征地拆遷糾紛律師電話(今天/動態(tài))在明律師事務(wù)所,楊在明，1968年出生，山東大學(xué)法學(xué)學(xué)士，中國人民大學(xué)法學(xué)碩士。中國政法大學(xué)法律碩士學(xué)院兼職教授，中國行為法學(xué)會特聘教授，中國東方文化研究會訴訟文化分會常務(wù)副會長，中國行為法學(xué)會培訓(xùn)合作中心智庫委員會委員客座教授，人民日報社《民生周刊》特約評論員，央視特邀嘉賓主持評論員?，F(xiàn)為北京在明律師事務(wù)所支部主任。

進(jìn)行拆遷雖然是出于公共利益的需要，但它不可避免的會對被征收人的實際生活乃至權(quán)益造成影響，因此拆遷理應(yīng)要保障被征收人根據(jù)自身實際情況選擇不同的補償方式。只提供一種補償方式590號令對此有明確規(guī)定，被征收人選擇補償方式的權(quán)利必須得到保障。

在國有土地的征收過程中，縣級以上人民會直接發(fā)布征收補償決定，被征收人如果認(rèn)為相關(guān)的補償未落實到位，或者補償存在其他問題，可以直接對該征收補償決定提起訴訟。也就是說，如果征收補償安置方案并沒有對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響，通常是不可訴的。再者，征收部門對未達(dá)成補償安置協(xié)議的被征收人可能會作出補償決定書，被征收人如果對該補償決定書不服，可以提起復(fù)議或者訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。

選擇權(quán)利憑證安置的，以相關(guān)實施方案和實施細(xì)則為準(zhǔn)。搬遷補助費一次不足800元的，按800元計算。搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米計算。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按兩次計算搬遷補助費;搬遷補助費十搬遷補助及臨時安置補助因析產(chǎn)或劈賣等行為，導(dǎo)致征收補償費用低于征收補償標(biāo)準(zhǔn)的，不執(zhí)行征收補償標(biāo)準(zhǔn)政策。被征收人選擇貨幣補償?shù)陌匆淮斡嬎惆徇w補助費;

征地拆遷糾紛律師電話(今天/動態(tài))，曾在***參與實習(xí)，具有一定的法律行業(yè)工作經(jīng)歷，熟悉具體實務(wù)，了解司法程序，熟知各類案件程序性事項，辦案能力強。趙治律師東北大學(xué)學(xué)士學(xué)位，2019年加入在明，此前，曾在***執(zhí)行局參與實習(xí)，主要從事拆遷方向業(yè)務(wù)。

也有些時候，在線與律師溝通的并非被征收人本人，而是其親屬甚至是朋友。當(dāng)事人本人可能基于各方面原因而不愿與律師直接線上溝通，那么律師到房屋土地所在地去和其面談就是十分有必要的了。在一些個案的咨詢中，當(dāng)事人在電話中所說的房屋所有權(quán)人居然都與實際情況不符，因為其雖為家庭成員，但卻并不了解具體的情況，這樣的事情經(jīng)常會遇到。

土地征收和房屋拆遷是為了公共利益，屬于行為，但是這并不意味著征收部門所有的行為都是合法的。那么拆遷談判不成可以強拆嗎?讓我們一起看看下面這個案例。征收方給出的安置補償方案偏低，讓被拆遷人今后的生活沒有保障，有的還要倒貼錢才能住上安置房，更過分的還有征收部門壓根不給協(xié)商的余地直接強拆。

【“無償退出”，你干嗎?】單就字面意思大家便不難理解，“自愿有償退出”建立在村民自主自愿的基礎(chǔ)上，村委會也無權(quán)搞強制，而且退也不白退，多多少少還是有些補償，盡管在明律師此前曾分析過，這種補償從標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額上都無法與征收拆遷中的法定補償相比。

征地拆遷糾紛律師電話(今天/動態(tài))，具有多年法律業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，擅長國有集體土地上房屋拆遷征收糾紛及各類民商事糾紛。報警職位***律師趙曉光律師提起行政訴訟和行政復(fù)議被拆遷人遭到強拆一定要時間撥打110報警，并且將通話錄音下來。一方面，***的出警可以保護(hù)您的人身安全，另外一方面，也方便被拆遷人確認(rèn)強拆主體。對企業(yè)拆遷和群體性拆遷案件的談判訴訟有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。

征地拆遷糾紛律師電話(今天/動態(tài))，應(yīng)當(dāng)加強對地皮補償?shù)墓芾砗捅O(jiān)督。為了防止這些問題的發(fā)生，應(yīng)建立有效的監(jiān)督機制，加大對拆遷工作的監(jiān)管力度。同時，也應(yīng)當(dāng)加強對拆遷工作人員的培訓(xùn)和教育，提高他們的職業(yè)道德水平，確保拆遷工作的公正性和合法性。在拆遷過程中，可能會出現(xiàn)一些違規(guī)行為，如權(quán)力濫用等。

這種行為很顯然是違法的，被拆遷人應(yīng)該拍照取證，時間撥打，聯(lián)系***的征遷律師提起訴訟。三拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備工作嚴(yán)禁強拆和，這種情況一般發(fā)生在征收方和被拆遷人對于安置補償方案沒有達(dá)成一致的時候，征收方為了拆遷進(jìn)度而強拆。

還有就是，現(xiàn)在房子的價值拆遷補償不得低于被征收房屋市場上類似房地產(chǎn)的價格。由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)來評估確定被征收房屋的價值，按照房屋征收評估的相關(guān)辦法。被拆遷人現(xiàn)在房子拆遷怎么補償是否合理也要做到心中有數(shù)，可以大體判斷下自己房屋的價值。根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r停業(yè)期限，被征收前收益以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ南嚓P(guān)政策作為參考，需要補償多少關(guān)于搬遷臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)的損失。