不同類型的可行性研究報告：社會可行性研究報告：擬議項目對項目環(huán)境中的社會系統(tǒng)的影響在社會可行性中得到了解決。由于環(huán)境的社會結(jié)構(gòu)，某一特定類別的雇員可能短缺或無法獲得。安全可行性研究報告：在項目規(guī)劃中必須考慮的另一個重要方面是安全的可行性。安全可行性包括對項目的分析，以確定其以對環(huán)境不利影響較小的方式安全實施和運行的能力。大多數(shù)是在復(fù)雜的項目中，環(huán)境影響評估沒有得到適當(dāng)?shù)奶幚?。環(huán)境可行性研究報告：環(huán)境方面對于使任何潛在的項目成功或失敗都是非常重要的。在項目的早期階段，應(yīng)該考慮到這方面。所提出或預(yù)測的所有環(huán)境問題都應(yīng)在環(huán)境可行性中加以處理，以便能夠采取適當(dāng)?shù)男袆觼斫鉀Q環(huán)境的相關(guān)問題?？尚行匝芯繄蟾嬉话阌梢粋€總論和幾個專題構(gòu)成。福建房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告要點

項目可行性研究報告的質(zhì)量要求：設(shè)計方案：可行性研究報告的主要任務(wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證，所以必須設(shè)計研究方案，才能明確研究對象。內(nèi)容真實：可行性研究報告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復(fù)核實，以確保內(nèi)容的真實性。預(yù)測準(zhǔn)確：可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預(yù)測性。因此，必須進行深入的調(diào)查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預(yù)測方法，科學(xué)的預(yù)測未來前景。論證嚴(yán)密：論證性是可行性研究報告的一個明顯特點。要使其有論證性，必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。北京不銹鋼檢測和表面處理可行性研究報告總體框架可行性研究報告的編制要做到重點突出、邏輯清晰、主次分明。

項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

工程項目可行性研究報告的防雷設(shè)施：應(yīng)根據(jù)項目區(qū)雷電活動情況，結(jié)合生產(chǎn)生活用房、水文纜道、各類鋼塔支架等水文設(shè)施防雷要求，確定防雷設(shè)施型式、尺寸、材料及布設(shè)情況。其他設(shè)施：應(yīng)根據(jù)工程形狀與占地面積，測算圍墻長度、庭院綠化與地面硬化面積，按需要確定測站標(biāo)志、大門、消防、防盜等其他附屬設(shè)施的型式、材料選擇與布設(shè)情況。工程項目可行性研究報告的要求：1、水位信息采集儀器設(shè)備主要包括超聲波水位計、雷達水位計、氣泡式水位計、壓力式水位計、浮子式水位計、電子水尺等儀器設(shè)備性能指標(biāo)確定和選型。2、流量、泥沙信息采集儀器設(shè)備主要包括水文測驗纜道設(shè)備、橋測車、流量、泥沙信息采集、處理、分析儀器和防雷接地設(shè)備等儀器設(shè)備性能指標(biāo)確定和選型。可行性研究報告總論的內(nèi)容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。

項目可行性研究報告的用途：銀行借款申請：商業(yè)銀行在借款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織**評審，部分銀行的借款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息完全。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行借款的可研報告。申請進口設(shè)備免稅：主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告?？尚行匝芯繄蟾媸菦Q策的基礎(chǔ)。福建房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告要點

科學(xué)性是可行性研究報告的首要特點。福建房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告要點

可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。2.社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。3.風(fēng)險因素及對策。主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會風(fēng)險等因素進行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。福建房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告要點