包頭靠譜的百貨平臺好物購供應(瞧過來:2024已更新)萍姐好物購,2021年起營收恢復正增長,盈利能力保持穩(wěn)健。2017年以來,線下業(yè)態(tài)受電商購物中心等渠道分流影響加劇,疊加公司新業(yè)務拓展經歷成長期影響,公司營業(yè)收入增長較緩;2020年公司百貨業(yè)務執(zhí)行新收入準則,加之對各業(yè)態(tài)增長帶來沖擊,營收規(guī)模下降397%。2021年公司積極發(fā)揮混改優(yōu)勢加快數(shù)字化轉型,經營業(yè)績有所復蘇,實現(xiàn)營收2124億元,同比增長0.22%。盈利方面,公司持續(xù)針對虧損門店進行經營調整,改善經營業(yè)績,疊加參股的馬上消費貢獻較高收益,2015-2020年公司歸母凈利潤持續(xù)快速增長,年復合增長率達259%,2021年歸母凈利潤下降68%,但扣非歸母凈利潤同比增長565%;主營業(yè)務毛利率自2015年以來整體呈穩(wěn)定增長趨勢,2021年達143%,盈利能力保持穩(wěn)健。

商業(yè)是一個經久不衰的話題。作為濟南城市地標,銀座商城是濟南乃至山東邁入百貨時代的重要標志。如何通過商業(yè)煥新升級提升商業(yè)氛圍消費熱情重新煥發(fā)商業(yè)活力是一個重要命題。2023年11月,開業(yè)27年的銀座商城啟動了史上規(guī)模的一次調改。新城市煥/撰文/聯(lián)商網出品

而另一方面,類REITS和公募REITS不同的產品屬性也給其帶來不同的層面區(qū)別。公募REITS由于產品結構均為平層,沒有優(yōu)先劣后之分,且無增信要求,因此底層資產范圍更窄,今年百貨商場購物中心家居賣場等才被納入試點范圍之內;因此對于底層資產基本要求一致產權清晰并能產生穩(wěn)定的經營現(xiàn)金流;公募REITS收益來源主要為強制分紅+資本利得,因此權益屬性凸顯。同時對發(fā)起人報表端產生的影響也基本一致,發(fā)起人自持REITS份額少于50%,喪失了對底層資產的控制權則要求出表,否則合并報表需要對相關結構體進行合并處理。目前來說,主流商業(yè)地產資本化主要分成類REITS和公募REITS兩種。而在層面上,類REITS主要為固定收益屬性;他們作為為不動產的化,有相同的業(yè)務實質,目的均為實現(xiàn)不動產的真實出售和公允對價。類REITS固定收益屬性為主,公募REITS權益屬性凸顯

消費公司可以分為持牌系與非持牌系兩大類,持牌系優(yōu)勢較大。區(qū)別在于,非持牌系消金公司不具有直接放貸的資質,需通過銀行額度合作放貸,而持牌系消金公司具有自主放貸資質,資金來源相對寬廣,可通過增加注冊資本金低息同行拆借聯(lián)合放貸等多種方式獲取資金。二者目標客戶群體相似產品類型都以消費貸和為主。

餐飲客房業(yè)務毛利率曾經排,2020年初受影響餐飲業(yè)務停業(yè),并于4月外包,營收減少而固定成本不變,導致業(yè)務近兩年虧損;2021年***市場管理商貿百貨零售商品房以及新零售業(yè)務營收占比分別為593%/2%/14%/38%,2022年季度則分別為281%/126%/89%/493%,由于新零售業(yè)務始于2021年季度,當年營收占比較低,2022年季度新零售業(yè)務占比顯著提升,未來有望在原有業(yè)務的穩(wěn)健基礎上驅動公司業(yè)績增長。新零售業(yè)務目前毛利率水平尚低,2021年和2022年季度分別為73%/65%/60%。從毛利率來看,***市場管理業(yè)務毛利率并穩(wěn)步上升,在60%-80%之間,由采取商鋪租賃模式所致,貢獻公司主要利潤;從營收來看,2019年以前百貨零售業(yè)務貢獻一半以上營收,但營收占比逐年縮減,2020年和2021年營收占比分別僅256%/2%;商貿百貨業(yè)務毛利率2019年保持在20%左右,此后毛利率大幅增長主要系執(zhí)行新收入準則按照凈額法確認收入;***市場業(yè)務營收占比不斷提升,從2013收購南京環(huán)北以來,***市場營收占比從77%快速增長至593%。

