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科研前沿的探索者-細(xì)胞遷移與侵襲實(shí)驗(yàn)服務(wù)檢測(cè)中心
很多人不理解家庭裝修有必要聘請(qǐng)監(jiān)理嗎?每個(gè)裝修業(yè)主事實(shí)上都有請(qǐng)監(jiān)理的,只是這個(gè)監(jiān)理大多是自己當(dāng),或者是家里人做。如果業(yè)主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員,那么還是請(qǐng)家裝監(jiān)理吧,畢竟內(nèi)行管內(nèi)行,管得在行。家裝監(jiān)理收費(fèi)有沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?目前關(guān)于家裝監(jiān)理的收費(fèi)尚無一個(gè)明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),通常預(yù)算在100萬以內(nèi)的適用于工裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。目前市場(chǎng)上存在兩種收費(fèi)方式:一是按建筑面積,二是按工程總造價(jià)的一定比例,比較高不超過總造價(jià)的3%。3如果家裝監(jiān)理不負(fù)責(zé)怎么辦?作為裝修業(yè)主的甲方是要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權(quán)委托合同的,監(jiān)理人員如果出現(xiàn)任何問題,都應(yīng)由家裝監(jiān)理公司負(fù)責(zé),相關(guān)的細(xì)節(jié)可以在簽訂《監(jiān)理授權(quán)委托合同》中做出約定。 家庭裝修監(jiān)理是什么呢?嘉定區(qū)項(xiàng)目家裝監(jiān)理公司
業(yè)主不可能具備專業(yè)的裝修知識(shí),所以對(duì)裝修進(jìn)度、質(zhì)量等無法進(jìn)行很好的把握,在這一方面,家裝監(jiān)理恰好具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),所以,他們可以代替業(yè)主,依據(jù)業(yè)主與裝修公司雙方簽訂的合同,審核裝修合同、審核設(shè)計(jì)方案、審核設(shè)計(jì)圖紙、審核工程預(yù)算、查驗(yàn)裝飾材料、查驗(yàn)裝修設(shè)備、隱蔽工程驗(yàn)收、工藝做法檢查、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗(yàn)收等,以比較大限度地保障業(yè)主的利益。每個(gè)裝修業(yè)主事實(shí)上都有請(qǐng)監(jiān)理的,只是這個(gè)監(jiān)理大多是自己當(dāng),或者是家里人做。如果業(yè)主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員,那么還是請(qǐng)家裝監(jiān)理吧,畢竟內(nèi)行管內(nèi)行,管得也在行。奉賢區(qū)**家裝監(jiān)理單價(jià)家裝監(jiān)理具體要做什么呢?
家裝監(jiān)理存在的理由
而真正的第三方監(jiān)理,是業(yè)主直接支付他們的酬金,所以他們是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。
由于業(yè)主沒有時(shí)間參與對(duì)裝修過程的監(jiān)督,有時(shí)連必要的幾次驗(yàn)收也沒時(shí)間去。就算有時(shí)間,作為不經(jīng)常裝修的業(yè)主,監(jiān)督效果又能如何呢?俗話說買的沒有賣的精,業(yè)主也不可以時(shí)時(shí)刻刻在工地上監(jiān)督,只要隊(duì)長想?;ㄕ?,那是妨不勝防的。 所以家裝監(jiān)理就應(yīng)運(yùn)而生了。他們作為業(yè)主請(qǐng)的監(jiān)理,以專業(yè)人士的身份對(duì)施工過程尤其是關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督,業(yè)主花不多的費(fèi)用就可以達(dá)到省心的目的。而且所花的錢一般可以在裝修費(fèi)用上省回來。即使沒有體現(xiàn)在費(fèi)用的減少上面,但是只要避免了偷工減料,保證了工程質(zhì)量,讓業(yè)主花的錢得到了相應(yīng)的產(chǎn)品,實(shí)際上也是省錢。
有好監(jiān)理才有好裝潢
