企業(yè)發(fā)展需求定制化繪制的潛在招商目標(biāo)圖系。上海簡(jiǎn)約企業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)公司企業(yè)園區(qū)招商一直是企業(yè)園區(qū)發(fā)展的主旋律，從近年來(lái)企業(yè)招商動(dòng)態(tài)看，企業(yè)招商在...

企業(yè)園區(qū)基本內(nèi)容：園區(qū)建設(shè)內(nèi)容： 企業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容按照?qǐng)@區(qū)發(fā)展定位可劃分為企業(yè)環(huán)境、企業(yè)招商、企業(yè)辦公、企業(yè)生活，另外還有企業(yè)管理、企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施以及針對(duì)專(zhuān)業(yè)園區(qū)建設(shè)的各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)用。園區(qū)技術(shù)功能架構(gòu)：在傳統(tǒng)的園區(qū)體系中，園區(qū)由各司其職的單獨(dú)部門(mén)建立并管理。要建設(shè)企業(yè)園區(qū)，必須從根本上改變傳統(tǒng)模式，把園區(qū)視為由多個(gè)互聯(lián)互通的子系統(tǒng)構(gòu)成的單一體系，而非各自為政自成體系?！捌髽I(yè)園區(qū)”功能構(gòu)架的制定將決定規(guī)劃的高度和邊界。在頂層設(shè)計(jì)階段，框架設(shè)計(jì)，包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施層、園區(qū)平臺(tái)、園區(qū)軟件支撐平臺(tái)、及客戶(hù)端四個(gè)層次。企業(yè)園區(qū)投資規(guī)模在國(guó)家大力扶持的情況下，園區(qū)經(jīng)濟(jì)已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要助推器，其中園區(qū)的企...

企業(yè)園區(qū)的招商引資現(xiàn)狀： 在招商引資發(fā)展的新階段，傳統(tǒng)的招商引資模式已經(jīng)不能滿(mǎn)足新形勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)要求，暴露出諸多的問(wèn)題。 、企業(yè)園區(qū)政策的趨同引致了低層次的競(jìng)爭(zhēng)，造成開(kāi)發(fā)成本過(guò)高。在國(guó)家有關(guān)政策的鼓勵(lì)下，企業(yè)園區(qū)在地價(jià)、稅收等方面推出了一系列地方性?xún)?yōu)惠政策，使企業(yè)園區(qū)的政策優(yōu)惠逐步趨同。為了在招商引資競(jìng)爭(zhēng)中獲取優(yōu)勢(shì)，各地企業(yè)園區(qū)就突破國(guó)家土地、稅收法規(guī)及相關(guān)政策，競(jìng)相壓價(jià)，惡性競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，企業(yè)所得稅“兩免六減半”、 “五免五減半”、“七免七減半”，甚至還減免增值稅地方留成部分；規(guī)費(fèi)“零收費(fèi)”，免收各項(xiàng)基本建設(shè)配套費(fèi)，免收各項(xiàng)基金；免收水電增容費(fèi)，全部由地方國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼。 第二、優(yōu)惠政策的作用弱化...

對(duì)于象園區(qū)之類(lèi)的企業(yè)園區(qū)或企業(yè)園區(qū)，進(jìn)出園區(qū)的運(yùn)輸工具和交通工具，憑管委會(huì)簽發(fā)的長(zhǎng)期或臨時(shí)通行證，在指定的出入口通行，并接受海關(guān)檢查。企業(yè)可以在企業(yè)園區(qū)平臺(tái)上直接申請(qǐng)相應(yīng)的通行證，提交企業(yè)信息及車(chē)輛信息，交給管委會(huì)進(jìn)行審批，審批完成后，用戶(hù)可以直接去管委會(huì)領(lǐng)證或快遞。企業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)提供企業(yè)安全檢查定期上報(bào)、管委會(huì)定期抽查、整改驗(yàn)收功能，保證園區(qū)內(nèi)的企業(yè)安全、合規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不會(huì)發(fā)生重大安全事故。企業(yè)園區(qū)管理平臺(tái)為運(yùn)營(yíng)管理部門(mén)提供有商業(yè)價(jià)值的數(shù)據(jù)支持，在每個(gè)企業(yè)關(guān)鍵出入口加裝人流攝像機(jī)，通過(guò)企業(yè)的人流大數(shù)據(jù)分析，判斷企業(yè)在時(shí)間段內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況。如何定義企業(yè)園區(qū)管委會(huì)和平臺(tái)公司的關(guān)系 ？安徽工廠企業(yè)...

