安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)在明律師事務(wù)所,拆遷律師的責任心和業(yè)務(wù)能力，這兩個是重要的。能當拆遷律師的人，基本理論還是有的，不明白的地方他只要用心研究，總能找到突破點。我自己代理過很多單位的案件，因為是單位的案件，勝敗關(guān)系到單位的利益，所以我盡量的都是爭取勝訴，不懂的就查法律規(guī)定查案例，沒事就琢磨證據(jù)哪個更有利，所以結(jié)果都很好。北京律師有哪些?

認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自的;對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證執(zhí)照資質(zhì)證資格證等證書變更中止撤銷的決定不服的;對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地礦藏水流森林山嶺草原荒地灘涂海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

對自家補償做到心中有數(shù)拆遷前被拆遷人應該對自家房屋面積房屋結(jié)構(gòu)裝修情況等做好記錄，用拍攝的方式將家里電器家具等設(shè)備設(shè)施的品牌型號規(guī)格整體外觀等記錄下來，便于評估時一一核對，也可以防止家里遭遇強拆后沒有理賠的依據(jù);

近年來，隨著城市化進程的加速和經(jīng)濟發(fā)展的推進，拆遷現(xiàn)象在許多城市頻頻出現(xiàn)，而拆遷補償問題也成為社會關(guān)注的焦點。很多時候，拆遷事宜都牽涉到大量資金的流動，而沒有明確的制度框架，補償標準往往比較隨意，導致拆遷戶的利益受到損害。拆遷補償自治條例的出臺，重要性不言而喻。為了保障拆遷戶的權(quán)益，制定并實施拆遷補償自治條例是至關(guān)重要的。拆遷補償自治條例的出臺，就是為了通過立法手段規(guī)范拆遷補償，保障拆遷戶的利益。

安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)，是征收方實施拆遷的必要條件，如果連都沒有就進行拆遷，那么這種征收工作就是違法的。缺少另外還需要大家注意一點，并不是有效的，它的有效期只有兩年，如果征收方拿著過期的來找被拆遷人，被拆遷人一定要拒絕簽字。

【要點二推動城鎮(zhèn)低效用地騰退出清】綜上，未來3至5年間這種類型的“建新拆舊”項目將會持續(xù)開展，農(nóng)民朋友要在充分知情參與監(jiān)督的基礎(chǔ)上握緊自己的拆遷補償權(quán)益，發(fā)生糾紛要及時咨詢***律師，避免掉進“村民自治陷阱”而使自己的居住權(quán)益受到損失。

安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)，在修路拆遷前，征收部門應該發(fā)布拆遷公告，公示項目名稱主體單位修路拆遷范圍等內(nèi)容。也就是說，修路拆遷的范圍只能由縣級部門劃定，拆遷范圍需要根據(jù)所修建道路的級別確定征收范圍，國道省道縣道鄉(xiāng)道都是不一樣的。

安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)，學會依法建房依法拆房，這是對建房者和查處部門雙方出的考卷，大家都應當為了自己的生命財產(chǎn)安全和合法財產(chǎn)權(quán)利考出一個好成績。

只有本集體經(jīng)濟組織成員才有權(quán)依法分得宅基地用于建房居住，外村人城鎮(zhèn)戶籍居民都無權(quán)占有使用。我***基地管理制度的本質(zhì)特征被農(nóng)業(yè)農(nóng)村部歸納為以下幾點【要點一“一戶一宅”原則底線不容觸碰】成員使用;宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)戶只享有使用權(quán)。集體所有;

超出面積90平方米以上部分按每年30元/㎡起征，每增加30平方米標準提高10元/㎡計費，以此類推。超出面積31-60平方米部分按每年20元/㎡計費;超出面積1-30平方米部分按每年15元/㎡計費;非本集體經(jīng)濟組織成員通過繼承贈與等方式在農(nóng)村占有和使用宅基地按每年5元/㎡收費，宅基地超過規(guī)定面積的部分實行階梯式計費收取。超出面積61-90平方米部分按每年25元/㎡計費;

400-801-9299是北京在明律師事務(wù)所面向廣大被拆遷人的24小時免費咨詢熱線，每天都會有***的拆遷律師值班，為被拆遷人提供免費的法律解答。但是如果由于咨詢?nèi)藬?shù)過多您沒有打通電話，您也可以選擇進入在明律所的進行線上咨詢。

北京在明律師事務(wù)督導律師，北京市法制研究會會員，北京市行政法學研究會會員，北京市律師協(xié)會行政法與行政訴訟法***委員會委員，北京市東城區(qū)律師協(xié)會執(zhí)業(yè)紀律與執(zhí)業(yè)調(diào)處委員會委員，北京市法律援助中心法律援助律師。閆會東律師北京大學法學院法學學士，中國社會科學院研究生院法律碩士。20年取得律師資格，律師執(zhí)業(yè)證號1。曾被北京市海淀區(qū)司法局授予個人榮譽證書。

安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,臨時安置費從騰空房屋經(jīng)驗收合格并交鑰匙之日(***強制搬遷的自強制執(zhí)行之日起計算,至交房通知規(guī)定的截止之日止。多層住宅過渡期限一般不超過30個月，高層住宅過渡期限一般不超過40個月。

安徽商業(yè)用地拆遷律師在線咨詢(今日/訪問)，根據(jù)《征收條例》九條款規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。如果您選擇調(diào)換產(chǎn)權(quán)，則房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。