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審核施工工藝施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定,是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期,達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。1、拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗(yàn)收;2、新改水、電、氣及弱電項(xiàng)目管線(xiàn)、管道等工程與圖紙的檢查驗(yàn)收;3、鋁合金或塑鋼門(mén)窗、封閉陽(yáng)臺(tái)等工程的檢查驗(yàn)收;4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗(yàn)收;5、吊頂、地板及細(xì)木制品工程的檢查驗(yàn)收;6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗(yàn)收;7、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項(xiàng)安裝工程的檢查驗(yàn)收;8、地毯、軟包及其它特殊項(xiàng)目工程的檢查驗(yàn)收;9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗(yàn)收;委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認(rèn)承包人報(bào)驗(yàn)的竣工自檢合格工程(不合格修改)你知道工程監(jiān)理的主要內(nèi)容。靜安區(qū)展會(huì)工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)在線(xiàn)
淺談工程質(zhì)量監(jiān)理程序和方法工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)是:建立質(zhì)量控制體系,強(qiáng)化承包人自檢體系的管理,嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收,搞好工序監(jiān)測(cè),強(qiáng)調(diào)以事前控制為主,嚴(yán)格開(kāi)工報(bào)告的審批,預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生,杜絕施工質(zhì)量問(wèn)題,確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。中間交工報(bào)告及中間交工證書(shū)當(dāng)一個(gè)單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)工程完工后,承包人的自檢人員應(yīng)進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢,匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和自檢試驗(yàn)的結(jié)果提出交工報(bào)告,工程質(zhì)量評(píng)分工作可隨之進(jìn)行。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)完工的單項(xiàng)工程進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收,檢查合格后,提請(qǐng)駐地監(jiān)理工程師簽發(fā)《中間交工證書(shū)》,未經(jīng)中間交工檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的單項(xiàng)工程,不得交付下項(xiàng)工程使用或進(jìn)行下項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工。黃浦區(qū)商鋪工程監(jiān)理咨詢(xún)客服上海家裝施工監(jiān)理內(nèi)容。
建設(shè)工程監(jiān)理的市場(chǎng)需求目前中國(guó)(監(jiān)理)工程師的總體現(xiàn)狀是:“水平不高,待遇也不高?!睆母瓷戏治觥八讲桓摺钡脑蚴牵涸谕菩小肮こ瘫O(jiān)理制”的過(guò)程中,出現(xiàn)了不少理念上的偏離,包括:把工程監(jiān)理的職責(zé)理解為質(zhì)量監(jiān)督站;過(guò)分強(qiáng)調(diào)“旁站監(jiān)理”;不對(duì)監(jiān)理工程師賦予合同管理的業(yè)務(wù)權(quán)限;等等。目前,我國(guó)水電工程監(jiān)理的待遇不高,據(jù)了解,人均年監(jiān)理費(fèi)用大約是5~7萬(wàn)元,扣除企業(yè)的管理費(fèi)、稅金等后,監(jiān)理人員個(gè)人的報(bào)酬更低。相比之下,近年來(lái),設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有了較大幅度的提高,從而導(dǎo)致水電監(jiān)理人員的流失,目前不少監(jiān)理企業(yè)開(kāi)始向設(shè)計(jì)行業(yè)轉(zhuǎn)化。為此,提高監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題應(yīng)該提到日程議事上來(lái)了。
業(yè)主自己監(jiān)督裝修能代替專(zhuān)業(yè)的裝修監(jiān)理嗎?不能的。因?yàn)檠b修行業(yè)水很深,很復(fù)雜,裝飾公司和施工隊(duì)精通于其中的各路游戲規(guī)則,而業(yè)主基本上都是外行(不管他是否承認(rèn)這一點(diǎn)),以外行去監(jiān)督內(nèi)行,結(jié)果可想而知:就算在業(yè)主眼皮底下,施工隊(duì)也很容易以次充好、偷工減料、蒙混過(guò)關(guān);而專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司能改變這一局面,因?yàn)楸O(jiān)理師都有很多年行業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),自然能明察秋毫,這樣就能徹底解決業(yè)主在裝修消費(fèi)中處于外行和弱勢(shì)地位的問(wèn)題。工程監(jiān)理的工作內(nèi)容。
淺談工程質(zhì)量監(jiān)理程序和方法工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)是:建立質(zhì)量控制體系,強(qiáng)化承包人自檢體系的管理,嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收,搞好工序監(jiān)測(cè),強(qiáng)調(diào)以事前控制為主,嚴(yán)格開(kāi)工報(bào)告的審批,預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生,杜絕施工質(zhì)量問(wèn)題,確保工程質(zhì)量創(chuàng)質(zhì)量量問(wèn)題處理工程施工過(guò)程中,在質(zhì)量上存在盲點(diǎn)是不可避免的,如何及時(shí)消除質(zhì)量問(wèn)題是工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵,作為監(jiān)理在質(zhì)量問(wèn)題的處理上應(yīng)做到以下幾點(diǎn):(1)當(dāng)質(zhì)量問(wèn)題正在出現(xiàn)時(shí),立刻向承包人發(fā)出暫停施工指令(先口頭后書(shū)面),待承包人采取了足以保證施工質(zhì)量的有效措施,并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后,再書(shū)面通知復(fù)工。(2)當(dāng)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后,而且質(zhì)量問(wèn)題存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí),則要求承包人進(jìn)行返工處理。(3)當(dāng)質(zhì)量問(wèn)題被認(rèn)定,而且質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度將導(dǎo)致分項(xiàng)工程不合格或影響工程安全時(shí),報(bào)總監(jiān)或業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)診斷或驗(yàn)算,以決定采取處理措施。(4)對(duì)任何質(zhì)量問(wèn)題的修補(bǔ),先由承包人提出修補(bǔ)方案及方法,經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修需要找工程監(jiān)理嗎?黃浦區(qū)再啟工程監(jiān)理價(jià)格
工程監(jiān)理要點(diǎn)你知道嗎?靜安區(qū)展會(huì)工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)在線(xiàn)
淺談工程質(zhì)量監(jiān)理程序和方法工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)是:建立質(zhì)量控制體系,強(qiáng)化承包人自檢體系的管理,嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收,搞好工序監(jiān)測(cè),強(qiáng)調(diào)以事前控制為主,嚴(yán)格開(kāi)工報(bào)告的審批,預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生,杜絕施工質(zhì)量問(wèn)題,確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。全過(guò)程、全環(huán)節(jié)的旁站監(jiān)理。駐地監(jiān)理組必須通過(guò)旁站監(jiān)理對(duì)承包人各項(xiàng)施工程序、施工方法和施工工藝進(jìn)行有效的控制。旁站監(jiān)督由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及其助理人員(監(jiān)理員)擔(dān)任,實(shí)行全過(guò)程、全環(huán)節(jié)的監(jiān)理。包括以下主要內(nèi)容:(1)對(duì)重要工序、欠穩(wěn)定工序和不易測(cè)控的工序必須采用全過(guò)程旁站,“盯”在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,并在監(jiān)理平行的檢驗(yàn)表中“結(jié)論”欄里填寫(xiě)監(jiān)理旁站施工所見(jiàn)到的施工情況、外觀鑒定意見(jiàn)及各種自檢質(zhì)保資料的規(guī)范化情況等,作為簽發(fā)承包人工序檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單的依據(jù)。這樣就構(gòu)成一套完整的與承包人平行的監(jiān)理資料,工程項(xiàng)目質(zhì)量情況有根有據(jù),避免“盲簽”和質(zhì)量失控。靜安區(qū)展會(huì)工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)在線(xiàn)