企業(yè)園區(qū)數(shù)字平臺(tái)基于云計(jì)算，整合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能和視頻云等技術(shù)，對(duì)園區(qū)的人、事、物等對(duì)象進(jìn)行數(shù)字化建模和重構(gòu)。通過(guò)人員服務(wù)、物聯(lián)服務(wù)、開(kāi)發(fā)使能和集成服務(wù)等能力支持應(yīng)用開(kāi)發(fā)，支撐業(yè)務(wù)創(chuàng)新，提升交付效率，降低開(kāi)發(fā)門(mén)檻，融合更多的應(yīng)用合作伙伴；支持不同生態(tài)的園區(qū)業(yè)務(wù)子系統(tǒng)接入，建立萬(wàn)物互聯(lián)的企業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的整體企業(yè)。包括合同管理、調(diào)租、退租等；到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動(dòng)提醒，在界面上相應(yīng)的租戶(hù)以不同顏色顯示。企業(yè)園區(qū)管理機(jī)制不健全，企業(yè)園區(qū)入駐門(mén)檻無(wú)明確限制，也缺乏競(jìng)爭(zhēng)淘汰機(jī)制。山東企業(yè)園區(qū)多少錢(qián)一平方那么，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)有哪些具體的優(yōu)勢(shì)？ 一、可以選址性更大：...

企業(yè)園區(qū)基本特征： 有了“企業(yè)”，企業(yè)園區(qū)將不再停留在數(shù)字化層面，而是完美協(xié)調(diào)人、園區(qū)、城三方關(guān)系：以人為本：以人的需求作為根本出發(fā)點(diǎn)，以個(gè)體推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步，以人的發(fā)展為本，實(shí)現(xiàn)面向未來(lái)的數(shù)字包容，讓園區(qū)中的人類(lèi)生活更美好；多方面感知：通過(guò)感知技術(shù)，將人、物的相關(guān)信息進(jìn)行多方面的感知與互聯(lián)，形成企業(yè)的泛在信息源，實(shí)現(xiàn)泛在信息之間的無(wú)縫連接，協(xié)同聯(lián)動(dòng)；內(nèi)發(fā)展：園區(qū)形成具有持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的內(nèi)生驅(qū)動(dòng)力量，圍繞這種內(nèi)發(fā)展動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)自我適應(yīng)調(diào)節(jié)、優(yōu)化和完善，構(gòu)成城市的基石。企業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)是開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高級(jí)階段，是微觀尺度的區(qū)域經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代形式。深圳智慧企業(yè)園區(qū)布置企業(yè)園區(qū)的真實(shí)邏輯： 而對(duì)于綜合信息服務(wù)平臺(tái)...

企業(yè)園區(qū)招商的模式變革： 1、招商對(duì)象迭代：招項(xiàng)目——招企業(yè)——招人才。 國(guó)家提出招商引資要引資與招才引智結(jié)合，推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。 2、招商團(tuán)隊(duì)迭代：國(guó)家招商——以商招商——專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。 招商組建專(zhuān)業(yè)的招商中心，注重招商人才的引進(jìn)與培養(yǎng)，對(duì)招商人員具備的專(zhuān)業(yè)程度、運(yùn)營(yíng)管理能力、執(zhí)行力都有更高的標(biāo)準(zhǔn)要求，招商效率大有提升。 3、招商條件迭代：政策招商——訂單招商——基金招商——平臺(tái)招商。 在科創(chuàng)時(shí)代下，招商工作成了投資環(huán)境、管理效益、企業(yè)優(yōu)勢(shì)的綜合性比拼，企業(yè)發(fā)展環(huán)境優(yōu)化將成為園區(qū)招商的內(nèi)核競(jìng)爭(zhēng)力。 4、招商形勢(shì)迭代：見(jiàn)商就招——效益為先——環(huán)評(píng)一票否決——招商選商。 昔日廣撒網(wǎng)式的粗放招商已無(wú)法...