2021年公司推進“高化戰(zhàn)略品牌非購”三大平臺建設推動銷售增長,疊加2020年基數(shù)影響,百貨業(yè)務實現(xiàn)營收219億元,同比增長49%,毛利率為634%,相比同業(yè)公司處于較高水平。2019年以前百貨業(yè)務營業(yè)收入規(guī)模維持相對穩(wěn)定,2016-2019年復合增長率為0.%;百貨業(yè)態(tài)區(qū)域品牌優(yōu)勢強勁,2021年百貨收入恢復正增長。2020年會計政策調整,對公司聯(lián)營模式下的收入采用凈額法確認(即根據商品出售價格按一定比例獲取傭金,百貨業(yè)務營收規(guī)模降至2億元,同時業(yè)務毛利率也因此大幅上升至679%。公司以百貨業(yè)務起家,主要品牌包括重慶百貨和新世紀百貨兩大,在重慶地區(qū)具有較強的品牌優(yōu)勢。百貨區(qū)域品牌優(yōu)勢建立堅實壁壘,線下經營調整&線上數(shù)字化轉型貢獻發(fā)展?jié)摿Υ髽I(yè)態(tài)齊頭并進,穩(wěn)扎穩(wěn)打有望持續(xù)增長

公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入18億元,同比下降140%,歸母凈利潤83億元,同比下降16%,主要由于宏觀環(huán)境下行消費市場疲軟重慶高溫限電等嚴峻形式;目前,公司主要經營百貨超市電器和汽車貿易等業(yè)務經營,擁有重慶百貨新世紀百貨商社電器商社汽貿等品牌,截至2022年底,公司在重慶地區(qū)收入占比達97%。而根據公司中報業(yè)績預告來看,預計2023Q2實現(xiàn)歸母凈利潤16-96億元,同比增加13%-18%,預計依托零售業(yè)整體恢復性增長,同時馬上消費貢獻收益,帶來利潤大幅增長。營收情況經營情況有所好轉。歷經風雨,發(fā)展成為重慶地區(qū)百貨。2023Q1公司實現(xiàn)營業(yè)收入5億元,同比下降18%,實現(xiàn)歸母凈利潤74億元,同比增長194%。公司前身為1920年創(chuàng)立的寶元通,1950年在寶元通百貨公司的基礎上轉為國營,并于1992年正式成立為重慶百貨大樓股份有限公司。重慶百貨重慶地區(qū)百貨零售

包頭靠譜的百貨平臺好物購供應(瞧過來:2024已更新)，有的提出購物中心化,但是以百貨的體量和物業(yè)條件,適合轉成購物中心的很少,實踐上看真正成功的案例并不多。調改的企業(yè),大部分是嘗試做一些局部調整,如增加兒童業(yè)態(tài)增加網紅店,堅持了百貨的屬性和模式。我們看到部分零售商在發(fā)展方向上進行轉型,有的轉型為新能源,有的轉型為辦公空間,有的介入數(shù)字支付領域,有的大健康,這些轉型或的效果還有待于進一步觀察。是否應該加大數(shù)字化投入?是否堅守百貨業(yè)態(tài)?在零售業(yè)整體增長乏力業(yè)績增長不佳的大背景下,單個企業(yè)的發(fā)展方向在哪里,是每個企業(yè)必須面對的戰(zhàn)略選擇。還有一些問題,如是否要繼續(xù)開店?是否還要堅持做零售?2發(fā)展策略和方向不明

外服控股則依靠傳統(tǒng)業(yè)務的穩(wěn)健,在收入端維持了30%增長。人力資源服務景氣度波動拖累增速,行業(yè)仍處成長期有待價值發(fā)現(xiàn),年報數(shù)據表明人服企業(yè)在較為特殊的環(huán)境下依然維持了較高的收入端增速,特別是滲透率提升階段高速成長期的靈活用工業(yè)務,龍頭科銳營業(yè)收入整體維持了30%的高速增長;平臺與招聘賽道,考慮到22年公司經歷了停止注冊及招聘景氣度波動,收入端此前爆發(fā)式增長勢頭有所放緩,但利潤端實現(xiàn)了扭虧。23Q1特殊情況下,由于獵頭RPO以及靈活用工的順周期屬性較為明顯,人力資源服務企業(yè)收入端出現(xiàn)了較為明顯的放緩,科銳增速降低至9%水平,但靈活用工維持了15%增速;2-人服行業(yè)成長性依然明顯

參股旅投黑虎,借勢海南零售布局跨境電商。在自貿港等優(yōu)惠政策驅動下,海南旅游零售市場快速發(fā)展且前景廣闊,公司抓住機遇與海南大***運營商海旅合作以快速布局海南市場。2022年3月1日公司全資子公司麗尚控股出資2244萬元受讓美泉科技持有的旅投黑虎39%的股權,成為旅投黑虎大股東。海旅***持有旅投黑虎51%股份,經營美妝護膚母嬰日用品等品類,商品SKU超過3000個,具備強大的供應鏈和上游議價能力,公司可借助其供應鏈優(yōu)勢與自身跨境電商及新國貨業(yè)務進行協(xié)同;京東國際持有旅投黑虎10%股份,主要負責在海南業(yè)務的運營。公司與其他股東充分發(fā)揮各自優(yōu)勢形成協(xié)同效應,整合多方資源積極探索創(chuàng)新零售商業(yè)模式。