上?？诒玫耐恋夭疬w賠償律師事務(wù)所(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)在明律師事務(wù)所,在合法的房屋征收拆遷項(xiàng)目中，被拆遷人有權(quán)了解項(xiàng)目程序的合法性。例如，要理解征收的原因征收的是否合法審批征收項(xiàng)目是否按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行補(bǔ)償安置等。房屋征收拆遷要取得有關(guān)征收前置文件，這些文件將對(duì)被拆遷人的利益產(chǎn)生重大影響。這些相關(guān)程序是需要公開(kāi)的。

拆遷戶想知道自己房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平米，這就需要通過(guò)***的評(píng)估機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定評(píng)估得來(lái)，評(píng)估的因素應(yīng)當(dāng)考慮所在地的經(jīng)濟(jì)情況房屋位置面積裝修用途等，因?yàn)橹挥芯C合考慮作出的評(píng)估才具備公平合理性。這里拆遷戶需要注意，如果拆遷方或者評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有經(jīng)過(guò)評(píng)估程序，直接告知拆遷戶只有一種補(bǔ)償方式，并且明確的說(shuō)明了拆遷戶房屋多少錢一平米，這是不符合法律規(guī)定的，如果給出的補(bǔ)償價(jià)格明顯低于周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的，我們可視為作出的補(bǔ)償決定違法，可依法要求撤銷。

補(bǔ)償資金從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自籌資金宅基地有償使用費(fèi)閑置宅基地和閑置房屋盤(pán)活利用的收益資金中支付。全部退出宅基地使用權(quán)到城鎮(zhèn)居住的村民以及符合宅基地申請(qǐng)條件而放棄申請(qǐng)資格到城鎮(zhèn)居住的農(nóng)戶，憑借宅基地退出的依據(jù)和村組證明，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。關(guān)于自愿有償退出宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，河縣擬作出這樣的規(guī)定對(duì)于符合“一戶一宅”并愿意有償退出宅基地使用權(quán)的農(nóng)戶，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可由集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部開(kāi)會(huì)討論決定?！耙粦舳嗾痹敢馔顺觥岸嗾辈糠质褂脵?quán)的農(nóng)戶，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可由集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部根據(jù)實(shí)際情況與宅基地使用權(quán)退出戶協(xié)商確定，并將補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償情況在集體經(jīng)濟(jì)組織公示。

執(zhí)業(yè)期間，參與辦理過(guò)拆遷案件50余件，案件遍布北京天津重慶上海江蘇河南浙江湖北山東川等地。法律知識(shí)扎實(shí)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富。許玉龍律師委托***強(qiáng)拆律師提起行政訴訟或者行政復(fù)議為自己，本科畢業(yè)于北京理工大學(xué)，碩士畢業(yè)于英國(guó)Universityo***rmingham。擅長(zhǎng)處理房屋征收補(bǔ)償糾紛問(wèn)題，經(jīng)手案件的補(bǔ)償金額均有明顯提升。

律師的經(jīng)驗(yàn)水平經(jīng)驗(yàn)豐富的律師可能會(huì)收取更高的費(fèi)用。律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要會(huì)受以下幾個(gè)因素影響***位置不同地區(qū)的法律服務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度不同，律師事務(wù)所的收費(fèi)也可能因此有所差異。案件的復(fù)雜性處理更加復(fù)雜的案件可能需要更多的時(shí)間和勞動(dòng)力，因此律師可能會(huì)收取更高的費(fèi)用。

上?？诒玫耐恋夭疬w賠償律師事務(wù)所(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)，征收方以脅迫誤導(dǎo)欺騙等手段讓被拆遷人簽署協(xié)議的，協(xié)議無(wú)效。不少被拆遷人被征收方以各種理由說(shuō)服簽署了空白協(xié)議，實(shí)際上這種協(xié)議是不具備法律效力的。安置補(bǔ)償方案不合理的，被拆遷人可以聯(lián)系在明律師和征收方協(xié)商或者提起行政訴訟。

上?？诒玫耐恋夭疬w賠償律師事務(wù)所(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)，12369***護(hù)舉報(bào)熱線電話是司法行政部門運(yùn)用特定的電話專線和電信網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)一組織律師公證員基層法律服務(wù)人員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所工作人員，面向廣大群眾和社會(huì)組織，提供便捷的法律咨詢和法律服務(wù)的一種形式。12348法律咨詢熱線

按照證據(jù)主體來(lái)分，可以分為被征收方證據(jù)和征收方證據(jù)。有些情況下，還需要提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議和裁定書(shū)。身份戶籍信息主要包括親屬關(guān)系證明等。我們需要對(duì)證據(jù)進(jìn)行分類。如果有繼承發(fā)生，還需要提供被繼承人的死亡證明遺囑戶籍信息和被繼承人的親屬關(guān)系證明。無(wú)原件或原件丟失，可以去相關(guān)部門調(diào)取加蓋公章的底檔。以上這些證據(jù)，留存原件。被征收方的證據(jù)，也就是我們自己的證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證和身份戶籍信息。房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證規(guī)劃許可證和土地使用權(quán)證。

上?？诒玫耐恋夭疬w賠償律師事務(wù)所(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)，我們的目的，在于終的補(bǔ)償安置結(jié)果，而不是在一塊磚一片瓦一扇窗戶或者門上和拆遷方爭(zhēng)奪不休。具體到這起案件上，溫先生戶仍可起訴確認(rèn)其整棟房屋的行為違法，進(jìn)而主張行政賠償。但在明律師強(qiáng)烈建議溫先生戶盡早委托***律師，在律師的全盤(pán)指導(dǎo)下選擇程序步驟，盡量避免不必要的“程序空轉(zhuǎn)”和時(shí)間精力上的浪費(fèi)。

在房屋拆遷后，個(gè)人的社保和醫(yī)保等權(quán)益可能會(huì)受到影響，需要及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)參?；蛑匦聟⒈５?。需要保障自身的社保和醫(yī)保等權(quán)益。如果遇到問(wèn)題需要咨詢***拆遷律師。如果個(gè)人在處理農(nóng)村拆遷房和問(wèn)題時(shí)遇到困難，可以尋求律師等***人員的幫助，以獲得更好的解決方案和幫助。

在明律師必須鄭重指出，這種未遵守任何法定程序就強(qiáng)行啟動(dòng)的征拆行為注定涉嫌嚴(yán)重違法?！锻恋毓芾矸ā返?8條明確規(guī)定，對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村愿，采取多種法定方式給予公平合理的補(bǔ)償。