企業(yè)園區(qū)管理平臺(tái)通過(guò)對(duì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、平均租金、出租面積、出租比率等等數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化展示，給用戶(hù)提供決策支持。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一個(gè)重要統(tǒng)計(jì)功能，企業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)提供專(zhuān)門(mén)的業(yè)面，給企業(yè)錄入各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況，企業(yè)每月或每個(gè)季度申報(bào)一次。企業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)對(duì)于園區(qū)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)分析主要從工業(yè)總產(chǎn)值、總收入、實(shí)繳稅費(fèi)、進(jìn)出口總額、利潤(rùn)總額等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在不同專(zhuān)業(yè)企業(yè)園的值及所占比例進(jìn)行分析?；蹐@區(qū)管理系統(tǒng)提供企業(yè)安全檢查定期上報(bào)、管委會(huì)定期抽查、整改驗(yàn)收功能，保證園區(qū)內(nèi)的企業(yè)安全、合規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不會(huì)發(fā)生重大安全事故。企業(yè)園區(qū)如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)鏈招商？山東現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)布置圖企業(yè)園區(qū)，是指融合新一代信息與通信...

企業(yè)園區(qū)：園區(qū)指一般由國(guó)家（民營(yíng)企業(yè)與國(guó)家合作）規(guī)劃建設(shè)的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉(cāng)儲(chǔ)及其它配套設(shè)施齊全、布局合理且能夠滿(mǎn)足從事某種特定行業(yè)生產(chǎn)和科學(xué)實(shí)驗(yàn)需要的標(biāo)準(zhǔn)性建筑物或建筑物群體，“包括工業(yè)園區(qū)、企業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、都市工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、創(chuàng)意園區(qū)等?！毕Ｍc國(guó)家、園區(qū)和致力于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的社會(huì)各界人士分享和共同探討企業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式，為企業(yè)園區(qū)未來(lái)的發(fā)展提供可操作性的借鑒。企業(yè)園區(qū)管理平臺(tái)接入設(shè)備多，并且可能幾千個(gè)或上萬(wàn)個(gè)園區(qū)接入，需要通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)統(tǒng)一對(duì)接入設(shè)備進(jìn)行連接管理，物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)比較重要的功能是設(shè)備接入集群管理和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā)與訂閱功能。企業(yè)園區(qū)向綜合城市化過(guò)渡。深圳簡(jiǎn)約企業(yè)園區(qū)...

企業(yè)園區(qū)的建設(shè)目標(biāo)如下： 1、通過(guò)企業(yè)園區(qū)的建設(shè)，幫助園區(qū)在信息化方面建立統(tǒng)一的組織管理協(xié)調(diào)架構(gòu)、業(yè)務(wù)管理平臺(tái)和對(duì)內(nèi)對(duì)外服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。 2、建立統(tǒng)一的工作流程，協(xié)同、調(diào)度和共享機(jī)制，通過(guò)云平臺(tái)的整合，以云平臺(tái)為樞紐，形成一個(gè)緊密聯(lián)系的整體，獲得高效、協(xié)同、互動(dòng) 、整體的效益。 3、建立統(tǒng)一的應(yīng)急管理與日常管理、對(duì)內(nèi)與對(duì)外服務(wù)這2大服務(wù)和2大管理體系。 4、建立統(tǒng)一的綜合管理平臺(tái)，針對(duì)園區(qū)的安全、環(huán)保、應(yīng)急、能源、經(jīng)濟(jì)、園區(qū)及企業(yè)辦公等應(yīng)用需求，建立園區(qū)綜合管理服務(wù)體系。企業(yè)鏈招商要對(duì)當(dāng)?shù)匾延衅髽I(yè)的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析。河南現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)企業(yè)園區(qū)管理平臺(tái)采集并錄入項(xiàng)目所有樓宇信息，如辦公室或商...