家庭裝修,業(yè)主不懂專業(yè)技術(shù)、不懂裝修業(yè)務(wù),不用害怕,可以請(qǐng)專業(yè)的家裝監(jiān)理公司幫忙。客戶請(qǐng)家裝監(jiān)理公司時(shí),不僅要注意資質(zhì),同時(shí)還應(yīng)關(guān)注專業(yè)服務(wù)。合格的家裝監(jiān)理公司首先要具備以下幾個(gè)特點(diǎn):
監(jiān)理人員能夠公平公正地處理家裝糾紛,對(duì)客戶熱情服務(wù)。他們應(yīng)站在客戶的立場(chǎng)上,對(duì)施工隊(duì)嚴(yán)格要求,認(rèn)真執(zhí)行裝修規(guī)范,按照家裝工程的客觀標(biāo)準(zhǔn)去衡量、去說話、去協(xié)商,使業(yè)主獲得應(yīng)享有的利益。當(dāng)然,監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)既維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,同時(shí)保護(hù)施工隊(duì)的合理利益,不能與施工隊(duì)攪在一起共同哄騙業(yè)主,有意損害業(yè)主的利益。
有良好的工作作風(fēng),按監(jiān)理委托合同辦事,業(yè)主咨詢時(shí)應(yīng)耐心解釋。業(yè)主需要到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),監(jiān)理師會(huì)盡量安排好其他工地,趕到現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)。同時(shí)在每個(gè)工序完工后到現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量,為用戶把好施工質(zhì)量關(guān)。監(jiān)理師不能走馬觀花、敷衍了事,更不能拖拖拉拉、推卸責(zé)任。
裝修需要找家裝監(jiān)理嗎?
家裝監(jiān)理的過程:簽訂監(jiān)理合同書。業(yè)主找到監(jiān)理之后先簽訂監(jiān)理合同書,再找裝修公司;審核裝修公司。監(jiān)理會(huì)幫業(yè)主審核裝修公司的資質(zhì)和情況。比如資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)師資格證等;幫助審核設(shè)計(jì)方案。監(jiān)理會(huì)幫助業(yè)主審核設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委等相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定,不過,一般裝修公司出的設(shè)計(jì)圖都是符合建設(shè)部、市建委的有關(guān)規(guī)定的;審核合同:在業(yè)主與裝修公司確定好設(shè)計(jì)圖紙之后,簽訂裝修合同,對(duì)于合同內(nèi)容相關(guān)事宜,監(jiān)理都會(huì)協(xié)助業(yè)主審核合同的合法性,合同雙方權(quán)利的公平合理性,以及材料工藝是否標(biāo)注清楚等細(xì)節(jié)問題。家裝監(jiān)理如何收費(fèi)呢?楊浦區(qū)**家裝監(jiān)理哪家好
有做家裝監(jiān)理的朋友嗎?嘉定區(qū)項(xiàng)目家裝監(jiān)理公司
裝修找監(jiān)理為您保駕護(hù)航:工期控制:保證業(yè)主順利入住
許多業(yè)主都有過這樣的煩惱,工期延遲已經(jīng)成了許多家裝公司的通病,控制工期也是監(jiān)理的職責(zé)之一。監(jiān)理會(huì)控制裝潢公司先做什么后做什么,按工程進(jìn)度嚴(yán)格執(zhí)行,而且每一項(xiàng)工程結(jié)束后將進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn),并留出適當(dāng)?shù)臅r(shí)間給業(yè)主打掃衛(wèi)生,這樣業(yè)主就可以在規(guī)定的日期安心住進(jìn)愛居。
投資控制:讓費(fèi)用在預(yù)算之內(nèi)
許多裝潢戶都反映,裝潢的實(shí)際花費(fèi)要比預(yù)算時(shí)多不少錢,有的甚至多出幾萬元。一方面是業(yè)主不冷靜,通常在選擇主材的時(shí)候,經(jīng)不住經(jīng)銷商的誘惑,買下了超出預(yù)算的產(chǎn)品;另一方面就是前期預(yù)算不準(zhǔn)確,有些裝潢公司為了讓客戶簽單,不惜減項(xiàng)目,等工程開始后就以種種理由增項(xiàng)。如果有了監(jiān)理,監(jiān)理就會(huì)客觀地幫你控制投資成本。
嘉定區(qū)項(xiàng)目家裝監(jiān)理公司