個(gè)人品牌修煉ABC-浙江銘生
方旭:一個(gè)律師的理想信念-浙江銘生
筆記:如何追加轉(zhuǎn)讓股權(quán)的未出資股東為被執(zhí)行人
生命中無(wú)法缺失的父愛(ài)(婚姻家庭)
律師提示:如何應(yīng)對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)約定
搞垮一個(gè)事務(wù)所的辦法有很多,辦好一個(gè)事務(wù)所的方法卻只有一個(gè)
顛覆認(rèn)知:語(yǔ)文數(shù)學(xué)總共考了96分的人生會(huì)怎樣?
寧波律師陳春香:爆款作品創(chuàng)作者如何提醒網(wǎng)絡(luò)言論的邊界意識(shí)
搖號(hào)成功選房后還可以后悔要求退還意向金嗎
誤以為“低成本、高回報(bào)”的假離婚,多少人誤入歧途
家裝監(jiān)理存在的理由
首先說(shuō)明家裝監(jiān)理的定義是裝飾公司的第三方監(jiān)理,而不是裝飾公司內(nèi)部的監(jiān)理。裝飾公司的內(nèi)部監(jiān)理是裝飾公司的員工,也有的公司叫巡檢,根據(jù)每個(gè)公司對(duì)這個(gè)崗位的定位不同而職責(zé)不同。不過(guò)一般都包括對(duì)所負(fù)責(zé)工地的施工進(jìn)行組織,負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主方面和公司內(nèi)部各部門(mén)的協(xié)調(diào),當(dāng)然也包括對(duì)施工隊(duì)長(zhǎng)的監(jiān)督和管理,不過(guò)這個(gè)監(jiān)督和管理的力度因公司而異,因人而異,但是說(shuō)到底是內(nèi)部監(jiān)督,是不會(huì)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題只會(huì)私下解決,不會(huì)讓業(yè)主知道的。 家裝監(jiān)理是什么,如何才能選擇一個(gè)好的家裝監(jiān)理呢?長(zhǎng)寧區(qū)裝修家裝監(jiān)理服務(wù)
家裝監(jiān)理起什么作用呢?
簽訂合同以及進(jìn)場(chǎng),裝修進(jìn)度等。避免裝修公司的霸王合同條款,以及進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)事宜。
按照規(guī)范對(duì)各個(gè)該驗(yàn)收的環(huán)節(jié)驗(yàn)收。一是水電驗(yàn)收,二是墻、地面完工有一個(gè)中期驗(yàn)收,
竣工驗(yàn)收。為什么要這么多驗(yàn)收呢?每一套供需不一樣,水電驗(yàn)收主要是針對(duì)隱蔽工程,可以省去業(yè)主的后顧之憂(yōu)。
監(jiān)理對(duì)隱蔽工程進(jìn)行攝像存檔,工程竣工后交由業(yè)主方進(jìn)行保存方便業(yè)主日后的查勘。中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收是墻、地面的驗(yàn)收,裝飾公司究竟是不是按規(guī)范在走,業(yè)主肯定不知道,這樣走將來(lái)會(huì)不會(huì)有后遺癥,裝飾公司有沒(méi)有偷工減料。 裝修監(jiān)理是幫業(yè)主把握質(zhì)量關(guān)。我們肯定是為業(yè)主推薦好的東西。像項(xiàng)目經(jīng)理為了節(jié)省成本會(huì)采取偷工減料的做法。請(qǐng)家裝監(jiān)理可以杜絕這個(gè)現(xiàn)象。如果真正到了家裝出現(xiàn)問(wèn)題或者已經(jīng)住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題多多的時(shí)候,在去找裝飾公司解決,問(wèn)題就會(huì)變得比較復(fù)雜,所以業(yè)主應(yīng)該把監(jiān)理這一塊考慮在裝修之前的原因!