企業(yè)園區(qū)的招商引資現(xiàn)狀： 在招商引資發(fā)展的新階段，傳統(tǒng)的招商引資模式已經(jīng)不能滿(mǎn)足新形勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)要求，暴露出諸多的問(wèn)題。 、企業(yè)園區(qū)政策的趨同引致了低層次的競(jìng)爭(zhēng)，造成開(kāi)發(fā)成本過(guò)高。在國(guó)家有關(guān)政策的鼓勵(lì)下，企業(yè)園區(qū)在地價(jià)、稅收等方面推出了一系列地方性?xún)?yōu)惠政策，使企業(yè)園區(qū)的政策優(yōu)惠逐步趨同。為了在招商引資競(jìng)爭(zhēng)中獲取優(yōu)勢(shì)，各地企業(yè)園區(qū)就突破國(guó)家土地、稅收法規(guī)及相關(guān)政策，競(jìng)相壓價(jià)，惡性競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，企業(yè)所得稅“兩免六減半”、 “五免五減半”、“七免七減半”，甚至還減免增值稅地方留成部分；規(guī)費(fèi)“零收費(fèi)”，免收各項(xiàng)基本建設(shè)配套費(fèi)，免收各項(xiàng)基金；免收水電增容費(fèi)，全部由地方國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼。 第二、優(yōu)惠政策的作用弱化...

企業(yè)園區(qū)建設(shè)將強(qiáng)化與園區(qū)企業(yè)的互動(dòng)發(fā)展。一方面，企業(yè)園區(qū)將會(huì)朝向創(chuàng)新化、生態(tài)化發(fā)展。未來(lái)企業(yè)園區(qū)建設(shè)將會(huì)更加注重高新技術(shù)、生態(tài)環(huán)保型等企業(yè)的發(fā)展，融入低碳管理理念將新的技術(shù)、管理手段、管理平臺(tái)與園區(qū)的創(chuàng)新結(jié)合在一起。另一方面，企業(yè)園區(qū)建設(shè)與園區(qū)企業(yè)發(fā)展相結(jié)合。引入一批發(fā)展?jié)摿Υ?、市?chǎng)前景好的企業(yè)企業(yè)，逐步形成“企業(yè)制造”到“企業(yè)服務(wù)”一條龍園區(qū)企業(yè)格局。企業(yè)園區(qū)管理與城市化管理進(jìn)一步融合。企業(yè)園區(qū)透過(guò)內(nèi)核和關(guān)聯(lián)企業(yè)的聚集，達(dá)到企業(yè)規(guī)模效應(yīng)，人才和知識(shí)聚集，生產(chǎn)力提升，供應(yīng)鏈效率提升。未來(lái)城市發(fā)展與管理可以以企業(yè)園區(qū)建設(shè)為牽引，拉動(dòng)企業(yè)城市建設(shè)，并將企業(yè)園區(qū)的管理職能融入到企業(yè)城市的管理體系建設(shè)...

