消防維保收費標準一般是消防工程在施工驗收后的一年或者二年內，由施工單位按約定質保期限的正常維保期（通常按消防工程質保金5％計算）；還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預算人工費計算，也可繼續(xù)按原質保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商，基本維保項目包括：火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。消防維保中火災報警系統(tǒng)超過三年需要清洗一次火災探測器；武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防維保

氣體滅火系統(tǒng)的消防維保工作內容：1、檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求，有無泄漏現(xiàn)象；2、檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；3、檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4、定期對瓶頭閥、電磁閥解體清洗，加硅油潤滑；5、模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器動作的同時，觀察通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6、檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶有無變形、腐蝕、脫漆；7、檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內的圍護結構、開口等是否符合要求；8、檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化。武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防維保消防維?？梢暱蛻粜枨笈扇顺ｑv，協(xié)助處理日常問題；

除去日常的消防維保工作內容之外，還應對各消防系統(tǒng)進行定期的檢查維護。比如自動噴水滅火系統(tǒng)應每季度或者每半年進行一次檢查，主要查看噴頭有無損壞、漏水現(xiàn)象，對使用年限較久的噴頭進行抽樣檢查，查看是否破損、脫落現(xiàn)象，保證噴頭外無灰塵，感溫原件無污垢，必要時需進行清洗或更換。還應對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門開關是否靈活，可靠，檢查使用的設備是否符合原設計，有無位置移動或改動?？赡M火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常運作。

消防維保的過程中，甲方提供的資料，消防公司應妥善保管，未經(jīng)甲方允許不可轉借、私自復印，合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應提交書面維修保養(yǎng)報告給甲方存檔，合同結束后，維保公司還應向甲方提交詳細的維修保養(yǎng)報告、維修保養(yǎng)月、季、年報表，檢測，試驗記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應甲方管理部門簽字確認。每次檢測、試驗必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認。維保公司應積極配合甲方完成消防檢測等。消防維保是為了防止出現(xiàn)消防設備出現(xiàn)老化、破損的現(xiàn)象；

消防維保中的消防設施的聯(lián)動檢查，檢查的內容有以下幾點：1.火災自動報警裝置每層、每個回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制的功能測試；2.消防供電設施功能和主備電源切換，檢查供電能力；3.自動噴水滅火系統(tǒng)在末端防水時，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，查看壓力開關、警鈴動作是否靈活；4.消防給水系統(tǒng)的不利點消防栓出水，分別用消防水箱和消防泵供水，滿一年應對消火栓、卷盤進行一次檢查；5.每年應對滅火器壓力和有效期進行不少于一次的檢查。消防維保是指對消防設施及器材進行維護和保養(yǎng)；武漢蔡甸區(qū)消防維保標準與規(guī)范

消防維保項目需建立完整的資料庫，做到資料完整，方便查閱；武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防維保

消防維保的檢查形式一般可分為日常維保和應急維保兩項：日常維保主要是按照一定的時間周期，安排好時間的對消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，其維保的形式一般有以下幾種：1.每月按計劃抽樣測試部分設備，一年內完成所有設備測試一遍。確保設備正常運行；2、根據(jù)項目大小，每季度或半年進行徹底的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；3、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作；4、每年用專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案；5.協(xié)助或負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其他工作正常進行；6.視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防維保

湖北晟盾建設工程有限公司主要經(jīng)營范圍是建筑、建材，擁有一支專業(yè)技術團隊和良好的市場口碑。公司自成立以來，以質量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細節(jié)，公司旗下消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造深受客戶的喜愛。公司從事建筑、建材多年，有著創(chuàng)新的設計、強大的技術，還有一批專業(yè)化的隊伍，確保為客戶提供良好的產品及服務。晟盾消防立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術理念，及時響應客戶的需求。