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時間:2024-12-23 09:36:02 
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由于房屋租賃合同是要式合同,租賃期限在個月以上的,應當訂立書面合同。這是因為雙方當事人如未簽書面合同,就視為事實上的租賃關系,為不定期租賃合同。房屋租賃合同中應當對出租房屋的用途予以明確約定,以防止承租人在租賃房屋之后改變房屋用途,比如小區(qū)住宅,規(guī)定不能做營業(yè)用房,承租人租賃房屋后用作營業(yè),可能導致出租人財產利益的損失,卻又不能依據(jù)合同追究。簽訂房屋租賃合同應當采用書面形式。

均未辦理房屋所有權轉移登記,又未合法占有房屋,應綜合考慮各買受人實際付款數(shù)額的多少及先后是否辦理了網簽合同成立的先后等因素,公平合理的予以確定。買受人中之一人起訴要求出賣人繼續(xù)履行買賣合同,出賣人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的,法院可以根據(jù)案件具體情況決定是否追加其他買受人作為人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續(xù)履行合同的,應當依據(jù)前款原則協(xié)調處理。

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毛坯房簡單裝修要點——上門量房在裝修之前,還涉及到對房屋裝修面積的測量,例如瓷磚鋪貼面積油漆面積等,對空間的長寬高都需要進行詳細的記錄。當然還需要測量好門窗的面積,在設計過程中,方便對房屋整體面積來進行合理布局。

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