企業(yè)方向定位問(wèn)題： 企業(yè)方向并不是很容易定位， 特別是在園區(qū)建設(shè)初期， 在規(guī)劃之初是否就已經(jīng)和相關(guān)主導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行磋商， 擬定入園計(jì)劃？如果這個(gè)工作沒(méi)有做， 那后面等規(guī)劃和產(chǎn)品設(shè)計(jì)完成乃至開(kāi)始建設(shè)了以后， 再進(jìn)行企業(yè)選擇就會(huì)變得很困難。 其原因是建筑產(chǎn)品不一定符合企業(yè)生產(chǎn) 的需要，而為了快速銷(xiāo)售，難以針對(duì)行業(yè)招商，往往誰(shuí)給錢(qián)，誰(shuí)都可以入住，打亂了行業(yè)積聚的趨勢(shì)。 解決方案有如下幾點(diǎn)： 1、聯(lián)合行業(yè)確立企業(yè)方向： 聯(lián)合行業(yè)共同開(kāi)發(fā)， 或者定向開(kāi)發(fā)是園區(qū)企業(yè)定位的一個(gè)比較好的方式， 讓利于這些企業(yè)， 那么其企業(yè)鏈上下游的中小型企業(yè)就會(huì)跟進(jìn)， 再配以良好的服務(wù)和政策， 相信很快就會(huì)建立起一套完整的企業(yè)鏈...

企業(yè)園區(qū)合同管理系統(tǒng)，是建立在信息技術(shù)基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代企業(yè)的先進(jìn)管理思想，為園區(qū)提供決策、計(jì)劃、控制與經(jīng)營(yíng)績(jī)效評(píng)估的多方位、系統(tǒng)化的合同管理平臺(tái)。企業(yè)園區(qū)管理平臺(tái)提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃部人員使用，能夠?qū)λ芪飿I(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進(jìn)行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進(jìn)行分類(lèi)匯總、統(tǒng)計(jì)，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進(jìn)行查詢(xún)、匯總，預(yù)先對(duì)未來(lái)時(shí)間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準(zhǔn)備，使租賃工作預(yù)見(jiàn)性強(qiáng)。包括合同管理、調(diào)租、退租等；到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動(dòng)提醒，在界面上相應(yīng)的租戶(hù)以不同顏色顯示。企業(yè)園招商目前現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展。上海工廠企業(yè)園區(qū)裝修效果圖企業(yè)園區(qū)的目標(biāo)： 在企業(yè)園區(qū)建設(shè)的過(guò)程...

企業(yè)園區(qū)目前有國(guó)家主導(dǎo)和運(yùn)營(yíng)商主導(dǎo)兩種運(yùn)作方式。國(guó)家主導(dǎo)的優(yōu)勢(shì)在于審批、拿地與基建的便利性；但國(guó)家往往會(huì)忽視園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和運(yùn)營(yíng)盈利的實(shí)質(zhì)需求而進(jìn)行規(guī)劃，導(dǎo)致園區(qū)發(fā)展止步不前，甚至走向死亡。運(yùn)營(yíng)商主導(dǎo)是由企業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的職能，但需要與國(guó)家進(jìn)行緊密合作，在符合國(guó)家利益訴求的前提下，爭(zhēng)取來(lái)自國(guó)家的政策和服務(wù)支持。運(yùn)營(yíng)商必須有企業(yè)地產(chǎn)思維，能與入駐企業(yè)共同努力提高園區(qū)的產(chǎn)出，提升企業(yè)園區(qū)的品牌價(jià)值，企業(yè)園選取區(qū)域時(shí)需考察交通便利情況、物流狀況以及周邊資源等。相關(guān)企業(yè)布局：必要的自然資源分布、上下游企業(yè)鏈分布。勞動(dòng)力供應(yīng)：是否有充足的勞動(dòng)力能夠吸引進(jìn)入園區(qū)，為當(dāng)?shù)亟鉀Q就業(yè)與經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。...

