房地產(chǎn)開發(fā)并企業(yè)銷售，要繳納以下稅費：1、增值稅增值稅分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納。由于該項目屬于安置房，因此只需要在房屋交付環(huán)節(jié)計算繳納增值稅，不需要預繳增值稅。2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據(jù)，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。該項目不需要預繳稅款，只需要在交房環(huán)節(jié)根據(jù)繳納的增值稅計算繳納城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。3、土地增值稅土地增值稅和增值稅一樣，也分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納稅款。該項目屬于安置房，沒有預售環(huán)節(jié)，因此只需要在交房后進行土地增值稅清算繳納稅款。4、印花稅印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5?5、企業(yè)所得稅銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，先按預計計稅毛利率（一般為15%）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。待開發(fā)產(chǎn)品完工后，及時結算此前銷售的實際毛利額，將其與預計毛利額之間的差額合并計入當年度應納稅所得額。該項目屬于安置房，沒有預售環(huán)節(jié)，因此只需要在交房后進行企業(yè)所得稅清算繳納稅款。選擇代理記帳與聘請一名全職會計需要費用相比代理記賬費用便宜很多。記賬公司代理會計服務中心

1）、乙方在甲方出示符合規(guī)定的財務憑證前提條件下，有義務根據(jù)《會計法》、《企業(yè)會計準則》、《稅法》及其領域行駛的國際慣例。為甲方出示真實可信的會計代理服務項目；（2）、乙方有義務按合同書中所要求的時間，為甲方出示合同書所承諾的各類會計代理服務項目事宜；（3）、乙方有義務在甲方付款代理附加費的前提條件下向甲方出具有關收款憑證；（4）、乙方有義務在代理服務范圍內以比較大限度降低甲方工作項目內容的前提條件下，進行會計代理服務項目工作中；（5）、乙方有義務在甲方明確提出對會計代理服務項目開展監(jiān)管與審查時，向甲方呈送真實可信的財務報表；（6）、乙方有義務在出示會計代理服務項目的范疇內對甲方的基本情況執(zhí)行告之責任，并提示甲方妥善處理有關緊急事件及運用方式；（7）、乙方應緊密配合甲方進行有關主管機構對公司的各種各樣查驗工作中，并保證在會計代理服務范圍內的各種各樣數(shù)據(jù)信息和工作中的有效合理合法；（8）、乙方有責任在甲方為乙方出示新的代理服務客戶的前提條件下向甲方付款服務承諾的報酬。五、合同違約責任：1、在本合同中所承諾的各種各樣條文及其有關事宜中，任何一方無法所有或一部分執(zhí)行均組成毀約。工商代理會計業(yè)務公司由2人以上200人以下的發(fā)起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任。

房地產(chǎn)開發(fā)并企業(yè)銷售，要繳納以下稅費：1、增值稅增值稅分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納。由于該項目屬于安置房，因此只需要在房屋交付環(huán)節(jié)計算繳納增值稅，不需要預繳增值稅。2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據(jù)，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。該項目不需要預繳稅款，只需要在交房環(huán)節(jié)根據(jù)繳納的增值稅計算繳納城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。3、土地增值稅土地增值稅和增值稅一樣，也分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納稅款。該項目屬于安置房，沒有預售環(huán)節(jié)，因此只需要在交房后進行土地增值稅清算繳納稅款。

進行公示的網(wǎng)址是哪個？答：申請人自取得代理記賬許可證書之日起20日內必需通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會公示。（一）代理記賬機構基本情況表（附表）；（二）專任從業(yè)人員變動載荷情況。代理記賬機構設立分支機構的，分支機構應當于每年4月30日之前向其所在地的審批機關報送上述材料。u003E對在執(zhí)行云業(yè)務中知悉的商業(yè)策劃秘密保密；u003E對委托人要求其作出不當?shù)臅嬏幚?，提供不實的會計資料，以及其他符合法律文化、法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度行為的，予以拒絕；u003E對委托人提出的有關會計處理相關中國臺灣問題予以解釋。單獨設置會計機構單獨設置會計機構是指單位依法設置du立負責會計事務的內部機構，負責進行會計核算，實行會計監(jiān)督。2、單位負責人得直系親屬不得擔任本報關單位的會計核算機構負責人、會計主管人員；會計機構負責人、會計主管行政人員的直系親屬不得在本單位會計機構中擔任出納工作。自己記賬尋求一般納稅人代理記賬公司的幫助更加具有優(yōu)勢。

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