洛陽市君臨廣場開盤多少錢(2024已更新)(今日/優(yōu)選),項(xiàng)目借助地勢高差,規(guī)劃西北高東南低的建筑群落,在社區(qū)的西面、北面建筑多高層建筑,對別墅區(qū)進(jìn)行圍合,整個規(guī)劃符合中國**學(xué)說背風(fēng)取水的思想。
洛陽市君臨廣場開盤多少錢(2024已更新)(今日/優(yōu)選), 負(fù)責(zé)人:曾凡奎,該業(yè)主委員會主任。委托訴訟代理人:楊旭紅,江蘇法德永衡律師事務(wù)所律師。上訴人李明柏、上訴人南京市鼓樓區(qū)華僑路街道君臨國際廣場業(yè)主委員會(以下簡稱君臨小區(qū)業(yè)委會)因業(yè)主知情權(quán)糾紛一案,均不服南京市鼓樓區(qū)人民法院蘇0106民初9223號民事判決,向本院提起上訴。本院于2019年1月25日立案后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人李明柏,上訴人君臨小區(qū)業(yè)委會負(fù)責(zé)人曾凡奎及委托訴訟代理人楊旭紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。李明柏上訴請求:請求將原審判決至項(xiàng)中“張貼公布本屆業(yè)主委員會成立以來……”改判為“張貼公布?xì)v屆業(yè)主委員會成立以來……”;撤銷原審判決第項(xiàng),依法支持李明柏于一審判決中未被支持的其他訴訟請求。事實(shí)與理由:1.一審法院判決君臨小區(qū)業(yè)委會向李明柏公布相關(guān)材料,其中前項(xiàng)均支持了李明柏的訴求,對于第、項(xiàng)并沒有支持,李明柏堅(jiān)持繼續(xù)主張第、項(xiàng)訴訟請求。李明柏在一審中的訴訟請求很明確是歷屆業(yè)委會,并對關(guān)于訴訟時效的問題作了說明。由于業(yè)主具有知情權(quán),沒有任何法律規(guī)定每次只能告訴業(yè)主一屆業(yè)委會的相關(guān)情況。此外,因君臨小區(qū)業(yè)委會主體未變,主任未變,其他副主任及委員的變化不影響相關(guān)材料的公示。2.君臨小區(qū)業(yè)委會當(dāng)庭提供的業(yè)主議事規(guī)則中有關(guān)于不住本小區(qū)半年以上的委員的相關(guān)規(guī)定,李明柏主張公布第項(xiàng)內(nèi)容有充分的依據(jù),庭審中也確認(rèn)過。3.根據(jù)議事規(guī)則,沒有資格的業(yè)委會成員所簽訂的合同、決議等應(yīng)認(rèn)定為無效。4.申請調(diào)取君臨小區(qū)業(yè)委會開戶賬戶的資金流水,是實(shí)質(zhì)性地讓業(yè)主知道相關(guān)的情況。根據(jù)一審中君臨小區(qū)業(yè)委會提交的2015年、2016年、2017年各項(xiàng)費(fèi)用的報告,其累計(jì)數(shù)據(jù)與銀行流水明顯不符,且金額相差較大,請求法院依職權(quán)調(diào)取銀行流水,或申請法院向公安機(jī)關(guān)移交偵查。
大河報·大河客戶端記者 李韶萌 本報訊 昨日,大河報·大河客戶端記者了解到,洛陽市住房保障和房產(chǎn)管理局日前發(fā)布了風(fēng)險,提醒市民謹(jǐn)慎購房。據(jù)悉,位于西工區(qū)中州中路429號君臨廣場華府5幢1-1202室的洛陽實(shí)基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限,長期以旅游名義,在洛陽招募洛陽買家到山東乳山市樓盤銷售場所購房,部分購房戶交錢后如果反悔不想買,因繳款在山東等因素,退款難度很大。此外,該涉及多起投訴,未在房管部門備案且拒不整改,在此提醒廣大購房客戶,請注意選擇已備案中介機(jī)構(gòu),購房前慎重考慮。
據(jù)了解,君臨·新天地項(xiàng)目為總建面約50萬㎡城市綜合體,高端住宅、星級標(biāo)準(zhǔn)酒店、購物中心、商業(yè)街區(qū)等商業(yè)配套一應(yīng)俱全,打造出韶關(guān)的城市時尚新地標(biāo)。