上海專(zhuān)業(yè)家裝監(jiān)理前景裝修依靠監(jiān)理公司靠譜嗎?
家裝監(jiān)理流程還包括審核檢驗(yàn)材料監(jiān)督裝飾公司購(gòu)習(xí)使用符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件,杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。按合同文件要求,審核人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格(不合格更換);按合同文件要求,核驗(yàn)材料設(shè)備的質(zhì)量、價(jià)格、數(shù)量(不合格退回);a產(chǎn)品的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址;b進(jìn)口產(chǎn)品需備有相應(yīng)的報(bào)關(guān)單、準(zhǔn)入證明等傳真件或復(fù)印件;c特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗(yàn)報(bào)告、環(huán)檢報(bào)告;要求進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的合理存放和保管;提交上述資料備案。
家裝驗(yàn)收五步走:
家裝監(jiān)理隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生,和建筑工程監(jiān)理一樣,所提供的商品不是物,而是無(wú)形的服務(wù),其價(jià)值也在家裝監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生。作為一名合格的家裝監(jiān)理工程師,應(yīng)依據(jù)有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),能夠綜合運(yùn)用行政和技術(shù)手段維護(hù)好裝修業(yè)主的利益,達(dá)到工程質(zhì)量、工期合理和取得有效的造價(jià)控制。在施工過(guò)程中主要做好以下五個(gè)方面的工作; 對(duì)施工工期的控制:施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益,監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定履行自己的職責(zé),合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù),在工程提前完工時(shí)更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。
家裝監(jiān)理公司有什么作用?有必要請(qǐng)嗎?
裝修請(qǐng)監(jiān)理的必然性
家裝監(jiān)理在實(shí)施過(guò)程中首先幫助裝修業(yè)主審查家裝施工合同,設(shè)計(jì)圖紙、施工材料明細(xì)表并根據(jù)該明細(xì)表驗(yàn)收施工材料。根據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、家裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)隱蔽工程(水、電工程中預(yù)留、預(yù)埋、管線,土、木工程中,基底處理、鋼木骨架);飾面工程(瓷磚、石材、細(xì)木工、油漆、涂料等)進(jìn)行驗(yàn)收。
在施工過(guò)程中,家裝監(jiān)理根據(jù)施工進(jìn)度狀況對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取巡查和專(zhuān)項(xiàng)檢查相結(jié)合的方法。對(duì)施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題提出質(zhì)疑并會(huì)同家裝客戶(hù)、 裝飾公司共同商議,采取必要的預(yù)防措施,以保證質(zhì)量、進(jìn)度的順利實(shí)施。對(duì)施工中已出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題及時(shí)采取必要的糾正措施,保證施工質(zhì)量進(jìn)度的順利完成。 裝修監(jiān)理是干什么的,到底都做些什么?普陀區(qū)**家裝監(jiān)理應(yīng)用注意事項(xiàng)
家裝工程施工監(jiān)理項(xiàng)目。長(zhǎng)寧區(qū)裝修家裝監(jiān)理服務(wù)
監(jiān)理服務(wù)的價(jià)值
家裝監(jiān)理隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生,和建筑工程監(jiān)理一樣,所提供的商品不是物,而是無(wú)形的服務(wù),其價(jià)值也在家裝監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生。作為一名合格的家裝監(jiān)理工程師,應(yīng)依據(jù)有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),能夠綜合運(yùn)用行政和技術(shù)手段維護(hù)好家裝消費(fèi)者的利益,達(dá)到工程質(zhì)量好、工期合理和取得有效的造價(jià)控制。在施工過(guò)程中主要做好以下五個(gè)方面的工作:
對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料驗(yàn)收:檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,如發(fā)現(xiàn)無(wú)生產(chǎn)合格證、無(wú)廠名、廠址的“三無(wú)產(chǎn)品”或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換。對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。
長(zhǎng)寧區(qū)裝修家裝監(jiān)理服務(wù)