2023年新商鋪拆遷標(biāo)準(zhǔn)表(不為經(jīng)驗(yàn)買單,2024已更新)在明律所,北京在明律師事務(wù)所的***律師提示大家，在實(shí)踐過程中，大多數(shù)被拆不會(huì)有提前留存證據(jù)的意識(shí)，比如拆遷公告安置補(bǔ)償公告自家的房產(chǎn)證等重要文件。一旦遭到強(qiáng)拆逼遷安置補(bǔ)償合同有問題等糾紛大家都很難舉證，這就給被拆遷人及其律師接下來的之路增加了不少困難。

既然拆遷安置方與L女士簽訂了合法有效的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，那么雙方就有義務(wù)按照協(xié)議的約定履行，由于不能歸結(jié)于L女士的原因?qū)е铝撕贤瑹o法依約履行，也就不能讓L女士承擔(dān)協(xié)議無常履行的后果，按理應(yīng)當(dāng)由征收安置方承擔(dān)不能正常履行協(xié)議的責(zé)任，在客觀情況無法依約履行的情況下，拆遷安置方應(yīng)當(dāng)積極提出解決方案并承擔(dān)一定的違約責(zé)任，徑行將合同履行不能的結(jié)果加到L女士頭上是不可取的;宋曉峰律師團(tuán)隊(duì)在了解了L女士的具體情況之后，經(jīng)過律師團(tuán)隊(duì)內(nèi)部討論，給L女士提出了如下法律分析

二危害區(qū)的動(dòng)遷項(xiàng)目關(guān)于這里面可能存在的一些法律問題，是多方面的，其中大家可能關(guān)心的就是，因發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害而不得不搬遷時(shí)，相關(guān)的規(guī)定是什么樣的?又或者發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害時(shí)，當(dāng)?shù)鼐用裆?cái)產(chǎn)產(chǎn)生損失，會(huì)不會(huì)給予賠償?shù)葐栴}?

有明確的被告;實(shí)例中，提起行政訴訟立案分為以下步屬于***受案范圍和受訴***管轄?！缎姓V訟》十九條提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件如何提起行政訴訟?有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);原告是符合本法十條規(guī)定的公民法人或者其他組織;

在明擅長(zhǎng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域已經(jīng)悄然涵蓋了國(guó)有土地上不動(dòng)產(chǎn)征收集體土地征收企業(yè)廠房拆遷土地使用權(quán)爭(zhēng)議等。作為拆遷法律服務(wù)市場(chǎng)的排頭兵，在明不僅在行政聽證復(fù)議和訴訟等法律爭(zhēng)議解決上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，而且能夠?yàn)榭蛻魬?yīng)對(duì)強(qiáng)制征收以及補(bǔ)償談判提供支持，包括從條款磋商到協(xié)議執(zhí)行的全鏈條法律服務(wù)。

房屋所在的位置是否繁華交通便利程度是否有***醫(yī)院等，房屋所在城市的級(jí)別和市場(chǎng)價(jià)，房屋建造的年代，房屋的面積結(jié)構(gòu)裝潢的新舊好壞等都能影響到補(bǔ)償價(jià)格，如果被拆遷人對(duì)征收方給出的補(bǔ)償不滿意可以和征收方進(jìn)行協(xié)商。三哪些因素會(huì)對(duì)住房拆遷補(bǔ)償有所影響?

注意住改非房屋與非住宅房屋在停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償這個(gè)問題上受同等保護(hù)。按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償那么實(shí)例中，遇到征收拆遷，“住改非”房屋應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償呢?結(jié)合房屋是否已經(jīng)依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證及其他相關(guān)手續(xù)確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，能夠通過營(yíng)業(yè)執(zhí)照完稅憑證具體認(rèn)定房屋確實(shí)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

在向法院提起訴訟時(shí)，應(yīng)該提供充分的證據(jù)和材料，以便法院能夠做出公正的判決。找當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚懋?dāng)我們房屋強(qiáng)拆，被拆遷人可以向法院提起訴訟，要求對(duì)強(qiáng)拆行為進(jìn)行司法審查和判決。法院是負(fù)責(zé)審理案件的機(jī)構(gòu)，可以對(duì)違法行為進(jìn)行判決和處罰。

如果案件復(fù)雜，律師需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來處理，請(qǐng)律師的費(fèi)用也會(huì)很高。房屋拆遷請(qǐng)律師要多少錢一次需要考慮的因素是很多的，比如地域因素案件難度律師級(jí)別當(dāng)事人接受度等。不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)條件和律師情況不同，發(fā)達(dá)地區(qū)的律師費(fèi)用會(huì)更高。

那么所有的強(qiáng)拆都是違法的嗎?除此之外的都屬于違法強(qiáng)拆。如果被拆遷人在拿到補(bǔ)償后依舊拒不搬遷或者在法定期限內(nèi)沒有提起行政訴訟行政復(fù)議的，征收部門在按規(guī)定走完相關(guān)流程后，經(jīng)***同意是可以進(jìn)行司法強(qiáng)拆的。被拆遷人對(duì)于拆遷補(bǔ)償不滿意是可以和征收方協(xié)商的，如果征收方拒絕協(xié)商或者直接強(qiáng)拆那么被拆遷人可以將強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的照片視頻收集的公告文件錄音等證據(jù)整理好，追求征收方的違法行為，在在明律師的幫助下向法院起訴。不是的。

當(dāng)您的房子被強(qiáng)行認(rèn)定成違建，一定要立即咨詢***的拆遷律師;如果征收方用您在體制內(nèi)工作的家人朋友威脅您，一定要保留好證據(jù)，及時(shí);不論征收方用什么政策壓制您，都不要妥協(xié)簽署不合理協(xié)議，任何政策都不能凌駕于法律之上;二拆遷時(shí)留意征收方的陷阱，謹(jǐn)防吃虧