關(guān)于李明柏要求公布君臨小區(qū)收支明細(xì)的主張。李明柏的該項(xiàng)主張,包括了君臨小區(qū)共有部分的使用和收益情況,李明柏對于該部分進(jìn)行重復(fù)主張權(quán)利,一審法院不予支持。君臨小區(qū)業(yè)委會提供的證據(jù),證明君臨小區(qū)業(yè)委會已經(jīng)在小區(qū)公共區(qū)域張貼相關(guān)君臨小區(qū)的收支情況,李明柏亦可通過君臨小區(qū)業(yè)委會查閱,因此對于李明柏該項(xiàng)主張,一審法院不予支持。關(guān)于李明柏要求公布本屆業(yè)主委員會所有決定、決議和會議記錄的主張。對于上述公共信息,君臨小區(qū)業(yè)委會有公布的義務(wù),而君臨小區(qū)業(yè)委會并未在小區(qū)公告欄向全體業(yè)主公布所有決定、決議和會議記錄,故對于李明柏的該項(xiàng)訴訟請求,一審法院予以支持。
洛陽市君臨廣場開盤多少錢(2024已更新)(今日/優(yōu)選), 、駁回原告李明柏的其他訴訟請求。受理費(fèi)80元,減半收取40元,由被告南京市君臨國際廣場住宅小區(qū)業(yè)主委員會負(fù)擔(dān)(因原告已預(yù)交,故被告于本判決生效之日起十日將上述款項(xiàng)直接給付原告)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于江蘇省南京市中級人民法院。〇一年十一月日江蘇省南京市中級人民法院蘇01民終1355號
關(guān)于李明柏要求公布君臨小區(qū)收支明細(xì)的主張。因該項(xiàng)主張包括了君臨小區(qū)共有部分的使用和收益情況,系重復(fù)主張權(quán)利,且君臨小區(qū)業(yè)委會已提供證據(jù)證明,已經(jīng)在小區(qū)公共區(qū)域張貼相關(guān)君臨小區(qū)的收支情況,李明柏亦可通過君臨小區(qū)業(yè)委會查閱,因此對于李明柏該項(xiàng)主張,一審法院不予支持并無不當(dāng)。關(guān)于公布本屆業(yè)委會所有決定、決議和會議記錄及公布本屆業(yè)委會與物業(yè)之間的物業(yè)服務(wù)合同的主張,一審認(rèn)定正確,雙方亦無異議,本院予以確認(rèn)。關(guān)于李明柏要求公布君臨小區(qū)停車費(fèi)收支分配和車位處分情況的主張。業(yè)主對于小區(qū)共有部分停車費(fèi)的收支分配及停車位處分情況具有知情權(quán)。君臨小區(qū)業(yè)委會應(yīng)及時物業(yè),及時公布上述信息。因君臨小區(qū)業(yè)委會公布收支中涉及停車費(fèi)信息粗略、不詳盡,故一審判決公示本屆業(yè)委會成立以來涉案君臨小區(qū)的共有車位停車費(fèi)收支分配及車位處分情況并無不當(dāng)。
洛陽市君臨廣場開盤多少錢(2024已更新)(今日/優(yōu)選), 澗西區(qū)南昌路連接新老城區(qū),橫貫?zāi)媳?,輻射東西,沿線涵蓋百貨、餐飲、娛樂、辦公等商業(yè)形態(tài)。作為洛陽高知人群的聚居地,南昌路具有強(qiáng)大的消費(fèi)市場,近年來,一些大項(xiàng)目紛紛進(jìn)駐,丹尼斯百貨與萬達(dá)廣場形成“雙子星耀”的格局,周圍聚集不少餐飲、娛樂等多種商業(yè)物業(yè)和底商,南昌路商圈商業(yè)氛圍大大提升,區(qū)域價值不斷上升。南昌路商圈的商業(yè)項(xiàng)目主要有萬達(dá)廣場、王府井百貨店、丹尼斯百貨、潤峰購物中心、聯(lián)華百貨、上海市場步行街、福昌隆購物廣場、華陽·秀水3號地下商業(yè)街等。洛南區(qū)是洛陽重點(diǎn)發(fā)展的新城。在開元大道中段,從西向東,中原康城、泉舜財富中心、寶龍城市廣場、關(guān)林商貿(mào)城已經(jīng)首尾相連,在大道南側(cè)形成了一個綿延數(shù)公里的商貿(mào)帶。新區(qū)是新的政治、文化、經(jīng)濟(jì)核心,但人氣少、房屋空置率高成商業(yè)發(fā)展之痛。新區(qū)行政中心商圈商業(yè)項(xiàng)目主要有泉舜財富中心、寶龍城市廣場、丹尼斯百貨政和店、紅星美凱龍、關(guān)林商貿(mào)城等。
錢南梅、殷明、姚永梅。庭審中,君臨小區(qū)業(yè)委會提供2015年度至2017年度君臨小區(qū)業(yè)委會收支明細(xì)(包括收支情況表、關(guān)于提取業(yè)主委員會年度多項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用報告、經(jīng)營性分成收入結(jié)算表)及公布圖片,用以證明君臨小區(qū)業(yè)委會的賬目已經(jīng)公示。李明柏認(rèn)為,君臨小區(qū)業(yè)委會公示的照片不清晰,無法證明何時何地張貼。