消防維保人員的工作要求主要有以下幾點：1.在部門領(lǐng)導(dǎo)下，服從分配，堅守崗位，遵守制度，努力完成上級下達各項任務(wù)；2.掌握消防工程檢測流程及驗收規(guī)范；3.掌握消防維保檢測各項工作流程，參與檢測、維保方案制定，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范作用規(guī)程；4.負責(zé)社會單位及企業(yè)已安裝消防設(shè)施維護、管理、故障排除工作，解決排除各種軟硬件故障，保障正常運作，按規(guī)定做好各項記錄、系統(tǒng)運行報告;能熟練使用各種消防檢測維保儀器設(shè)備。 消防維保執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格；酒店消防維保公司

消防維保工作內(nèi)容：四、通訊系統(tǒng) 1.定期試驗每個消防專門使用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。2.檢查消防專們電話或插孔是否完好； 五、消防廣播 1.試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰； 2.檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰； 3.試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。4.定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；高層住宅消防維保大概多少錢消防維保會按建筑面積收費；

國家標(biāo)準(zhǔn)是消防維保工作的重要依據(jù)。國家標(biāo)準(zhǔn)《消防安全工程設(shè)計規(guī)范》（GB 50116-2013）是消防維保工作的重要標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急疏散系統(tǒng)等消防設(shè)施的維保要求、周期、內(nèi)容以及方法進行了明確規(guī)定。此外，《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB 25201-2010）也為消防維保工作提供了詳盡的操作指南。其次，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也是消防維保工作的重要依據(jù)。在建筑行業(yè)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑消防設(shè)施的維護管理》（JGJ 16-2008）為建筑物內(nèi)消防設(shè)施的維保提供了具體的操作方法和要求。在消防行業(yè)，發(fā)布的《消防設(shè)施維護管理規(guī)定》（GA 587-2005）對各類消防設(shè)施的日常檢查、定期維護和故障排除等維保工作進行了詳細規(guī)定。

消防維保人員需要有一定消防維保經(jīng)驗，對整個消防系統(tǒng)組成及作用熟悉，掌握消防工程檢測流程及驗收規(guī)范。了解消防維保檢測各項工作流程，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范作用規(guī)程。負責(zé)單位及企業(yè)已安裝消防設(shè)施維護、管理、故障排除工作，解決排除各種軟硬件故障，保障正常運作，按規(guī)定做好各項記錄、系統(tǒng)運行報告;能熟練使用各種消防檢測維保儀器設(shè)備。負責(zé)按計劃完成維保工地的檢查、保養(yǎng)及維修完成每月消防維保測試、故障處理;及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。負責(zé)統(tǒng)計相應(yīng)工地維保信息。要確保所有消防設(shè)備在維保后能夠正常運作，定期檢查設(shè)備的性能和使用狀態(tài)，及時修復(fù)或更換損壞的部件。

消防維保的常規(guī)內(nèi)容檢查：1.檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)，對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。2.檢查消防供水設(shè)施: 消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泉、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境.3.檢查消防供配電設(shè)施: 消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消仿電源末端切換裝置工作狀態(tài)消防維保使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。武漢店鋪消防維保工程

消防維保方案需使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化；酒店消防維保公司

消防維保工作的執(zhí)行一般分為以下幾個部分：1、入場交接，根據(jù)合同檢測現(xiàn)有消防系統(tǒng)，經(jīng)雙方明確消防維保期間責(zé)任范圍；2、進行維保工作內(nèi)容計劃安排，保養(yǎng)內(nèi)容重點在于：對機械部件的加油和潤滑，對設(shè)備參數(shù)的記錄，例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi)，進行聯(lián)動測試，測試煙、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機、防火卷簾的運行；3、對項目消防系統(tǒng)進行聯(lián)動測試，及時掌握系統(tǒng)運行狀態(tài)；4、應(yīng)急維修：在消防系統(tǒng)出現(xiàn)緊急問題時，通過專業(yè)的應(yīng)急小組，及時有效的處理問題，使系統(tǒng)及時恢復(fù)正酒店消防維保公司