企業(yè)園區(qū)能耗監(jiān)控與決策分析： 正控科技企業(yè)園區(qū)能耗監(jiān)控與決策分析系統(tǒng)可以幫助企業(yè)園區(qū)打造“綠色低碳，持續(xù)發(fā)展”的概念，落實(shí)節(jié)能減排、完善監(jiān)控手段，提高管理效率的有效工具。企業(yè)的園區(qū)或樓宇，需要能夠充分利用信息技術(shù)，為人們建設(shè)更加安全、舒適、高效、節(jié)能的工作和生活環(huán)境。樓宇和園區(qū)管理在綠色節(jié)能智能化需求下,需將感知、互聯(lián)網(wǎng)與智能化應(yīng)用高度集成、進(jìn)行信息采集與控制,對(duì)樓宇遇到的各種情況進(jìn)行分析、判斷和決策，從而形成有機(jī)的建筑形態(tài)。正控科技智能園區(qū)能耗管理解決方案涵蓋了傳統(tǒng)建筑智能化弱電集成，建筑維護(hù)到資產(chǎn)管理，提高了物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)，提高業(yè)主資產(chǎn)回報(bào)率，提高樓宇綠色水平。企業(yè)園區(qū)概念是企業(yè)集群概念的自...

企業(yè)園區(qū)的簡(jiǎn)單易用原則： 所有需要監(jiān)控的弱電系統(tǒng)集中在一個(gè)企業(yè)園區(qū)管控平臺(tái)上，運(yùn)行管理人員可在中控機(jī)房實(shí)現(xiàn)企業(yè)園區(qū)各機(jī)電系統(tǒng)的遠(yuǎn)程操作和監(jiān)控。企業(yè)園區(qū)管控平臺(tái)界面統(tǒng)一，根據(jù)業(yè)務(wù)需求量身定制，簡(jiǎn)化操作流程。實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)各個(gè)子系統(tǒng)的關(guān)鍵運(yùn)行數(shù)據(jù)，各子系統(tǒng)管理信息一目了然。數(shù)字化運(yùn)營(yíng)原則：企業(yè)園區(qū)管控平臺(tái)能夠?qū)Ω髯酉到y(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的采集，能夠按業(yè)務(wù)需求對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，助力業(yè)務(wù)持續(xù)改進(jìn)。例如：通過(guò)數(shù)據(jù)分析，幫助業(yè)務(wù)識(shí)別問(wèn)題和風(fēng) 險(xiǎn)、發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)的改進(jìn)機(jī)會(huì)、對(duì)業(yè)務(wù)績(jī)效改進(jìn)進(jìn)行多維度的數(shù)字化度量等。企業(yè)園區(qū)招商一直是企業(yè)園區(qū)發(fā)展的主旋律。北京企業(yè)園區(qū)布置圖隨著革新開(kāi)放的深入，很多城市在其背景下快速發(fā)展，使得城市...

企業(yè)園區(qū)管理與城市化管理進(jìn)一步融合。企業(yè)園區(qū)透過(guò)內(nèi)核和關(guān)聯(lián)企業(yè)的聚集，達(dá)到企業(yè)規(guī)模效應(yīng)，人才和知識(shí)聚集，生產(chǎn)力提升，供應(yīng)鏈效率提升。未來(lái)城市發(fā)展與管理可以以企業(yè)園區(qū)建設(shè)為牽引，拉動(dòng)企業(yè)城市建設(shè)，并將企業(yè)園區(qū)的管理職能融入到企業(yè)城市的管理體系建設(shè)中去，實(shí)現(xiàn)企業(yè)園區(qū)管理與城市化管理的高度融合，打造極具區(qū)域影響力的“企業(yè)化”城市管理體系。企業(yè)園區(qū)管理系統(tǒng)主要是集大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、視頻智能分析、GIS、人工智能、無(wú)線(xiàn)通信等新技術(shù)于一體，實(shí)現(xiàn)應(yīng)用子系統(tǒng)的互聯(lián)互通，以及數(shù)據(jù)集成和數(shù)據(jù)建模等大數(shù)據(jù)功能，進(jìn)而充分發(fā)揮數(shù)據(jù)的高階業(yè)務(wù)價(jià)值，對(duì)業(yè)務(wù)管控實(shí)現(xiàn)智能聯(lián)動(dòng)、圖形可視、實(shí)時(shí)調(diào)控、高效運(yùn)營(yíng)等客戶(hù)價(jià)值。如何...

企業(yè)園區(qū)數(shù)字平臺(tái)基于云計(jì)算，整合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能和視頻云等技術(shù)，對(duì)園區(qū)的人、事、物等對(duì)象進(jìn)行數(shù)字化建模和重構(gòu)。通過(guò)人員服務(wù)、物聯(lián)服務(wù)、開(kāi)發(fā)使能和集成服務(wù)等能力支持應(yīng)用開(kāi)發(fā)，支撐業(yè)務(wù)創(chuàng)新，提升交付效率，降低開(kāi)發(fā)門(mén)檻，融合更多的應(yīng)用合作伙伴；支持不同生態(tài)的園區(qū)業(yè)務(wù)子系統(tǒng)接入，建立萬(wàn)物互聯(lián)的企業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的整體企業(yè)。包括合同管理、調(diào)租、退租等；到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動(dòng)提醒，在界面上相應(yīng)的租戶(hù)以不同顏色顯示。企業(yè)入駐企業(yè)園區(qū)有哪些優(yōu)勢(shì)？智慧企業(yè)園區(qū)如何設(shè)計(jì)物聯(lián)網(wǎng)在企業(yè)園區(qū)的應(yīng)用：為調(diào)整經(jīng)濟(jì)企業(yè)結(jié)構(gòu)，集聚企業(yè)優(yōu)勢(shì)，我國(guó)大力發(fā)展的園區(qū)經(jīng)濟(jì)，形成了我國(guó)地域經(jīng) 濟(jì)的增長(zhǎng)極。在園...

企業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀： 從時(shí)間維度來(lái)看，我國(guó)園區(qū)正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向新區(qū)過(guò)度，在形式上有從低級(jí)向高級(jí)，由單一向綜合園區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)。尤其是經(jīng)開(kāi)區(qū)和高新區(qū)通過(guò)企業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和服務(wù)內(nèi)容升級(jí)，打造多企業(yè)聚集和社會(huì)服務(wù)職能，并逐步向新區(qū)方向發(fā)展。從企業(yè)城市到企業(yè)園區(qū)：近年來(lái)，隨著城市化加速發(fā)展，世界城市尤其是較為發(fā)達(dá)的城市，飽受“城市病”的困擾?！捌髽I(yè)城市”這一新興詞匯應(yīng)運(yùn)而生。眾多發(fā)達(dá)國(guó)家將企業(yè)城市建設(shè)作為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建立長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要戰(zhàn)略。目前美國(guó)、新加坡、丹麥、瑞典等國(guó)家已紛紛邁入這一試驗(yàn)田，中國(guó)也將北京、天津、上海等90個(gè)城市納為首批企業(yè)城市試點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，著力打造企業(yè)城市建設(shè)。企業(yè)園區(qū)如何繁榮...

企業(yè)園區(qū)能耗監(jiān)控與決策分析： 正控科技企業(yè)園區(qū)能耗監(jiān)控與決策分析系統(tǒng)可以幫助企業(yè)園區(qū)打造“綠色低碳，持續(xù)發(fā)展”的概念，落實(shí)節(jié)能減排、完善監(jiān)控手段，提高管理效率的有效工具。企業(yè)的園區(qū)或樓宇，需要能夠充分利用信息技術(shù)，為人們建設(shè)更加安全、舒適、高效、節(jié)能的工作和生活環(huán)境。樓宇和園區(qū)管理在綠色節(jié)能智能化需求下,需將感知、互聯(lián)網(wǎng)與智能化應(yīng)用高度集成、進(jìn)行信息采集與控制,對(duì)樓宇遇到的各種情況進(jìn)行分析、判斷和決策，從而形成有機(jī)的建筑形態(tài)。正控科技智能園區(qū)能耗管理解決方案涵蓋了傳統(tǒng)建筑智能化弱電集成，建筑維護(hù)到資產(chǎn)管理，提高了物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)，提高業(yè)主資產(chǎn)回報(bào)率，提高樓宇綠色水平。企業(yè)選址是一個(gè)長(zhǎng)期決策行為，與...

企業(yè)園是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵，近年來(lái)隨著我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，新生企業(yè)園區(qū)層出不窮，企業(yè)園招商模式也在不停的迭代更新，根據(jù)企業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方向分析： 1、特色園區(qū)招商： 要進(jìn)行特色園區(qū)招商。要根據(jù)當(dāng)前特色園區(qū)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)招商，利用網(wǎng)站和媒體，借助專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和行業(yè)協(xié)會(huì)，大力開(kāi)展企業(yè)鏈招商、主題招商等形式多樣的招商活動(dòng)。 2、鎖定地區(qū)招商： 重點(diǎn)鎖定四個(gè)區(qū)域進(jìn)行招商，①日本、韓國(guó)；②、香港、東南亞地區(qū)；③歐美；④央企、國(guó)企、名企。更要研究，哪些企業(yè)應(yīng)該鎖定哪些區(qū)域，根據(jù)上述區(qū)域和企業(yè)的優(yōu)勢(shì)就行有針對(duì)性的招商。 3、聯(lián)動(dòng)機(jī)制招商： 要實(shí)行“局、部、中心”的聯(lián)動(dòng)招商機(jī)制。要做到統(tǒng)分結(jié)合、雙重領(lǐng)導(dǎo)、集中辦公、統(tǒng)...

企業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀： 從時(shí)間維度來(lái)看，我國(guó)園區(qū)正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向新區(qū)過(guò)度，在形式上有從低級(jí)向高級(jí)，由單一向綜合園區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)。尤其是經(jīng)開(kāi)區(qū)和高新區(qū)通過(guò)企業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和服務(wù)內(nèi)容升級(jí)，打造多企業(yè)聚集和社會(huì)服務(wù)職能，并逐步向新區(qū)方向發(fā)展。從企業(yè)城市到企業(yè)園區(qū)：近年來(lái)，隨著城市化加速發(fā)展，世界城市尤其是較為發(fā)達(dá)的城市，飽受“城市病”的困擾?！捌髽I(yè)城市”這一新興詞匯應(yīng)運(yùn)而生。眾多發(fā)達(dá)國(guó)家將企業(yè)城市建設(shè)作為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建立長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要戰(zhàn)略。目前美國(guó)、新加坡、丹麥、瑞典等國(guó)家已紛紛邁入這一試驗(yàn)田，中國(guó)也將北京、天津、上海等90個(gè)城市納為首批企業(yè)城市試點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，著力打造企業(yè)城市建設(shè)。企業(yè)鏈招商要對(duì)當(dāng)...

企業(yè)園區(qū)基本特征： 有了"企業(yè)"，企業(yè)園區(qū)將不再停留在數(shù)字化層面，而是完美協(xié)調(diào)人、園區(qū)、城三方關(guān)系：以人為本：以人的需求作為根本出發(fā)點(diǎn)，以個(gè)體推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步，以人的發(fā)展為本，實(shí)現(xiàn)面向未來(lái)的數(shù)字包容，讓園區(qū)中的人類(lèi)生活更美好；多方面感知：通過(guò)感知技術(shù)，將人、 物的相關(guān)信息進(jìn)行多方面的感知與互聯(lián)，形成企業(yè)的泛在信息源，實(shí)現(xiàn)泛在信息之間的無(wú)縫連接，協(xié)同聯(lián)動(dòng)；內(nèi)發(fā)展：園區(qū)形成具有持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的內(nèi)生驅(qū)動(dòng)力量，圍繞這種內(nèi)發(fā)展動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)自我適應(yīng)調(diào)節(jié)、優(yōu)化和完善，構(gòu)成城市的基石。探秘一個(gè)良好企業(yè)園區(qū)的成長(zhǎng)之路！安徽企業(yè)園區(qū)如何設(shè)計(jì)企業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)： 我們簡(jiǎn)單梳理了中國(guó)企業(yè)園區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，發(fā)現(xiàn)企業(yè)化建設(shè)已為園...